انخفاض خسائر "مدينة المعرفة" إلى 4.8 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2021

نبض أرقام
09:38 م
توقيت مكة المكرمة

2024/07/08
2024/07/07

انخفاض خسائر "مدينة المعرفة" إلى 4.8 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2021

2021/05/09 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى


انخفضت خسائر شركة "مدينة المعرفة"، والتي تقوم بتطوير مدينة المعرفة الاقتصادية الواقعة في المدينة المنورة إلى 4.8 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2021 ، مقارنة بخسائر 6.8 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2020.

 



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الأول 2020 الربع الأول 2021 التغير‬
الإيرادات 23.19 24.63 6.2 %
اجمالي الدخل 5.06 6.57 29.9 %
دخل العمليات (5.37) (3.28) 39.0 %
صافي الدخل (6.76) (4.76) 29.6 %
متوسط ​​عدد الأسهم 339.30 339.30 -
ربح السهم (ريال) (0.02) (0.01) 29.6 %

 

قالت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق يعود إلى زيادة الإيرادات.

 

وعزت الشركة سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى انخفاض إیرادات المرابحة نتيجة انخفاض الاستثمار في ودائع المرابحات وانخفاض نسب عوائد المرابحة.

 

معلومات إضافية:


كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 3093.589 مليون ريال، مقابل 3116.522 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق، وذلك بانخفاض قدره 0.74 %.

 

كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 299.412 مليون ريال بما يعادل 8% من رأس مال الشركة.

 

تمت مراجعة القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة للمجموعة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2020م من قبل مراجع آخر والذي أبدى رأياً غير معدل بشأن تلك القوائم المالية في 8 يونيو 2020م.

 

1-'تأثير كوفيد -19

 

تم تأكيد انتشار فيروس كورونا (كوفيد-19) عبر العديد من المناطق الجغرافية في بدايات سنة 2020م، مما تسبب في عدم وجود تيقن جوهري حول الاقتصاد الكلي، وتعطل الأعمال والأنشطة الاقتصادية. خلال شهر مارس 2020م، اتخذت حكومة المملكة العربية السعودية العديد من المبادرات حتى وصلت لما بعد مارس 2020م لاحتواء انتشار الفيروس والتي تضمنت فرض قيود على السفر والتجمعات وفرض أوقات حظر التجول. وبالنظر إلى هذه العوامل، أجرت إدارة الشركة تقييماً لأثر ذلك على عمليات الشركة ككل والجوانب التجارية وتوصلت إلى أنه في تاريخ إصدار هذه القوائم المالية الاولية الموحدة الموجزة، لم يكن للمجموعة تأثير سلبي جوهري على عملياتها وأعمالها بسبب كوفيد-19، ولا تتوقع المجموعة أي تأثير جوهري على الأرصدة في 31 مارس 2021م وخاصة فيما يتعلق بانخفاض قيمة العقارات الاستثمارية والعقارات قيد التطوير نتيجة طبيعة العقارات وهامش الربح كما هو مبين في الإيضاحين 4 و5ولا توجد حاجة لعمل تعديلات جوهرية على الاحكام والافتراضات والتقديرات الرئيسية.

 

ولغرض الحفاظ على صحة الموظفين ودعم الحفاظ على ومنع التفشي في مناطق التشغيل والامكان الإدارية، اتخذت الشركة إجراءات تتوافق مع توصيات منظمة الصحة العالمية ووزارة الصحة كالعمل من المنزل والتباعد الاجتماعي في أمكان العمل والنظافة الحثيثة لمكان العمل وتوزيع أدوات الوقاية الشخصية وفحص الحالات المشكوك بإصابتها والحد من السفر غير الضروري والاقرار الصحي وقياس درجة الحرارة.

 

تم بيان الآثار المالية والتشغيلية لـِ جائحة كوفيد-19حتى تاريخه في هذه القوائم المالية الاولية الموحدة الموجزة. يعمل المركز المالي القوي بما في ذلك الوصول إلى النقد وغياب الديون والإجراءات التي اتخذتها الشركة حتى تاريخه والتأكيد على أن لدى الشركة القدرة على الاستمرار ومواجهة التحديات التي سببتها آثار جائحة كوفيد-19. إلا أن عدم التيقن الحالي يمكن أن يؤدي إلى تغير مستقبلي في الافتراضات والتقديرات إلى نتائج قد تتطلب تعديلاً جوهرياً على القيمة الدفترية للموجودات أو المطلوبات التي ستتأثر في الفترات المستقبلية. وبما أن الوضع يتطور بسرعة مع حالات الضبابية المستقبلية، تقوم الإدارة والمكلفين بالحوكمة بتقييم الأثر على أساس التطورات المستقبلية، وستقوم باطلاع المساهمين بالمستجدات بمجرد توفر المزيد من المعلومات. كذلك، وبناءً على المركز المالي وتقييم السيناريوهات المحتملة، لا تعتقد الإدارة وجود أي مخاطر جوهرية تتعلق بمبدأ الاستمرارية.

 

2-الأحداث اللاحقة لفترة التقرير المالي

 

لاحقاُ لنهاية الفترة، ساهمت الشركة في صندوق استثماري عقاري تحت التأسيس باسم "صندوق بوابة المدينة" ، عن طريق المساهمة بمبلغ 165 مليون ريال تمثل 75 % من رأس المال الأولى للصندوق البالغ 220 مليون ريال ووقعت اتفاقيات استثمار مع مدير الصندوق "الرياض المالية" وتنازلت عن كامل الأسهم في شركتها التابعة بوابة المدينة، والتي تمتلك الشركة من خلالها أصول عقارية، لصالح صندوق بوابة المدينة. الإدارة حالياً بصدد اكمال تقييم شامل لتأثير المعاملة على نتائج أعمال المجموعة، كما وتعمل على اكمال المتطلبات القانونية للاتفاقيات كما في تاريخ التقرير المالي.

 

كما قامت المجموعة بتوقيع اتفاقية مع صندوق التنمية السياحي السعودي وبنك الرياض لتقديم تسهيلات تمويلية بحدود مبلغ 782 مليون ريال سعودي من أجل تنفيذ تطوير مشروع "ملتقى مدينة المعرفة". ووفقاُ للاتفاقية، سيقوم كل من صندوق التنمية السياحية السعودي وبنك الرياض بتمويل المجموعة للمساهمة في تكلفة تطوير المرحلة الاولى من مشروع "ملتقى مدينة المعرفة"، هذا وستقوم المجموعة بتقديم ضمان على شكل قطع أراضي من محفظة أراضي المجموعة.

 

كما وقعت المجموعة اتفاقية مع مجموعة موبكو من أجل تطوير مدارس دولية في مدينة المعرفة الاقتصادية على قطعة أرض ستخصص لهذا الاستثمار بموجب عقد إيجار طويل الأجل.

 

تمت إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض أرقام الفترة الحالية.



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير صافي الدخل التغير ربح السهم (ريال)
الربع الأول 2012 4.02 (95.3 %) 1.79 (97.2 %) (8.33) (141.3 %) (0.02)
الربع الثاني 2012 26.52 - 16.79 - (0.78) 91.6 % 0.00
الربع الثالث 2012 57.04 - 40.04 - 9.69 197.3 % 0.03
الربع الرابع 2012 5.00 (35.2 %) (1.68) (153.7 %) (26.63) (164.1 %) (0.08)
الربع الأول 2013 5.99 49.0 % 2.56 43.1 % (8.14) 2.3 % (0.02)
الربع الثاني 2013 8.88 (66.5 %) 3.52 (79.0 %) (3.02) (287.3 %) (0.01)
الربع الثالث 2013 18.92 (66.8 %) 5.12 (87.2 %) 1.72 (82.3 %) 0.01
الربع الرابع 2013 4.38 (12.6 %) (0.33) 80.1 % 9.07 134.1 % 0.03
الربع الأول 2014 21.67 261.7 % 4.51 75.8 % (2.49) 69.4 % (0.01)
الربع الثاني 2014 27.56 210.4 % 7.64 117.2 % 15.53 614.7 % 0.05
الربع الثالث 2014 12.72 (32.8 %) 4.19 (18.1 %) 15.93 826.8 % 0.05
الربع الرابع 2014 10.82 147.3 % (6.15) (1,740.7 %) (57.15) (730.3 %) (0.17)
الربع الأول 2015 4.11 (81.0 %) (0.74) (116.4 %) (4.81) (93.2 %) (0.01)
الربع الثاني 2015 10.23 (62.9 %) 4.27 (44.1 %) (3.11) (120.0 %) (0.01)
الربع الثالث 2015 7.04 (44.6 %) 2.75 (34.4 %) (5.74) (136.1 %) (0.02)
الربع الرابع 2015 9.59 (11.4 %) (0.74) 87.9 % 2.19 103.8 % 0.01
الربع الأول 2016 5.36 30.5 % (0.34) 54.3 % (7.46) (55.1 %) (0.02)
الربع الثاني 2016 29.90 192.4 % 17.08 299.9 % 8.55 375.1 % 0.03
الربع الثالث 2016 4.19 (40.6 %) (0.29) (110.4 %) (9.12) (58.8 %) (0.03)
الربع الرابع 2016 65.86 587.0 % 40.98 5630.4 % 22.04 906.7 % 0.06
الربع الأول 2017 8.69 61.9 % 1.69 600.6 % (6.90) 7.5 % (0.02)
الربع الثاني 2017 8.43 (71.8 %) 0.61 (96.4 %) (9.20) (207.6 %) (0.03)
الربع الثالث 2017 4.18 (0.2 %) (2.03) (606.3 %) (11.69) (28.1 %) (0.03)
الربع الرابع 2017 2.58 (96.1 %) 5.17 (87.4 %) 9.11 (58.7 %) 0.03
الربع الأول 2018 7.26 (16.4 %) (0.91) (153.8 %) (13.48) (95.4 %) (0.04)
الربع الثاني 2018 15.64 85.4 % 2.64 334.5 % (8.86) 3.7 % (0.03)
الربع الثالث 2018 14.77 253.7 % 2.94 245.0 % (12.47) (6.7 %) (0.04)
الربع الرابع 2018 33.46 1196.2 % 8.59 66.1 % (3.14) (134.5 %) (0.01)
الربع الأول 2019 82.14 1031.5 % 30.01 3393.7 % 19.56 245.1 % 0.06
الربع الثاني 2019 27.75 77.5 % 6.34 139.9 % 5.48 161.9 % 0.02
الربع الثالث 2019 17.16 16.2 % 4.72 60.7 % (5.43) 56.4 % (0.02)
الربع الرابع 2019 26.58 (20.5 %) 4.35 (49.4 %) (1.45) 53.8 % 0.00
الربع الأول 2020 23.19 (71.8 %) 5.06 (83.1 %) (6.76) (134.5 %) (0.02)
الربع الثاني 2020 58.99 112.6 % 12.89 103.3 % (0.32) (105.9 %) 0.00
الربع الثالث 2020 9.90 (42.3 %) 1.12 (76.3 %) (15.14) (178.7 %) (0.04)
الربع الرابع 2020 20.58 (22.6 %) 6.45 48.2 % (3.51) (142.0 %) (0.01)
الربع الأول 2021 24.63 6.2 % 6.57 29.9 % (4.76) 29.6 % (0.01)

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2012 41.88 % (309.15 %) (320.76 %)
الربع الثاني 2012 56.72 % (51.57 %) (76.18 %)
الربع الثالث 2012 64.79 % 22.25 % (9.97 %)
الربع الرابع 2012 61.50 % 8.80 % (28.13 %)
الربع الأول 2013 61.04 % 11.49 % (27.35 %)
الربع الثاني 2013 57.79 % 1.09 % (36.53 %)
الربع الثالث 2013 24.55 % (72.81 %) (92.97 %)
الربع الرابع 2013 28.48 % (43.36 %) (0.97 %)
الربع الأول 2014 23.79 % (22.71 %) 9.81 %
الربع الثاني 2014 23.35 % (7.42 %) 32.85 %
الربع الثالث 2014 24.13 % (9.99 %) 57.36 %
الربع الرابع 2014 14.01 % (20.36 %) 0.65 %
الربع الأول 2015 8.96 % (37.39 %) (3.34 %)
الربع الثاني 2015 4.16 % (62.92 %) (54.09 %)
الربع الثالث 2015 0.41 % (100.25 %) (130.94 %)
الربع الرابع 2015 17.89 % (77.46 %) (37.04 %)
الربع الأول 2016 18.44 % (70.62 %) (43.82 %)
الربع الثاني 2016 36.14 % (23.94 %) (4.74 %)
الربع الثالث 2016 32.05 % (27.68 %) (11.91 %)
الربع الرابع 2016 54.54 % 16.00 % 13.30 %
الربع الأول 2017 54.74 % 13.76 % 13.41 %
الربع الثاني 2017 49.32 % (2.04 %) (3.66 %)
الربع الثالث 2017 47.33 % (2.81 %) (6.60 %)
الربع الرابع 2017 22.81 % (105.79 %) (129.60 %)
الربع الأول 2018 12.66 % (133.23 %) (167.16 %)
الربع الثاني 2018 16.45 % (95.93 %) (125.40 %)
الربع الثالث 2018 24.46 % (73.89 %) (94.33 %)
الربع الرابع 2018 18.65 % (49.88 %) (53.36 %)
الربع الأول 2019 30.26 % (2.49 %) (3.05 %)
الربع الثاني 2019 30.28 % (1.34 %) (6.76 %)
الربع الثالث 2019 30.94 % 4.38 % (2.27 %)
الربع الرابع 2019 29.56 % 4.37 % (1.27 %)
الربع الأول 2020 21.62 % (18.50 %) (30.34 %)
الربع الثاني 2020 21.46 % (5.88 %) (11.09 %)
الربع الثالث 2020 19.73 % (10.67 %) (19.95 %)
الربع الرابع 2020 22.65 % (10.82 %) (22.84 %)
الربع الأول 2021 23.69 % (8.91 %) (20.80 %)


بيانات السهم (ريال)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (ريال) ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) القيمة الدفترية
الربع الأول 2012 339.30 (0.11) (0.11) 9.43
الربع الثاني 2012 339.30 (0.09) (0.09) 9.43
الربع الثالث 2012 339.30 (0.03) (0.03) 9.46
الربع الرابع 2012 339.30 (0.08) (0.08) 9.38
الربع الأول 2013 339.30 (0.08) (0.08) 9.36
الربع الثاني 2013 339.30 (0.08) (0.08) 9.35
الربع الثالث 2013 339.30 (0.11) (0.11) 9.35
الربع الرابع 2013 339.30 0.00 0.00 9.38
الربع الأول 2014 339.30 0.02 0.02 9.37
الربع الثاني 2014 339.30 0.07 0.07 9.42
الربع الثالث 2014 339.30 0.11 0.11 9.47
الربع الرابع 2014 339.30 (0.08) 0.00 9.30
الربع الأول 2015 339.30 (0.09) (0.01) 9.28
الربع الثاني 2015 339.30 (0.14) (0.06) 9.27
الربع الثالث 2015 339.30 (0.21) (0.12) 9.26
الربع الرابع 2015 339.30 (0.03) (0.03) 9.26
الربع الأول 2016 339.30 (0.04) (0.04) 9.26
الربع الثاني 2016 339.30 (0.01) (0.01) 9.28
الربع الثالث 2016 339.30 (0.02) (0.02) 9.26
الربع الرابع 2016 339.30 0.04 0.04 9.32
الربع الأول 2017 339.30 0.04 0.04 9.30
الربع الثاني 2017 339.30 (0.01) (0.01) 9.27
الربع الثالث 2017 339.30 (0.02) (0.02) 9.24
الربع الرابع 2017 339.30 (0.06) (0.09) 9.26
الربع الأول 2018 339.30 (0.07) (0.11) 9.22
الربع الثاني 2018 339.30 (0.07) (0.11) 9.20
الربع الثالث 2018 339.30 (0.08) (0.11) 9.16
الربع الرابع 2018 339.30 (0.11) (0.11) 9.15
الربع الأول 2019 339.30 (0.01) (0.01) 9.21
الربع الثاني 2019 339.30 0.03 (0.03) 9.22
الربع الثالث 2019 339.30 0.05 (0.01) 9.21
الربع الرابع 2019 339.30 0.05 (0.01) 9.21
الربع الأول 2020 339.30 (0.02) (0.08) 9.19
الربع الثاني 2020 339.30 (0.04) (0.04) 9.18
الربع الثالث 2020 339.30 (0.07) (0.07) 9.14
الربع الرابع 2020 339.30 (0.08) (0.08) 9.13
الربع الأول 2021 339.30 (0.07) (0.07) 9.12

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الارباح التشغيلي مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2012 سالب سالب 2.01
الربع الثاني 2012 سالب سالب 1.59
الربع الثالث 2012 سالب سالب 1.52
الربع الرابع 2012 سالب سالب 1.34
الربع الأول 2013 سالب سالب 1.55
الربع الثاني 2013 سالب سالب 1.51
الربع الثالث 2013 سالب سالب 1.59
الربع الرابع 2013 سالب سالب 1.89
الربع الأول 2014 أكبر من 100 أكبر من 100 2.26
الربع الثاني 2014 أكبر من 100 أكبر من 100 2.17
الربع الثالث 2014 أكبر من 100 أكبر من 100 2.54
الربع الرابع 2014 سالب أكبر من 100 1.82
الربع الأول 2015 سالب سالب 2.47
الربع الثاني 2015 سالب سالب 2.94
الربع الثالث 2015 سالب سالب 1.80
الربع الرابع 2015 سالب سالب 1.67
الربع الأول 2016 سالب سالب 1.47
الربع الثاني 2016 سالب سالب 1.56
الربع الثالث 2016 سالب سالب 1.35
الربع الرابع 2016 أكبر من 100 أكبر من 100 1.94
الربع الأول 2017 أكبر من 100 أكبر من 100 1.88
الربع الثاني 2017 سالب سالب 1.69
الربع الثالث 2017 سالب سالب 1.57
الربع الرابع 2017 سالب سالب 1.38
الربع الأول 2018 سالب سالب 1.30
الربع الثاني 2018 سالب سالب 1.25
الربع الثالث 2018 سالب سالب 1.24
الربع الرابع 2018 سالب سالب 0.99
الربع الأول 2019 سالب سالب 1.06
الربع الثاني 2019 أكبر من 100 سالب 1.06
الربع الثالث 2019 أكبر من 100 سالب 1.05
الربع الرابع 2019 أكبر من 100 سالب 1.08
الربع الأول 2020 سالب سالب 0.88
الربع الثاني 2020 سالب سالب 1.01
الربع الثالث 2020 سالب سالب 1.45
الربع الرابع 2020 سالب سالب 1.30
الربع الأول 2021 سالب سالب 1.94

التحليل القطاعي ( الايرادات - مليون)

مقارنة مع
الفترة قطاع التطوير العقاري قطاع ادارة العقار والخدمات الاستشارية محتفظ به للبيع تعليم وتدريب للموظفين التنفيذيين العمليات غير المستمرة
الربع الثاني 2015 - 4.96 - 5.27 -
الربع الثالث 2015 - 4.63 - 2.41 -
الربع الرابع 2015 - 7.84 - 1.74 -
الربع الأول 2016 0.27 4.75 - 0.34 -
الربع الثاني 2016 19.63 8.19 - 2.08 -
الربع الثالث 2016 0.27 2.00 - 1.91 -
الربع الرابع 2016 50.27 7.21 - 8.39 -
الربع الأول 2017 0.27 3.28 - 5.14 -
الربع الثاني 2017 0.27 4.13 - 4.04 -
الربع الثالث 2017 0.27 2.80 - 1.10 -
الربع الرابع 2017 7.57 5.04 - 5.22 -
الربع الأول 2018 6.93 1.96 - 0.33 (1.96)
الربع الثاني 2018 14.14 - - 1.50 -
الربع الثالث 2018 13.49 2.76 - 1.27 -
الربع الرابع 2018 30.03 2.91 - 3.43 (2.91)
الربع الأول 2019 79.74 - - 2.39 -
الربع الثاني 2019 28.27 - 4.26 (2.39) -
الربع الثالث 2019 17.16 - 0.26 - -
الربع الرابع 2019 26.58 - 5.35 - -
الربع الأول 2020 23.19 - 0.26 - -
الربع الثاني 2020 59.27 - 0.50 - -
الربع الثالث 2020 9.90 - - - -
الربع الرابع 2020 20.58 - - - -
الربع الأول 2021 24.63 - - - -


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 4,546.62
قيمة المنشاة (مليون) 5,372.85
عدد الأسهم ((مليون)) 339.30
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) (0.15)
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 8.84
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) سالب
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) سالب
مضاعف القيمة الدفترية 1.52
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) (1.30 )
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) (1.66 )

سعر السهم

مدينة المعرفة الإقتصادية (مدينة المعرفة)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.