حقق صندوق مُلكيّة - عقارات الخليج ريت أرباحًا قدرها 7 ملايين ريال (0.07 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياساً بخسائر قدرها 18 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 8.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2024، منخفضا بنحو 15% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كان يبلغ آنذاك 10.2 مليون ريال.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 54.03 | 55.06 | 1.9 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.22 | 8.66 | (15.3 %) |
صافي الدخل | (17.99) | 6.96 | 138.7 % |
عدد الوحدات | 103.77 | 103.77 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.10 | 0.08 | (15.3 %) |
ربح الوحدة (ريال) | (0.17) | 0.07 | 138.7 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار لتصل إلى 55.1 مليون ريال مقابل 54.8 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- شمول الفترة الحالية على عكس الانخفاض فى قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 7.6 مليون ريال مقابل تسجيل انخفاض بقيمة 19.4 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من: ارتفاع مخصص خسائر ائتمانية متوقعة ليصل إلى 6.5 مليون ريال مقابل 2.5 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 1,433.73 | 1,303.02 | (9.1 %) |
القروض | 592.76 | 476.91 | (19.5 %) |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 807.65 | 780.93 | (3.3 %) |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 865.94 | 878.46 | 1.4 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 780.934 مليون ريال بنهاية النصف لعام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.53 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 878.459 مليون ريال بنهاية النصف الأول لعام 2024، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.47 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - |
2017 | 8.10 | - | 6.69 | - | 5.76 | - |
النصف الاول 2018 | 26.32 | - | 17.96 | - | 14.37 | - |
النصف الثاني 2018 | 29.63 | - | 22.03 | - | 2.90 | - |
2018 | 55.95 | 590.5 % | 39.99 | 497.7 % | 17.27 | 200.0 % |
النصف الاول 2019 | 28.98 | 10.1 % | 20.35 | 13.3 % | 19.96 | 38.9 % |
النصف الثاني 2019 | 29.12 | (1.7 %) | 15.36 | (30.3 %) | 8.58 | 195.9 % |
2019 | 58.10 | 3.8 % | 35.70 | (10.7 %) | 28.55 | 65.3 % |
النصف الاول 2020 | 36.99 | 27.6 % | 18.95 | (6.9 %) | 6.03 | (69.8 %) |
النصف الثاني 2020 | 32.43 | 11.4 % | 13.72 | (10.7 %) | 12.21 | 42.2 % |
2020 | 69.42 | 19.5 % | 32.66 | (8.5 %) | 18.24 | (36.1 %) |
النصف الاول 2021 | 39.28 | 6.2 % | 25.53 | 34.7 % | 20.67 | 242.7 % |
النصف الثاني 2021 | 37.24 | 14.9 % | 19.57 | 42.7 % | 9.86 | (19.3 %) |
2021 | 76.52 | 10.2 % | 45.11 | 38.1 % | 30.53 | 67.4 % |
النصف الاول 2022 | 35.35 | (10.0 %) | 15.96 | (37.5 %) | (13.06) | (163.2 %) |
النصف الثاني 2022 | 60.50 | 62.4 % | 10.03 | (48.8 %) | 12.95 | 31.4 % |
2022 | 95.85 | 25.3 % | 25.98 | (42.4 %) | (0.11) | (100.3 %) |
النصف الاول 2023 | 54.03 | 52.8 % | 10.22 | (36.0 %) | (17.99) | (37.7 %) |
النصف الثاني 2023 | 59.44 | (1.7 %) | 4.92 | (50.9 %) | 6.18 | (52.3 %) |
2023 | 113.47 | 18.4 % | 15.14 | (41.7 %) | (11.81) | (11,038.3 %) |
النصف الاول 2024 | 55.06 | 1.9 % | 8.66 | (15.3 %) | 6.96 | 138.7 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 8.10 | - | 6.69 | - | 5.76 | - |
2018 | 55.95 | 590.5 % | 39.99 | 497.7 % | 17.27 | 200.0 % |
2019 | 58.10 | 3.8 % | 35.70 | (10.7 %) | 28.55 | 65.3 % |
2020 | 69.42 | 19.5 % | 32.66 | (8.5 %) | 18.24 | (36.1 %) |
2021 | 76.52 | 10.2 % | 45.11 | 38.1 % | 30.53 | 67.4 % |
2022 | 95.85 | 25.3 % | 25.98 | (42.4 %) | (0.11) | (100.3 %) |
2023 | 113.47 | 18.4 % | 15.14 | (41.7 %) | (11.81) | (11,038.3 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | 618.32 | - | - | - | 605.76 | - | 594.68 | - |
النصف الاول 2018 | 773.07 | - | 151.00 | - | 603.41 | - | 588.49 | - |
النصف الثاني 2018 | 757.59 | 22.5 % | 149.04 | - | 586.13 | (3.2 %) | 592.35 | (0.4 %) |
النصف الاول 2019 | 761.39 | (1.5 %) | 149.18 | (1.2 %) | 585.70 | (2.9 %) | 596.68 | 1.4 % |
النصف الثاني 2019 | 872.05 | 15.1 % | 258.04 | 73.1 % | 573.88 | (2.1 %) | 594.35 | 0.3 % |
النصف الاول 2020 | 1,023.12 | 34.4 % | 340.76 | 128.4 % | 643.11 | 9.8 % | 663.00 | 11.1 % |
النصف الثاني 2020 | 1,272.02 | 45.9 % | 601.60 | 133.1 % | 641.70 | 11.8 % | 663.38 | 11.6 % |
النصف الاول 2021 | 1,014.06 | (0.9 %) | 341.96 | 0.4 % | 646.70 | 0.6 % | 670.47 | 1.1 % |
النصف الثاني 2021 | 1,009.70 | (20.6 %) | 342.01 | (43.1 %) | 638.85 | (0.4 %) | 674.79 | 1.7 % |
النصف الاول 2022 | 1,334.41 | 31.6 % | 576.08 | 68.5 % | 604.68 | (6.5 %) | 636.62 | (5.0 %) |
النصف الثاني 2022 | 1,345.43 | 33.3 % | 587.98 | 71.9 % | 600.23 | (6.0 %) | 654.40 | (3.0 %) |
النصف الاول 2023 | 1,433.73 | 7.4 % | 592.76 | 2.9 % | 807.65 | 33.6 % | 865.94 | 36.0 % |
النصف الثاني 2023 | 1,310.58 | (2.6 %) | 476.97 | (18.9 %) | 790.84 | 31.8 % | 861.81 | 31.7 % |
النصف الاول 2024 | 1,303.02 | (9.1 %) | 476.91 | (19.5 %) | 780.93 | (3.3 %) | 878.46 | 1.4 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 618.32 | - | - | - | 605.76 | - | 594.68 | - |
2018 | 757.59 | 22.5 % | 149.04 | - | 586.13 | (3.2 %) | 592.35 | (0.4 %) |
2019 | 872.05 | 15.1 % | 258.04 | 73.1 % | 573.88 | (2.1 %) | 594.35 | 0.3 % |
2020 | 1,272.02 | 45.9 % | 601.60 | 133.1 % | 641.70 | 11.8 % | 663.38 | 11.6 % |
2021 | 1,009.70 | (20.6 %) | 342.01 | (43.1 %) | 638.85 | (0.4 %) | 674.79 | 1.7 % |
2022 | 1,345.43 | 33.3 % | 587.98 | 71.9 % | 600.23 | (6.0 %) | 654.40 | (3.0 %) |
2023 | 1,310.58 | (2.6 %) | 476.97 | (18.9 %) | 790.84 | 31.8 % | 861.81 | 31.7 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | 48.84 | 12.20 |
الربع الثاني 2019 | 39.48 | 12.32 |
الربع الرابع 2019 | 35.80 | 16.55 |
الربع الثاني 2020 | أكبر من 100 | 15.94 |
الربع الرابع 2020 | أكبر من 100 | 18.87 |
الربع الثاني 2021 | 32.51 | 17.87 |
الربع الرابع 2021 | 33.48 | 14.87 |
الربع الثاني 2022 | سالب | 17.44 |
الربع الرابع 2022 | سالب | 20.31 |
الربع الثاني 2023 | سالب | 36.60 |
الربع الرابع 2023 | سالب | 41.46 |
الربع الثاني 2024 | 44.21 | 42.78 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | أكبر من 100 | أكبر من 100 |
2018 | 48.84 | 12.20 |
2019 | 35.80 | 16.55 |
2020 | أكبر من 100 | 18.87 |
2021 | 33.48 | 14.87 |
2022 | سالب | 20.31 |
2023 | سالب | 41.46 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | - | - | - | - |
النصف الثاني 2017 | - | - | 10.10 | 9.91 |
النصف الاول 2018 | 0.30 | 0.24 | 10.06 | 9.81 |
النصف الثاني 2018 | 0.37 | 0.05 | 9.77 | 9.87 |
النصف الاول 2019 | 0.34 | 0.33 | 9.76 | 9.94 |
النصف الثاني 2019 | 0.26 | 0.14 | 9.56 | 9.91 |
النصف الاول 2020 | 0.28 | 0.09 | 9.44 | 9.73 |
النصف الثاني 2020 | 0.20 | 0.18 | 9.42 | 9.74 |
النصف الاول 2021 | 0.37 | 0.30 | 9.50 | 9.84 |
النصف الثاني 2021 | 0.29 | 0.14 | 9.38 | 9.91 |
النصف الاول 2022 | 0.23 | (0.19) | 8.88 | 9.35 |
النصف الثاني 2022 | 0.15 | 0.19 | 8.81 | 9.61 |
النصف الاول 2023 | 0.10 | (0.17) | 7.78 | 8.35 |
النصف الثاني 2023 | 0.05 | 0.06 | 7.62 | 8.31 |
النصف الاول 2024 | 0.08 | 0.07 | 7.53 | 8.47 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.11 | 0.10 | 10.10 | 9.91 |
2018 | 0.67 | 0.29 | 9.77 | 9.87 |
2019 | 0.60 | 0.48 | 9.56 | 9.91 |
2020 | 0.48 | 0.27 | 9.42 | 9.74 |
2021 | 0.66 | 0.45 | 9.38 | 9.91 |
2022 | 0.38 | 0.00 | 8.81 | 9.61 |
2023 | 0.15 | (0.11) | 7.62 | 8.31 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 103.77 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.13 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.13 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 43.03 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 41.63 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.72 |
النمو في الأصول (%) | (9.12 ) |
النمو في الايرادات (%) | (0.02 ) |
النمو في الأرباح (%) | 361.0 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 43.03 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}