انخفضت صافي أرباح "الأهلي ريت 1" إلى 1.6 مليون ريال (0.01 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الاول من عام 2020، بنسبة 95% قياسا بـ 30.7 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 29.7 مليون ريال خلال النصف الاول من عام 2020 ، مقارنة بـ 40.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 70.41 | 63.07 | (10.4 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 40.85 | 29.69 | (27.3 %) |
صافي الدخل | 30.74 | 1.62 | (94.7 %) |
عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.22 | (27.3 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.01 | (94.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض الايرادات من العقارات
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 17 مليون ريال.
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة ذمم مشكوك في تحصيلها بقيمة 1 مليون ريال.
- تسجيل تكلفة تمويل بقيمة 5.3 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من انخفاض المصروفات التشغيلية.
البند | 6 أشهر 2019 | 6 أشهر 2020 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 1,430.55 | 1,905.15 | 33.2 % |
القروض | - | 501.63 | - |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,383.02 | 1,324.56 | (4.2 %) |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,379.00 | 1,318.00 | (4.4 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1324.56 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.63 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 75.60 | - | 47.47 | - | 37.14 | - |
النصف الثاني 2018 | 72.73 | - | 39.76 | - | 29.52 | - |
2018 | 148.33 | - | 87.23 | - | 66.66 | - |
النصف الاول 2019 | 70.41 | (6.9 %) | 40.85 | (13.9 %) | 30.74 | (17.2 %) |
النصف الثاني 2019 | 81.29 | 11.8 % | 37.91 | (4.7 %) | 29.29 | (0.8 %) |
2019 | 151.70 | 2.3 % | 78.76 | (9.7 %) | 60.03 | (10.0 %) |
النصف الاول 2020 | 63.07 | (10.4 %) | 29.69 | (27.3 %) | 1.62 | (94.7 %) |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 148.33 | - | 87.23 | - | 66.66 | - |
2019 | 151.70 | 2.3 % | 78.76 | (9.7 %) | 60.03 | (10.0 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 1,464.37 | - | - | - | 1,412.14 | - | 1,389.48 | - |
النصف الثاني 2018 | 1,450.19 | - | - | - | 1,396.97 | - | 1,416.96 | - |
النصف الاول 2019 | 1,430.55 | (2.3 %) | - | - | 1,383.02 | (2.1 %) | 1,379.00 | (0.8 %) |
النصف الثاني 2019 | 1,694.37 | 16.8 % | 253.05 | - | 1,367.62 | (2.1 %) | 1,396.62 | (1.4 %) |
النصف الاول 2020 | 1,905.15 | 33.2 % | 501.63 | - | 1,324.56 | (4.2 %) | 1,318.00 | (4.4 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 1,450.19 | - | - | - | 1,396.97 | - | 1,416.96 | - |
2019 | 1,694.37 | 16.8 % | 253.05 | - | 1,367.62 | (2.1 %) | 1,396.62 | (1.4 %) |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2011 | - | - |
الربع الرابع 2011 | - | - |
الربع الثاني 2012 | - | - |
الربع الرابع 2012 | - | - |
الربع الثاني 2013 | - | - |
الربع الرابع 2013 | - | - |
الربع الثاني 2014 | - | - |
الربع الرابع 2014 | - | - |
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | 16.01 | 12.23 |
الربع الثاني 2019 | 18.94 | 14.16 |
الربع الرابع 2019 | 21.76 | 16.59 |
الربع الثاني 2020 | 38.88 | 17.78 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2010 | - | - |
2011 | - | - |
2012 | - | - |
2013 | - | - |
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | - | - |
2018 | 16.01 | 12.23 |
2019 | 21.76 | 16.59 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 0.35 | 0.27 | 10.27 | 10.11 |
النصف الثاني 2018 | 0.29 | 0.21 | 10.16 | 10.31 |
النصف الاول 2019 | 0.30 | 0.22 | 10.06 | 10.03 |
النصف الثاني 2019 | 0.28 | 0.21 | 9.95 | 10.16 |
النصف الاول 2020 | 0.22 | 0.01 | 9.63 | 9.59 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2018 | 0.63 | 0.48 | 10.16 | 10.31 |
2019 | 0.57 | 0.44 | 9.95 | 10.16 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 137.50 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.24 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.41 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 29.37 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 17.14 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.80 |
النمو في الأصول (%) | 0.8 |
النمو في الايرادات (%) | (1.60 ) |
النمو في الأرباح (%) | (34.07 ) |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 29.37 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}