النتائج المالية : انخفاض أرباح الرياض للتعمير إلى 75.7 مليون ريال (-62%) بنهاية النصف الأول 2023.. وأرباح الربع الثاني 43.3 مليون ريال (-25%)

نبض أرقام
04:34 ص
توقيت مكة المكرمة

2025/03/31

الصين تعلن عن اكتشاف حقل نفط رئيسيا في بحر الصين الجنوبي
أ ف ب
04:09

متحدث: ستارمر وترامب أجريا مفاوضات بناءة بشأن اتفاق اقتصادي بين بريطانيا وأمريكا
رويترز
03:02

ترامب يقول إنه لا يمزح حول إمكان ترشحه لولاية رئاسية ثالثة
أ ف ب
02:01

وكالة: موسكو وواشنطن تشرعان في محادثات بشأن المعادن الأرضية النادرة بروسيا
رويترز
01:10
1

شولتس: الاتحاد الأوروبي مستعد للرد على أمريكا بشأن الرسوم الجمركية
رويترز
00:09
1

2025/03/30

بتروتشاينا تعلن تسجيل صافي ربح قياسي في 2024 بدفعة من زيادة الإنتاج
رويترز
21:03

رئيس الوزراء الأسترالي يجذب الناخبين بحملة على متاجر السوبرماركت
أ ف ب
19:57

ترامب يهدد بفرض رسوم جمركية ثانوية على جميع واردات النفط الروسي
رويترز
18:50

إيني تؤكد حظر أمريكا مستحقات في صورة نفط من فنزويلا
رويترز
18:48

ولي العهد يؤدي صلاة عيد الفطر بالمسجد الحرام
أرقام
15:06

جيه إس دبليو ستيل الهندية تطعن في رفض واردات بـ90 مليون دولار
سي إن إن
13:59

كوريا الجنوبية تعلن ميزانية تكميلية بـ10 تريليونات وون
سي إن إن
13:55

بنوك صينية حكومية تخطط لجمع 72 مليار دولار لدعم رأسمالها
اقتصاد الشرق
13:51

لماذا لا يكترث ترامب بارتفاع أسعار السيارات المرتقب في الولايات المتحدة؟
اقتصاد الشرق
13:17

صحيفة: اليابان تعتزم منح العملات المشفرة وضعا قانونيا
رويترز
12:27

ولي العهد يستقبل رئيس مجلس الوزراء بالجمهورية اللبنانية
واس
12:05

الصين تكتسح سوق الذكاء الاصطناعي بعد نجاح ديب سيك
اقتصاد الشرق
11:51

سول تعتزم تخصيص 6.8 مليار دولار لمواجهة حرائق الغابات وتهديدات التجارة
رويترز
11:13

أمريكا تأمر شركات فرنسية بالامتثال لحظر التنوع الذي فرضه ترامب
رويترز
11:10

خادم الحرمين الشريفين يؤدي صلاة عيد الفطر في قصر السلام بجدة
أرقام
09:53

مصادر: أمريكا ستلغي تراخيص الشركات الأجنبية الشريكة لشركة بي.دي.في.إس.إيه الفنزويلية
رويترز
09:14

جي بي إس البرازيلية تستثمر 100 مليون دولار لبناء مصنعين في فيتنام
سي إن إن
08:17

كوريا الجنوبية والصين واليابان تتفق على تعزيز التجارة الإقليمية
رويترز
08:00

وزير الدفاع الأمريكي: اليابان شريك لا غنى عنه لردع الصين
رويترز
07:56

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الإمارات (دبي - أبوظبي)
أرقام - خاص
07:27

تخفيضات التمويل لترامب تقود خسائر المزارعين الأميركيين
سي إن إن
04:34

الحج والعمرة تطلق باقات الحج لحجاج الداخل عبر تطبيق نسك والمسار الإلكتروني
واس
03:30

مسؤولون: الهند وأمريكا تحرزان تقدما نحو اتفاق تجاري
رويترز
02:50

شركة البريد الإيطالية تقتنص 15% من فيفندي لتصبح المستثمر الأول في تليكوم إيطاليا
سي إن إن
01:41

كيه كيه آر الأمريكية تستحوذ على توبكون اليابانية بنحو 2.3 مليار دولار
سي إن إن
00:39

انخفاض أرباح الرياض للتعمير إلى 75.7 مليون ريال (-62%) بنهاية النصف الأول 2023.. وأرباح الربع الثاني 43.3 مليون ريال (-25%)

2023/07/27 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

انخفضت أرباح شركة الرياض للتعمير، التي تدير مركز التعمير التجاري في مدينة الرياض إلى 75.7 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، مقارنة بأرباح 196.3 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2022 6 أشهر 2023 التغير‬
الإيرادات 125.00 138.89 11.1 %
اجمالي الدخل 83.37 84.38 1.2 %
دخل العمليات 56.22 49.03 (12.8 %)
صافي الدخل 196.30 75.66 (61.5 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 177.78 177.78 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 1.10 0.43 (61.5 %)
ربح السهم (ريال) 1.10 0.43 (61.5 %)

قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: 

 

- انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 86% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بسبب انخفاض حجم المساحة المبيعة خلال هذه الفترة، نتيجة لقرار شركة تنال بالتريث في البيع لغرض دراسة الاستخدام الأمثل للأراضي المتبقية (والتي تقدر مساحتها 371 ألف متر مربع تبلغ حصة الشركة منها 257 ألف متر مربع). على الرغم من ارتفاع متوسط سعر بيع المتر خلال هذه الفترة مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع تكاليف الإيرادات بسبب تكوين مخصص لإيجار أرض ومباني سوق اللحوم وإضافة تكاليف البرج المكتبي الجديد واستقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة، وارتفاع تكاليف النظافة والصيانة.

 

- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بسبب تكوين مخصص للديون المشكوك في تحصيلها ومصاريف الاستشارات الخاصة بأعمال التطوير المؤسسي واستقطاب الكفاءات الإدارية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 85% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2022 الربع الثاني 2023 التغير‬
الإيرادات 63.90 69.57 8.9 %
اجمالي الدخل 43.28 40.09 (7.4 %)
دخل العمليات 24.01 19.07 (20.6 %)
صافي الدخل 57.40 43.27 (24.6 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 177.78 177.78 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 0.32 0.24 (24.6 %)
ربح السهم (ريال) 0.32 0.24 (24.6 %)

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى: 

 

-انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 37% نتيجة انخفاض حجم المساحة المبيعة نتيجة لقرار شركة تنال بالتريث في البيع لغرض دراسة الاستخدام الأمثل للأراضي المتبقية (والتي تقدر مساحتها 371 ألف متر مربع تبلغ حصة الشركة منها 257 ألف متر مربع)، على الرغم من ارتفاع متوسط سعر بيع المتر خلال هذا الربع مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق.

 

-ارتفاع تكاليف الإيرادات بسبب تكوين مخصص لإيجار أرض ومباني سوق اللحوم وإضافة تكاليف البرج المكتبي الجديد واستقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة.

-ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بسبب تكوين مخصص ديون مشكوك في تحصيلها بالإضافة إلى مصاريف الاستشارات الخاصة بأعمال التطوير المؤسسي واستقطاب الكفاءات الإدارية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 9% نتيجة لارتفاع نسبة الإشغال في مراكز وأسواق الشركة وكذلك إلى إعادة تسعير بعض الخدمات بالإضافة إلى دخول إيرادات البرج المكتبي الجديد.

 

- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 55% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة.

 

وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى: 

 

- ارتفاع الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 100% مقارنة بالربع السابق نتيجة زيادة حجم المساحة المبيعة وزيادة متوسط سعر بيع المتر خلال هذا الربع مقارنة بالربع السابق.

 

-ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 17% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع التكاليف التشغيلية بنسبة 18% نتيجة لارتفاع تكاليف النظافة والصيانة.

 

- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 47% بسبب تكوين مخصص للديون المشكوك في تحصيلها.

معلومات إضافية: 

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2229 مليون ريال، مقابل 2137 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 75.67 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بمقدار 204.55 مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.

 

بلغ إجمالي الدخل الشامل للربع الحالي 43.27 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل للربع المماثل بقيمة 57.14 مليون ريال ومقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بقيمة 32.4 مليون ريال للربع السابق.

 

خلال فترة عام 2022 تم تصفية كامل محفظة الأسهم الاستثمارية في تداول بقيمة تبلغ حوالي 61 مليون ريال مما نتج عنه تحقيق أرباح بيع استثمارية بحوالي 27 مليون ريال حيث تم تحويلها من الدخل الشامل الآخر إلى الأرباح المبقاة وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية (المعيار رقم 9).

 

تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

1
0
441

استشراف

منذ 1 سنه

التعمير مع الاداره الحاليه في تراجع من تولت وارتفاع المصاريف الاداريه والتشغيلية لايتوقف وهو العذر الدائم لتأكل الارباح. 

11
9
1563

فأل

منذ 1 سنه
رداً على   استشراف

أعتقد أن النتائج السلبية التي تزامنت مع التغير في الإدارة مضرب مثل لحجم تأثير كفاءة الإدارة على نجاح الشركة ونموها

19
14
683

yms

منذ 1 سنه
رداً على   استشراف

ولا تنسي استقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة الجديدة !!

2
0
15

Eid4222

منذ 1 سنه

التعمير الله يكون بعون ملاكه

ليت الأدارة تراعي المصروفات الأدارية وتبحث عن استثمارات جديدة 

3
8
224

أنتم الفقراء إلى الله

منذ 1 سنه

, الله يذكر شياب التعمير باللخير اللي كانوا يوزعون ارباح سخية والله يصلح هالشباب الجدد , ياليت يفصحون عن رواتبهم وحوافزهم ويتم ربطها بأداء الشركة

4
8
224

أنتم الفقراء إلى الله

منذ 1 سنه

لا أعلم لماذا بعض الريتات التي تربح وتوزع أكثر من التعمير أسعارها دون 10 ريال وهذه الشركة المهترئة إداريا بــ 20 , ريتات توزع 7% والتعمير لا يوزع إلى 2.5%

5
9
1977

الأكاديمي ١١

منذ 1 سنه

السهم في انحدار

6
10
1578

برق الصاعقة

منذ 1 سنه

أفضل من الربع الأول

7
18
1929

TASI Investor

منذ 1 سنه

اذا استقطاب الكفاءات دحدر بالارباح رجعوا لنا ادارة الشياب الاولين  

8
19
2566

عامر عبدالله

منذ 1 سنه

الشركه كانت توزع ريال ونصف في السنه ( يعني 7.5% من سعر السهم تقريبا 20 ريال ) فجأه في الربع الثالث العام الماضي نزل التوزيع الى ربع ريال عن النصف الاول ؟!..بحثنا عن الاسباب وجدنا اداره جديده ووجدنا زياده بالمصروفات العموميه حوالي 245% بالنصف الاول من 2022 مقارنة بالنصف الاول من 2021 ..كانت حوالي 11 مليون فاصبحت 27 مليون ريال   ؟!...مباشرة تخلصنا من السهم ...المصاريف العموميه والاداريه زادت في النصف الاول من 2023 مئه بالمئه تقريبا  عن الربع الاول 2022 ...كانت 7 ملايين فاصبحت 14 مليون ريال !!...فعلا اشتر اداره اداره اداره ...والله اعلى واعلم .

12
9
1563

فأل

منذ 1 سنه
رداً على   عامر عبدالله

الله يهديك جلب الكفاءات يستاهل،،، ولعل من ثمارها شراء برج على طريق الملك فهد 

18
19
2566

عامر عبدالله

منذ 1 سنه
رداً على   فأل

الكفاءات التي تقلص المصاريف وتزيد هوامش الارباح وليس الكفاءات التي اول شي تقوم به زيادة رواتبها ومكافاءتها وزيادة المصاريف  !!...انا كنت مستثمر فيها وكانت من اروع مايكون وكما ذكرت لك كانت توزع 7.5 % من سعر السهم سنويا وفجأه ( مع الكفاءه الجديده )  نزلت الى 2.5% من سعر السهم ؟!!...يا اخي الكريم مافائدتي انا من هذه الكفاءات ؟؟

20
14
683

yms

منذ 1 سنه
رداً على   فأل

الكفاءات تحتاج مكاتب فخمة ومطلة !!!!

9
5
989

الادهم*

منذ 1 سنه

بعد استقطاب الكفاءات طارت الارباح ..

10
16
834

h1amad

منذ 1 سنه

الاشكال الاكبر في الثلاث النقاط التالية 

١- ارتفاع الكلفة التشغيلية ١٨٪ نظرا لارتفاع اجور الصيانه والخدمة كما في الاعلان ( لم يتم ذكر ارتفاع الاجور ؟! ) ولم يتم الافصاح عن كلفة استقطاب الكفاءات ( بصرف لنظر عن نوعيتها والحاجة لها ) ؟؟!

٢- الارباج كانت من شركة زميلة واعتمدت على البيع لاصول مطورة تملكها ( في الغالب تكون ارباح غير متكررة ولا مستدامة ) 

 ٣- ارباح راسمالية ناتجة عن تصفية محفظة ( غير متكررة كذلك ) 

وفق هذه المعطيات البسيطة التي وردت في الاعلان فالشركة في الغالب ستبدأ في السير بنتائجها في مسار هابط ( ليس كارثيا ولكنه في نهاية المطاف هابط ) وحتى لو كان هناك ارتفاع ارباح خلال اي ربع من الارباع القادمة فلن يكون الا حالة استثنائية وستعتمد في الغالب على التخارج ( وسمه بيع ان رغبت ) من اصل او مجموعة اصول تابعه للشركة ....يحسب للشركة توفر سيولة تحسن مركزها المالي وتغنيها عن الاقتراض المرهق  

13
2
147

Nmah

منذ 1 سنه

ليالي العيد تبان من عصاريها .. الحمد لله تخلصنا من السهم بعد ملاحظة انحدار نتائج الشركة بعد استلام الادارة الجديدة دفة الامور فيها 👍🏼

14
2
181

Azoz1986

منذ 1 سنه

مالت عليك يا التعمير الاندلس ما شاء الله كان فارق بينه وبين التعمير ٣ ريال و الان تعداه الاندلس بالراحه 

16
17
2902

أولي

منذ 1 سنه
رداً على   Azoz1986

كان اعلى من جبل عمر ! لكن في النهاية لايصح الا الصحيح 

15
عضو مميز
41
7336

محمد • أبو صالح

منذ 1 سنه

يتحدثون عن الكفاءات ولم نشاهد انتاج للكفاءات نسمع جعجعة ولا نرى طحين 

17
4
980

Sellatursica

منذ 1 سنه

 

- ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 85% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة .ابليس جاله انفصام من الجملة 

21
14
683

yms

منذ 1 سنه

والمفاجاءات تتوالي على المساهمين اخر تقليعة الكفاءات ( اكتتاب شركة نادي الكورنيش البحري في رأس مال شركة فونيكس) هذي من ضمن جدول مناقشات مجلس الادارة الجديد فهمتوا شيء الاجابة لا وهذا المطلوب !!

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.