حقق صندوق المعذر ريت أرباحا قدرها 44.5 مليون ريال (0.73 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 28.2 مليون ريال (0.46 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 41.3 مليون ريال خلال عام 2023 منخفضا بنسبة 4% ، مقابل دخل قيمته 42.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 61.73 | 61.28 | (0.7 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.78 | 41.25 | (3.6 %) |
صافي الدخل | 28.21 | 44.52 | 57.8 % |
عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.70 | 0.67 | (3.6 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.46 | 0.73 | 57.8 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل أرباح في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية والمنافع العقارية بمبلغ 21.2 مليون ريال مقابل 4.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض مصاريف أخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض الإيرادات.
- ارتفاع مصاريف إدارة الصندوق وأتعاب إدارة الصندوق.
- تسجيل مصاريف خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 1.2 مليون ريال.
- ارتفاع مصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- تسجيل رسوم تعامل 1 مليون ريال للفترة المقارنة مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
البند | النصف الثاني 2022 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 30.56 | 31.97 | 4.6 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.09 | 21.09 | 0.0 % |
صافي الدخل | 17.97 | 18.58 | 3.4 % |
عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.34 | 0.34 | 0.0 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.29 | 0.30 | 3.4 % |
البند | النصف الاول 2023 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 29.31 | 31.97 | 9.1 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.16 | 21.09 | 4.7 % |
صافي الدخل | 25.94 | 18.58 | (28.4 %) |
عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.33 | 0.34 | 4.7 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.42 | 0.30 | (28.4 %) |
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 726.18 | 748.93 | 3.1 % |
القروض | 200.68 | 200.04 | (0.3 %) |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 499.24 | 513.66 | 2.9 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 620.46 | 643.19 | 3.7 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 513.662 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.37 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 643.190 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.48 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - |
2017 | 20.49 | - | 14.89 | - | 10.56 | - |
النصف الاول 2018 | 25.89 | - | 20.66 | - | 13.69 | - |
النصف الثاني 2018 | 26.41 | - | 20.77 | - | (9.29) | - |
2018 | 52.30 | 155.3 % | 41.43 | 178.2 % | 4.40 | (58.4 %) |
النصف الاول 2019 | 25.61 | (1.1 %) | 20.85 | 0.9 % | 14.06 | 2.8 % |
النصف الثاني 2019 | 27.68 | 4.8 % | 19.65 | (5.4 %) | 7.34 | 179.0 % |
2019 | 53.29 | 1.9 % | 40.50 | (2.2 %) | 21.40 | 386.7 % |
النصف الاول 2020 | 26.78 | 4.6 % | 10.16 | (51.3 %) | 3.90 | (72.3 %) |
النصف الثاني 2020 | 24.48 | (11.6 %) | 15.83 | (19.5 %) | (11.26) | (253.5 %) |
2020 | 51.27 | (3.8 %) | 25.99 | (35.8 %) | (7.37) | (134.4 %) |
النصف الاول 2021 | 24.95 | (6.8 %) | 18.49 | 81.9 % | 11.28 | 189.6 % |
النصف الثاني 2021 | 26.68 | 9.0 % | 20.18 | 27.5 % | (2.90) | 74.2 % |
2021 | 51.63 | 0.7 % | 38.67 | 48.8 % | 8.38 | 213.8 % |
النصف الاول 2022 | 31.17 | 24.9 % | 21.69 | 17.3 % | 10.24 | (9.2 %) |
النصف الثاني 2022 | 30.56 | 14.6 % | 21.09 | 4.5 % | 17.97 | 719.6 % |
2022 | 61.73 | 19.6 % | 42.78 | 10.6 % | 28.21 | 236.6 % |
النصف الاول 2023 | 29.31 | (6.0 %) | 20.16 | (7.1 %) | 25.94 | 153.3 % |
النصف الثاني 2023 | 31.97 | 4.6 % | 21.09 | 0.0 % | 18.58 | 3.4 % |
2023 | 61.28 | (0.7 %) | 41.25 | (3.6 %) | 44.52 | 57.8 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 20.49 | - | 14.89 | - | 10.56 | - |
2018 | 52.30 | 155.3 % | 41.43 | 178.2 % | 4.40 | (58.4 %) |
2019 | 53.29 | 1.9 % | 40.50 | (2.2 %) | 21.40 | 386.7 % |
2020 | 51.27 | (3.8 %) | 25.99 | (35.8 %) | (7.37) | (134.4 %) |
2021 | 51.63 | 0.7 % | 38.67 | 48.8 % | 8.38 | 213.8 % |
2022 | 61.73 | 19.6 % | 42.78 | 10.6 % | 28.21 | 236.6 % |
2023 | 61.28 | (0.7 %) | 41.25 | (3.6 %) | 44.52 | 57.8 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - | - | - |
النصف الاول 2018 | 643.58 | - | - | - | 621.99 | - | 599.21 | - |
النصف الثاني 2018 | 635.68 | - | - | - | 612.70 | - | 615.74 | - |
النصف الاول 2019 | 611.15 | (5.0 %) | 6.68 | - | 587.48 | (5.5 %) | 595.52 | (0.6 %) |
النصف الثاني 2019 | 646.58 | 1.7 % | 28.06 | - | 594.82 | (2.9 %) | 602.71 | (2.1 %) |
النصف الاول 2020 | 639.92 | 4.7 % | 60.47 | 805.4 % | 560.67 | (4.6 %) | 578.45 | (2.9 %) |
النصف الثاني 2020 | 668.84 | 3.4 % | 90.68 | 223.2 % | 549.41 | (7.6 %) | 544.47 | (9.7 %) |
النصف الاول 2021 | 661.16 | 3.3 % | 100.46 | 66.1 % | 536.75 | (4.3 %) | 593.93 | 2.7 % |
النصف الثاني 2021 | 660.03 | (1.3 %) | 100.29 | 10.6 % | 533.85 | (2.8 %) | 594.60 | 9.2 % |
النصف الاول 2022 | 734.80 | 11.1 % | 201.07 | 100.1 % | 508.28 | (5.3 %) | 587.58 | (1.1 %) |
النصف الثاني 2022 | 726.18 | 10.0 % | 200.68 | 100.1 % | 499.24 | (6.5 %) | 620.46 | 4.4 % |
النصف الاول 2023 | 749.96 | 2.1 % | 200.44 | (0.3 %) | 514.12 | 1.1 % | 630.22 | 7.3 % |
النصف الثاني 2023 | 748.93 | 3.1 % | 200.04 | (0.3 %) | 513.66 | 2.9 % | 643.19 | 3.7 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 663.32 | - | - | - | 624.20 | - | 602.84 | - |
2018 | 635.68 | (4.2 %) | - | - | 612.70 | (1.8 %) | 615.74 | 2.1 % |
2019 | 646.58 | 1.7 % | 28.06 | - | 594.82 | (2.9 %) | 602.71 | (2.1 %) |
2020 | 668.84 | 3.4 % | 90.68 | 223.2 % | 549.41 | (7.6 %) | 544.47 | (9.7 %) |
2021 | 660.03 | (1.3 %) | 100.29 | 10.6 % | 533.85 | (2.8 %) | 594.60 | 9.2 % |
2022 | 726.18 | 10.0 % | 200.68 | 100.1 % | 499.24 | (6.5 %) | 620.46 | 4.4 % |
2023 | 748.93 | 3.1 % | 200.04 | (0.3 %) | 513.66 | 2.9 % | 643.19 | 3.7 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2014 | - | - |
الربع الرابع 2014 | - | - |
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | أكبر من 100 | 11.27 |
الربع الثاني 2019 | أكبر من 100 | 11.32 |
الربع الرابع 2019 | 25.15 | 13.29 |
الربع الثاني 2020 | 39.72 | 14.97 |
الربع الرابع 2020 | سالب | 21.02 |
الربع الثاني 2021 | أكبر من 100 | 16.81 |
الربع الرابع 2021 | أكبر من 100 | 14.22 |
الربع الثاني 2022 | أكبر من 100 | 12.75 |
الربع الرابع 2022 | 18.19 | 11.99 |
الربع الثاني 2023 | 12.58 | 13.39 |
الربع الرابع 2023 | 12.86 | 13.88 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | أكبر من 100 | 38.16 |
2018 | أكبر من 100 | 11.27 |
2019 | 25.15 | 13.29 |
2020 | سالب | 21.02 |
2021 | أكبر من 100 | 14.22 |
2022 | 18.19 | 11.99 |
2023 | 12.86 | 13.88 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | - | - | - | - |
النصف الاول 2018 | 0.34 | 0.22 | 10.14 | 9.76 |
النصف الثاني 2018 | 0.34 | (0.15) | 9.98 | 10.03 |
النصف الاول 2019 | 0.34 | 0.23 | 9.57 | 9.70 |
النصف الثاني 2019 | 0.32 | 0.12 | 9.69 | 9.82 |
النصف الاول 2020 | 0.17 | 0.06 | 9.14 | 9.43 |
النصف الثاني 2020 | 0.26 | (0.18) | 8.95 | 8.87 |
النصف الاول 2021 | 0.30 | 0.18 | 8.75 | 9.68 |
النصف الثاني 2021 | 0.33 | (0.05) | 8.70 | 9.69 |
النصف الاول 2022 | 0.35 | 0.17 | 8.28 | 9.57 |
النصف الثاني 2022 | 0.34 | 0.29 | 8.13 | 10.11 |
النصف الاول 2023 | 0.33 | 0.42 | 8.38 | 10.27 |
النصف الثاني 2023 | 0.34 | 0.30 | 8.37 | 10.48 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.24 | 0.17 | 10.17 | 9.82 |
2018 | 0.68 | 0.07 | 9.98 | 10.03 |
2019 | 0.66 | 0.35 | 9.69 | 9.82 |
2020 | 0.42 | (0.12) | 8.95 | 8.87 |
2021 | 0.63 | 0.14 | 8.70 | 9.69 |
2022 | 0.70 | 0.46 | 8.13 | 10.11 |
2023 | 0.67 | 0.73 | 8.37 | 10.48 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 61.37 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.67 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.70 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 14.05 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 13.36 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 1.12 |
النمو في الأصول (%) | (1.11 ) |
النمو في الايرادات (%) | 5.9 |
النمو في الأرباح (%) | (6.46 ) |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 14.05 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}