الأهلي ريت 1 يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 64.1 مليون ريال (-30%) بنهاية عام 2023.. وصافي الدخل 40.6 مليون ريال (-39%)

نبض أرقام
01:35 ص
توقيت مكة المكرمة

2024/12/21
2024/12/20

الأهلي ريت 1 يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 64.1 مليون ريال (-30%) بنهاية عام 2023.. وصافي الدخل 40.6 مليون ريال (-39%)

2024/03/31 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

انخفضت أرباح صندوق الأهلي ريت 1 إلى 40.6 مليون ريال (0.29 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، بنسبة 39% قياسًا بأرباح 66.1 مليون ريال (0.48 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 64.1 مليون ريال خلال عام 2023، بانخفاض بنسبة 30% مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 91.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2022 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 185.12 183.06 (1.1 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 91.94 64.12 (30.3 %)
صافي الدخل 66.12 40.56 (38.7 %)
عدد الوحدات 137.50 137.50 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.67 0.47 (30.3 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.48 0.29 (38.7 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- انخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية.

 

-ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة ذمم مديني عقود الإيجار التشغيلي ليصل إلى 8.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 4 ملايين ريال للفترة المماثلة. 

 

- ارتفاع المصاريف الأخرى والمصاريف التشغيلية.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل.

 

بالرغم من:

 

- ارتفاع إيرادات عمليات الفنادق.

 

-تسجيل مخصص زكاة للفترة المقارنة بقيمة 2 مليون ريال مقابل لا يوجد للفترة الحالية. 

 



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2022 النصف الثاني 2023 التغير‬
إيرادات الإيجار 92.51 90.53 (2.1 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 41.18 30.16 (26.8 %)
صافي الدخل 28.29 18.44 (34.8 %)
عدد الوحدات 137.50 137.50 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.30 0.22 (26.8 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.21 0.13 (34.8 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2022 2023 التغير‬
الموجودات 1,936.69 1,985.32 2.5 %
القروض 589.20 660.01 12.0 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,272.94 1,237.88 (2.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,439.71 1,413.56 (1.8 %)

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1237.875 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9 ريالات.

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1413.557 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.28 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 75.60 - 47.47 - 37.14 -
النصف الثاني 2018 72.73 - 39.76 - 29.52 -
النصف الاول 2019 70.41 (6.9 %) 40.85 (13.9 %) 30.74 (17.2 %)
النصف الثاني 2019 81.29 11.8 % 37.91 (4.7 %) 29.29 (0.8 %)
النصف الاول 2020 63.07 (10.4 %) 29.69 (27.3 %) 1.62 (94.7 %)
النصف الثاني 2020 78.24 (3.7 %) 33.92 (10.5 %) 13.10 (55.3 %)
النصف الاول 2021 88.52 40.4 % 49.93 68.2 % 37.16 2193.6 %
النصف الثاني 2021 94.89 21.3 % 51.44 51.6 % 38.26 192.0 %
النصف الاول 2022 92.61 4.6 % 50.76 1.7 % 37.82 1.8 %
النصف الثاني 2022 92.51 (2.5 %) 41.18 (20.0 %) 28.29 (26.1 %)
النصف الاول 2023 92.53 (0.1 %) 33.97 (33.1 %) 22.12 (41.5 %)
النصف الثاني 2023 90.53 (2.1 %) 30.16 (26.8 %) 18.44 (34.8 %)
2023 183.06 (1.1 %) 64.12 (30.3 %) 40.56 (38.7 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 1,464.37 - - - 1,412.14 - 1,389.48 -
النصف الثاني 2018 1,450.19 - - - 1,396.97 - 1,416.96 -
النصف الاول 2019 1,430.55 (2.3 %) - - 1,383.02 (2.1 %) 1,379.00 (0.8 %)
النصف الثاني 2019 1,694.37 16.8 % 253.05 - 1,367.62 (2.1 %) 1,396.62 (1.4 %)
النصف الاول 2020 1,905.15 33.2 % 501.63 - 1,324.56 (4.2 %) 1,318.00 (4.4 %)
النصف الثاني 2020 1,903.40 12.3 % 515.00 103.5 % 1,320.47 (3.4 %) 1,361.35 (2.5 %)
النصف الاول 2021 1,956.60 2.7 % 558.22 11.3 % 1,312.94 (0.9 %) 1,349.29 2.4 %
النصف الثاني 2021 1,936.75 1.8 % 558.73 8.5 % 1,303.08 (1.3 %) 1,332.05 (2.2 %)
النصف الاول 2022 1,954.37 (0.1 %) 559.08 0.2 % 1,292.78 (1.5 %) 1,459.40 8.2 %
النصف الثاني 2022 1,936.69 0.0 % 589.20 5.5 % 1,272.94 (2.3 %) 1,439.71 8.1 %
النصف الاول 2023 2,001.43 2.4 % 648.03 15.9 % 1,253.81 (3.0 %) 1,431.43 (1.9 %)
النصف الثاني 2023 1,985.32 2.5 % 660.01 12.0 % 1,237.88 (2.8 %) 1,413.56 (1.8 %)

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 16.01 12.23
الربع الثاني 2019 18.94 14.16
الربع الرابع 2019 21.76 16.59
الربع الثاني 2020 38.88 17.78
الربع الرابع 2020 أكبر من 100 19.28
الربع الثاني 2021 34.31 20.56
الربع الرابع 2021 20.78 15.46
الربع الثاني 2022 18.54 13.80
الربع الرابع 2022 21.00 15.11
الربع الثاني 2023 25.64 17.20
الربع الرابع 2023 30.68 19.40

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.35 0.27 10.27 10.11
النصف الثاني 2018 0.29 0.21 10.16 10.31
النصف الاول 2019 0.30 0.22 10.06 10.03
النصف الثاني 2019 0.28 0.21 9.95 10.16
النصف الاول 2020 0.22 0.01 9.63 9.59
النصف الثاني 2020 0.25 0.10 9.60 9.90
النصف الاول 2021 0.36 0.27 9.55 9.81
النصف الثاني 2021 0.37 0.28 9.48 9.69
النصف الاول 2022 0.37 0.28 9.40 10.61
النصف الثاني 2022 0.30 0.21 9.26 10.47
النصف الاول 2023 0.25 0.16 9.12 10.41
النصف الثاني 2023 0.22 0.13 9.00 10.28


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 137.50
ربح الوحدة ( ريال) 0.24
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.41
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 29.46
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 17.19
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.80
النمو في الأصول (%) 0.8
النمو في الايرادات (%) (1.60 )
النمو في الأرباح (%) (34.07 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 29.46

سعر السهم

صندوق الأهلي ريت 1 (الأهلي ريت 1)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.