MetLife AIG ANB’s accumulated losses cross 20% of capital

اعتقد المقصود مواد البناء .

خبر جميل لصناديق الريت العقاريه 

خبر مليء بالألغاز ياليت لو كان فيه أمثلة توضيحية عشان تسهل عميلة الأستيعاب وتمنع التأويلات 

التوضيح يحتاج توضيح

مواد البناء غير مشمولة،  يعني البناء سابقا مكلف 1000000 والضرائب 150000. كان البيت يباع ب1100000 والبائع يتحصل ضريبة 165000 واضحة للمشترى، ويرجع يخصم 150000 يسترجعها من مصلحة الضرائب.

الان ما يقدر عشان لا يوجد ضريبة مضافة على العقار. فعلى كذا مضطر يرفع سعر البيع 20%،

15% لتعويض القيمة المضافة للبناء، و5% زيادة لضرببة العقار الجديدة.

الحمدلله

ان شاء الله نصفي.. 

طاهر القرار فائده لمواطن يشتري للمره الأول سكن  لكن  الفائده راحت ملح برفع القيمه لمليون يستغلها صاحب الاصل !  مواد البناء تخضع لل١٥٪؜ وباقي المنتجات العقاريه كذلك  تأجير وتمويل 

دمتم

كانت الضرائب على شراء بيت جديد 45% وصارت الآن 25%، لأن المطور العقاري يدفع 5% ضريبة الأرض ويدفع 15% ضريبة على جميع تكاليف البناء ويضيفها على قيمة العقار النهائية، والمشتري يدفع ضريبة 5 % في النهاية مجموع الضرائب 25%

أولاً وأخيراً الموطن ضحية بين مطرقة البنوك وسندان العقاريين .

ماذا عن شركات التسويق العقاري أصحاب السعي 2.5% ، هل يجوز لهم أخذ ضريبة مضافة 15% للسعي أو 5% ضريبة تصرف عقاري للسعي؟

يعني مازالت الضريبة المفروضة على العقار أكثر من الضريبة المفروضة على المتاجرة بالأسهم ؟

طيب انا كباحث عن الفائدة وزيادة رأس مالي أين أتجه الى سوق العقار أم الأسهم ؟؟

ماذا يقصد التوريدات العقاريه؟؟ اللي يعرف يفهمنا لو سمحتوا 

كنت اتمنى يكون فيه تفصيل للضريبة على حسب نوع العقار 

الاراضي الافضل تكون ضريبتها عالية حتى تقل المضاربة عليها 

والشقق اقل ضريبة لتسهيل السكن فيها 

سؤال ساذج من مواطن بسيط

في الخبر "زيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال"

إذا الدولة تتحمل الضريبة , فلمن تدفعها ؟ و الضريبة على العقار اللي سعره يتجاوز المليون من يأخذها ؟

إذا الدولة هي التي تأخذ الضريبة , فليش ما يقولون يتم إعفاء  المسكن الأول للمواطنين من الضريبة إذا السعر يقل عن مليون ريال ؟ بدل الكلمات الضخمة الفخمة التي تحمل دلالة المنح و الفضل " تتحمل الدولة " ؟