"الخبير ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 25.9 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020 .. وصافي الربح 29.5 مليون ريال

نبض أرقام
10:49 م
توقيت مكة المكرمة

2024/11/08
2024/11/07

"الخبير ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 25.9 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020 .. وصافي الربح 29.5 مليون ريال

2020/08/18 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

 

حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحاً قدرها 29.5 مليون ريال (0.44 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2020، قياسا بخسائر 21.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 25.9 مليون ريال خلال النصف الأول 2020، مقارنة بخسائر 5.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2019 6 أشهر 2020 التغير‬
إيرادات الإيجار 29.03 36.92 27.1 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) (5.92) 25.86 537.2 %
صافي الدخل (21.47) 29.54 237.6 %
عدد الوحدات 66.44 66.44 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) (0.09) 0.39 537.2 %
ربح الوحدة (ريال) (0.32) 0.44 237.6 %

 

سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار.

- تسجيل عكس مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 15 مليون ريال.

- انخفاض المصاريف التشغيلية الأخرى، وذلك لاشتمال الفترة المماثلة على مصاريف تأسيس الصندوق بقيمة 24.4 مليون ريال.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع تكاليف التمويل.

- ارتفاع مخصص استهلاك الاستثمارات العقارية.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2019 6 أشهر 2020 التغير‬
الموجودات 995.99 986.97 (0.9 %)
القروض 346.92 364.31 5.0 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 642.95 588.00 (8.5 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 680.62 596.49 (12.4 %)

 

 

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 588 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.85 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 596.49 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.98 ريال.



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2019 29.03 - (5.92) - (21.47) -
النصف الثاني 2019 43.15 - 29.74 - (42.90) -
النصف الاول 2020 36.92 27.1 % 25.86 537.2 % 29.54 237.6 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2019 995.99 - 346.92 - 642.95 - 680.62 -
النصف الثاني 2019 956.10 - 364.83 - 571.75 - 600.36 -
النصف الاول 2020 986.97 (0.9 %) 364.31 5.0 % 588.00 (8.5 %) 596.49 (12.4 %)

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2011 - -
الربع الرابع 2011 - -
الربع الثاني 2012 - -
الربع الرابع 2012 - -
الربع الثاني 2013 - -
الربع الرابع 2013 - -
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 - -
الربع الثاني 2019 - -
الربع الرابع 2019 سالب 30.41
الربع الثاني 2020 سالب 9.81

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2019 (0.09) (0.32) 9.68 10.24
النصف الثاني 2019 0.45 (0.65) 8.61 9.04
النصف الاول 2020 0.39 0.44 8.85 8.98


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 141.01
ربح الوحدة ( ريال) 0.46
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.45
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 12.85
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 13.27
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.79
النمو في الأصول (%) (0.74 )
النمو في الايرادات (%) 6.1
النمو في الأرباح (%) 183.1
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 19.45

سعر السهم

صندوق الخبير ريت (الخبير ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.