أرباح شركات التطوير العقاري ترتفع إلى 5.67 مليار درهم (+29%) بنهاية الربع الثاني 2024

تطور الأرباح الفصلية المجمعة لشركات التطوير العقاري – لأسواق الإمارات منذ بداية عام 2023

الفترة

الأرباح المجمعة (مليون درهم)

النمو المقارن (%)

2023

الربع الأول

5358.5

+28 %

الربع الثاني

4396.9

+3 %

الربع الثالث

6406.4

+118 %

الربع الرابع

8577.1

+177 %

2024

الربع الأول

5954.4

+11 %

الربع الثاني

5671.1

+29 %

التطور الفصلي لأرباح شركات العقار لأسواق الإمارات – مليون درهم

الشركة/ الفترة

2023

2024

الربع الثاني

الربع الثالث

الربع الرابع

الربع الأول

الربع الثاني

إعمار العقارية

1739.6

3291.1

3392.5

2920.9

2419.4

الدار العقارية

1198.1

794.2

1204.3

1316.6

1551.6

إعمار للتطوير

1118.7

1882.3

2569.6

1293.4

1207.9

مجموعة تيكوم

229.4

283.0

310.7

292.5

310.5

ديار للتطوير العقاري

62.1

119.0

203.2

73.0

115.7

رأس الخيمة العقارية

43.6

17.0

96.6

41.5

47.6

الاتحاد العقارية

5.4

19.7

800.2

16.5

18.3

الإجمالي

4396.9

6406.4

8577.1

5954.4

5671.1

التطور الفصلي لإيرادات شركات العقار لأسواق الإمارات – مليون درهم

الشركة/ الفترة

2023

2024

الربع الثاني

الربع الثالث

الربع الرابع

الربع الأول

الربع الثاني

إعمار العقارية

5978.0

6102.2

8379.5

6723.0

7684.1

الدار العقارية

3239.8

3457.8

4397.8

5615.7

5302.7

إعمار للتطوير

2080.3

2914.1

4552.2

3506.8

3831.5

مجموعة تيكوم

535.1

540.9

579.5

564.0

583.7

ديار للتطوير العقاري

316.4

310.9

314.5

327.8

336.6

رأس الخيمة العقارية

253.1

173.9

319.3

289.8

320.6

الاتحاد العقارية

118.7

123.5

143.7

138.1

127.7

الإجمالي

12521.3

13623.1

18686.4

17165.2

18186.8

مقارنة الأرباح الصافية لشركات التطوير العقاري في أسواق الإمارات بنهاية النصف الأول 2024 - مليون درهم

الشركة/ الفترة

النصف الأول
 2023

النصف الأول
2024

التغيير

سبب الارتفاع/الانخفاض

إعمار العقارية

4945.7

5340.3

+8 %

ارتفاع هامش الربح إلى 58.2% مقارنة بـ 55.2%، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، وتضمن نتائج النصف الأول 2023 خسائر انخفاض القيمة بـ 1109.2 مليون درهم، وارتفاع صافي إيرادات التمويل لتصل إلى 535.2 مليون درهم مقابل 167 مليون درهم، وارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 14%.

الدار العقارية

1923.8

2868.3

+49 %

ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 73%، وارتفاع مكسب من استبعاد استثمارات عقارية إلى 65.3 مليون درهم قياسا بـ 13.3 مليون درهم، وارتفاع إيرادات التمويل بنسبة 64%، وتراجع المخصصات بنسبة 88%، وارتفاع إيرادات من موجودات مالية بالقيمة العادلة إلى 14.2 مليون درهم مقابل 352 ألف درهم، وارتفاع مكسب من إعادة تقييم استثمارات عقارية بنسبة 72%.

إعمار للتطوير

2177.1

2501.3

+15 %

ارتفاع هامش الربح إلى 53.2% مقارنة بـ 51.7%، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، وارتفاع صافي إيرادات التمويل بنسبة 50%.

مجموعة تيكوم

484.5

603.0

+24 %

ارتفاع هامش الدخل إلى 67.2 % مقارنة بـ 66.0%، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة 9%، وارتفاع إيرادات تشغيلية أخرى بنسبة 35%، وتراجع تكاليف التمويل بنسبة 38%.

ديار للتطوير العقاري

118.5

188.7

+59 %

ارتفاع الإيرادات بنسبة 6%، وارتفاع الدخل التشغيلي الآخر بنسبة 153%، وارتفاع أرباح الحصة من نتائج مشروع مشترك وشركة شقيقة بنسبة 96%، وارتفاع دخل التمويل بنسبة 47%.

رأس الخيمة العقارية

88.2

89.1

+1 %

ارتفاع الإيرادات بنسبة 19%، وارتفاع إيرادات أخرى بنسبة 9%، وتضمن نتائج النصف الأول 2023 خسائر من انخفاض في قيمة عقارات للمتاجرة قيد التطوير بقيمة 2.3 مليون درهم.

الاتحاد العقارية

17.7

34.8

+96 %

ارتفاع الإيرادات بنسبة 10%، وتراجع حصة الخسائر من شركات زميلة إلى 5.8 مليون درهم مقارنة بـ 29 مليون درهم، وتراجع تكاليف التمويل بنسبة 73%.

الإجمالي

9755.4

11625.4

+19 %

--

مكررات الربح بناء على نتائج النصف الأول 2024 معدل لكامل العام

الشركة

ربح السهم
(درهم للسهم)

سعر الإقفال

(22 أغسطس2024)

مكرر الربح التشغيلي

(مرة)

إعمار للتطوير

1.25

8.42

6.7

إعمار العقارية

1.21

8.46

7.0

ديار للتطوير العقاري

0.09

0.669

7.8

الدار العقارية*

0.72

7.11

9.9

مجموعة تيكوم

0.24

2.95

12.2

رأس الخيمة العقارية**

0.05

1.06

20.9

الاتحاد العقارية***

0.01

0.342

23.6

متوسط مكرر القطاع

8.1 مرة