حقق صندوق دراية ريت أرباحًا قدرها 12 مليون ريال (0.11) ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياساً بخسائر قدرها 2.3 مليون ريال (-0.02 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية 15 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، مرتفعًا بنحو 29% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 11.7 مليون ريال.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 49.27 | 49.54 | 0.6 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 11.66 | 15.01 | 28.7 % |
صافي الدخل | (2.26) | 12.02 | 630.6 % |
عدد الوحدات | 107.51 | 107.51 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.11 | 0.14 | 28.7 % |
ربح الوحدة (ريال) | (0.02) | 0.11 | 630.6 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- تحقيق عكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية إلى 8 ملايين ريال قياسًا بمخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 2.3 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص زكاة للفترة المقارنة بقيمة 786 ألف ريال مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
- انخفاض مصاريف إدارة الممتلكات العقارية.
- انخفاض مصاريف التمويل.
- ارتفاع طفيف دخل إيجار من استثمارات عقارية.
وقابل ذلك
- انخفاض مصروف الاستهلاك للاستثمارات العقارية.
- ارتفاع المصروفات الأخرى.
- ارتفاع مصروف الخسائر الائتمانية إلى 3 ملايين ريال قياساً بمصروف خسائر ائتمانية في الفترة المماثلة بقيمة 2.6 مليون ريال.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 1,637.41 | 1,527.32 | (6.7 %) |
القروض | 747.98 | 607.98 | (18.7 %) |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 852.68 | 887.30 | 4.1 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 905.35 | 984.98 | 8.8 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 887.299 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.25 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 984.980 مليون ريال بنهاية الستة أشهر الأولى لعام 2024، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.16 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 36.95 | - | 27.56 | - | 21.56 | - |
النصف الثاني 2018 | 46.98 | - | 28.59 | - | 14.91 | - |
2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
النصف الاول 2019 | 59.36 | 60.7 % | 37.23 | 35.1 % | 25.35 | 17.6 % |
النصف الثاني 2019 | 61.83 | 31.6 % | 43.69 | 52.8 % | (5.13) | (134.4 %) |
2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
النصف الاول 2020 | 56.55 | (4.7 %) | 37.40 | 0.5 % | 7.55 | (70.2 %) |
النصف الثاني 2020 | 64.84 | 4.9 % | 39.71 | (9.1 %) | 7.37 | 243.6 % |
2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
النصف الاول 2021 | 65.13 | 15.2 % | 45.99 | 23.0 % | 27.29 | 261.4 % |
النصف الثاني 2021 | 65.08 | 0.4 % | 23.14 | (41.7 %) | 18.27 | 147.8 % |
2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
النصف الاول 2022 | 62.29 | (4.4 %) | 37.76 | (17.9 %) | 27.31 | 0.0 % |
النصف الثاني 2022 | 60.84 | (6.5 %) | 29.60 | 27.9 % | 19.88 | 8.8 % |
2022 | 123.13 | (5.4 %) | 67.36 | (2.6 %) | 47.18 | 3.6 % |
النصف الاول 2023 | 49.27 | (20.9 %) | 11.66 | (69.1 %) | (2.26) | (108.3 %) |
النصف الثاني 2023 | 54.22 | (10.9 %) | 8.73 | (70.5 %) | 42.54 | 114.0 % |
2023 | 103.49 | (16.0 %) | 20.39 | (69.7 %) | 40.27 | (14.7 %) |
النصف الاول 2024 | 49.54 | 0.6 % | 15.01 | 28.7 % | 12.02 | 630.6 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 83.92 | - | 56.15 | - | 36.47 | - |
2019 | 121.19 | 44.4 % | 80.91 | 44.1 % | 20.21 | (44.6 %) |
2020 | 121.39 | 0.2 % | 77.11 | (4.7 %) | 14.92 | (26.2 %) |
2021 | 130.20 | 7.3 % | 69.14 | (10.3 %) | 45.56 | 205.3 % |
2022 | 123.13 | (5.4 %) | 67.36 | (2.6 %) | 47.18 | 3.6 % |
2023 | 103.49 | (16.0 %) | 20.39 | (69.7 %) | 40.27 | (14.7 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 1,206.20 | - | 96.94 | - | 1,085.63 | - | 1,112.55 | - |
النصف الثاني 2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
النصف الاول 2019 | 1,554.56 | 28.9 % | 474.41 | 389.4 % | 1,046.76 | (3.6 %) | 1,041.87 | (6.4 %) |
النصف الثاني 2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
النصف الاول 2020 | 1,573.84 | 1.2 % | 589.40 | 24.2 % | 968.76 | (7.5 %) | 990.80 | (4.9 %) |
النصف الثاني 2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
النصف الاول 2021 | 1,711.90 | 8.8 % | 747.98 | 26.9 % | 930.54 | (3.9 %) | 932.87 | (5.8 %) |
النصف الثاني 2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
النصف الاول 2022 | 1,688.66 | (1.4 %) | 747.98 | 0.0 % | 898.71 | (3.4 %) | 898.91 | (3.6 %) |
النصف الثاني 2022 | 1,658.43 | (2.1 %) | 747.98 | 0.0 % | 882.04 | (3.1 %) | 900.50 | (1.1 %) |
النصف الاول 2023 | 1,637.41 | (3.0 %) | 747.98 | 0.0 % | 852.68 | (5.1 %) | 905.35 | 0.7 % |
النصف الثاني 2023 | 1,513.47 | (8.7 %) | 607.98 | (18.7 %) | 884.48 | 0.3 % | 946.74 | 5.1 % |
النصف الاول 2024 | 1,527.32 | (6.7 %) | 607.98 | (18.7 %) | 887.30 | 4.1 % | 984.98 | 8.8 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 1,571.75 | - | 470.13 | - | 1,061.62 | - | 1,070.60 | - |
2019 | 1,609.36 | 2.4 % | 579.98 | 23.4 % | 1,001.42 | (5.7 %) | 1,003.34 | (6.3 %) |
2020 | 1,725.48 | 7.2 % | 747.98 | 29.0 % | 944.53 | (5.7 %) | 961.54 | (4.2 %) |
2021 | 1,694.72 | (1.8 %) | 747.98 | 0.0 % | 910.11 | (3.6 %) | 910.75 | (5.3 %) |
2022 | 1,658.43 | (2.1 %) | 747.98 | 0.0 % | 882.04 | (3.1 %) | 900.50 | (1.1 %) |
2023 | 1,513.47 | (8.7 %) | 607.98 | (18.7 %) | 884.48 | 0.3 % | 946.74 | 5.1 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | 24.71 | 16.04 |
الربع الثاني 2019 | 24.76 | 15.14 |
الربع الرابع 2019 | أكبر من 100 | 13.95 |
الربع الثاني 2020 | أكبر من 100 | 12.93 |
الربع الرابع 2020 | أكبر من 100 | 15.61 |
الربع الثاني 2021 | 41.06 | 16.61 |
الربع الرابع 2021 | 29.97 | 19.75 |
الربع الثاني 2022 | 25.81 | 19.31 |
الربع الرابع 2022 | 23.06 | 16.15 |
الربع الثاني 2023 | أكبر من 100 | 25.09 |
الربع الرابع 2023 | 22.02 | 43.50 |
الربع الثاني 2024 | 12.36 | 28.39 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | - | - |
2018 | 24.71 | 16.04 |
2019 | أكبر من 100 | 13.95 |
2020 | أكبر من 100 | 15.61 |
2021 | 29.97 | 19.75 |
2022 | 23.06 | 16.15 |
2023 | 22.02 | 43.50 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 0.26 | 0.20 | 10.10 | 10.35 |
النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.14 | 9.87 | 9.96 |
النصف الاول 2019 | 0.35 | 0.24 | 9.74 | 9.69 |
النصف الثاني 2019 | 0.41 | (0.05) | 9.31 | 9.33 |
النصف الاول 2020 | 0.35 | 0.07 | 9.01 | 9.22 |
النصف الثاني 2020 | 0.37 | 0.07 | 8.79 | 8.94 |
النصف الاول 2021 | 0.43 | 0.25 | 8.66 | 8.68 |
النصف الثاني 2021 | 0.22 | 0.17 | 8.47 | 8.47 |
النصف الاول 2022 | 0.35 | 0.25 | 8.36 | 8.36 |
النصف الثاني 2022 | 0.28 | 0.18 | 8.20 | 8.38 |
النصف الاول 2023 | 0.11 | (0.02) | 7.93 | 8.42 |
النصف الثاني 2023 | 0.08 | 0.40 | 8.23 | 8.81 |
النصف الاول 2024 | 0.14 | 0.11 | 8.25 | 9.16 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2018 | 0.52 | 0.34 | 9.87 | 9.96 |
2019 | 0.75 | 0.19 | 9.31 | 9.33 |
2020 | 0.72 | 0.14 | 8.79 | 8.94 |
2021 | 0.64 | 0.42 | 8.47 | 8.47 |
2022 | 0.63 | 0.44 | 8.20 | 8.38 |
2023 | 0.19 | 0.37 | 8.23 | 8.81 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 107.51 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.51 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.22 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 11.63 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 26.72 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.71 |
النمو في الأصول (%) | (6.72 ) |
النمو في الايرادات (%) | (5.77 ) |
النمو في الأرباح (%) | 209.7 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 11.63 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}