"المشاعر ريت" يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 5.3 مليون ريال بنهاية عام 2020 .. وصافي الخسارة 55 مليون ريال
عرض تقارير أخرى
سجل "المشاعر ريت" خسائر قدرها 55 مليون ريال بنهاية عام 2020، قياسا بـ 24.44 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 5.3 مليون ريال خلال عام 2020، مقابل 31.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 38.64 | 7.81 | (79.8 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 31.05 | 5.31 | (82.9 %) |
| صافي الدخل | 24.44 | (55.04) | (325.2 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.54 | 0.09 | (82.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.43 | (0.96) | (325.2 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
-تسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 53.4 مليون ريال.
-تسجيل خصم مسموح به في الإيجارات بقيمة 30.8 مليون ريال، حيث تنازل مدير الصندوق عن الإيجار للفترة من 15 مارس 2020 إلى 31 ديسمبر 2020 بسبب أزمة (كوفيد-19).
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2019 | النصف الثاني 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 19.48 | - | - |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.62 | (0.64) | (104.1 %) |
| صافي الدخل | 12.36 | (42.16) | (441.1 %) |
| عدد الوحدات | 57.24 | 57.24 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | (0.01) | (104.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | (0.74) | (441.1 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2019 | 2020 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 578.80 | 501.65 | (13.3 %) |
| القروض | - | - | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 576.83 | 501.18 | (13.1 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 590.66 | 501.18 | (15.1 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 501.2 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.8 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 501.2 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.8 ريال.
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 19.21 | 0.3 % | 5.95 | (61.5 %) | (12.88) | (206.6 %) |
| النصف الثاني 2020 | - | - | (0.64) | (104.1 %) | (42.16) | (441.1 %) |
| 2020 | 7.81 | (79.8 %) | 5.31 | (82.9 %) | (55.04) | (325.2 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 549.72 | (5.4 %) | - | - | 549.07 | (5.2 %) | 549.07 | (6.9 %) |
| النصف الثاني 2020 | 501.65 | (13.3 %) | - | - | 501.18 | (13.1 %) | 501.18 | (15.1 %) |
مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2020 | سالب | 18.98 |
| الربع الرابع 2020 | سالب | أكبر من 100 |
بيانات الوحدة (ريال)
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2020 | 0.10 | (0.22) | 9.59 | 9.59 |
| النصف الثاني 2020 | (0.01) | (0.74) | 8.76 | 8.76 |
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 57.24 |
| ربح الوحدة ( ريال) | (1.85 ) |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.06 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | سالب |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 73.41 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.90 |
| النمو في الأصول (%) | (19.57 ) |
| النمو في الايرادات (%) | (21.45 ) |
| النمو في الأرباح (%) | 31.0 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | سالب |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}