ميفك ريت يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 7.1 مليون ريال (- 40%) بنهاية عام 2022.. وصافي الربح 13.7 مليون ريال
عرض تقارير أخرى
حقق صندوق ميفك ريت أرباحا قدرها 13.7 مليون ريال (0.19 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بخسائر قدرها 133.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 7.1 مليون ريال خلال عام 2022 منخفضا بنسبة 40%، مقارنة بدخل 11.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 56.07 | 63.21 | 12.7 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.76 | 7.06 | (40.0 %) |
| صافي الدخل | (133.12) | 13.69 | 110.3 % |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.16 | 0.10 | (40.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (1.82) | 0.19 | 110.3 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى :
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 13%.
- تسجيل عكس مخصص هبوط في قيمة الاستثمارات العقارية والأصول غير الملموسة بقيمة 16.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة (122.4) مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل عكس مخصص في قيمة موجودات غير ملموسة بقيمة 9 ملايين ريال مقابل 9 ملايين ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
-ارتفاع المصروفات التشغيلية الأخرى.
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2021 | النصف الثاني 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 28.69 | 31.42 | 9.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.22 | 2.31 | (55.7 %) |
| صافي الدخل | (32.56) | (1.39) | 95.7 % |
| عدد الوحدات | 73.28 | 73.28 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.07 | 0.03 | (55.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.44) | (0.02) | 95.7 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,040.94 | 1,024.22 | (1.6 %) |
| القروض | 460.30 | 458.78 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 521.93 | 524.63 | 0.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 526.66 | 586.64 | 11.4 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 524.63 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.16 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 586.64 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.01 ريال.
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 31.79 | 16.1 % | 4.75 | (27.4 %) | 15.08 | 115.0 % |
| النصف الثاني 2022 | 31.42 | 9.5 % | 2.31 | (55.7 %) | (1.39) | 95.7 % |
| 2022 | 63.21 | 12.7 % | 7.06 | (40.0 %) | 13.69 | 110.3 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 1,042.33 | (1.7 %) | 451.88 | 4.1 % | 529.68 | (5.1 %) | 575.25 | (0.4 %) |
| النصف الثاني 2022 | 1,024.22 | (1.6 %) | 458.78 | (0.3 %) | 524.63 | 0.5 % | 586.64 | 11.4 % |
مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2022 | سالب | 44.27 |
| الربع الرابع 2022 | 25.53 | 49.51 |
بيانات الوحدة (ريال)
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | 0.06 | 0.21 | 7.23 | 7.85 |
| النصف الثاني 2022 | 0.03 | (0.02) | 7.16 | 8.01 |
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 73.28 |
| ربح الوحدة ( ريال) | (0.31 ) |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.00 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | سالب |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 2,508.80 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.58 |
| النمو في الأصول (%) | (3.36 ) |
| النمو في الايرادات (%) | 2.2 |
| النمو في الأرباح (%) | (298.25 ) |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | سالب |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}