شعار صندوق الاستثمار اريك ريت المتنوع
يبدأ اليوم الأحد الموافق 12 مايو 2024م الاكتتاب في صندوق الاستثمار اريك ريت المتنوع على أن تستمر فترة الطرح لمدة سبعة (7) أيام عمل، تنتهي في 20 مايو 2024م.
يتمثل الهدف الاستثماري للصندوق في الاستثمار في أصول عقارية قابلة لتحقيق دخل تأجيري، دوري وتوزيع ما لا يقل عن (90%) من صافي أرباح الصندوق (بشكل نصف سنوي).
كما يعتزم مدير الصندوق تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترمي إلى تحقيق عوائد نقدية على مالكي الوحدات مدفوعة بالعوائد التأجيرية، وذلك من خلال تصميم محفظة استثمارية متنوعة الأصول العقارية من الناحية القطاعية والجغرافية.
سوف يستحوذ الصندوق مبدئياً على سبعة (7) عقارات، وتقع العقارات في مدينة الرياض، الخبر، الدمام، الجبيل الصناعية ومدينة أبها ومتوزعة على أربعة قطاعات وتشمل القطاع التجاري، المكتبي، اللوجستي والقطاع الفندقي.
الجدول التالي يوضح أهم تفاصيل العقارات كل على حدة:
|
المحفظة العقارية للصندوق – مليون ريال |
||||||
|
اسم الأصل العقاري |
القطاع |
تكلفة شراء العقار |
نوع الملكية |
متوسط تقييم المقيمين |
نسبة العائد الإجمالي% |
نسبة الإشغال% لعام 2023م |
|
جاليريا مول |
تجاري |
255 |
حق انتفاع حتى الربع الثاني 2055 |
304 |
13.50 % |
99 % |
|
فندق سيتادين |
فندقي |
234 |
ملكية |
251 |
8.27 % |
54 % |
|
فندق سومرست |
فندقي |
224 |
ملكية |
263 |
11.90 % |
53 % |
|
ذا رووف |
تجاري |
214 |
ملكية |
224 |
7.25 % |
100 % |
|
كورنيش بلازا |
تجاري- مكتبي |
104 |
ملكية |
107 |
7.37 % |
100 % |
|
مستودعات المشاعل |
لوجستي |
32 |
ملكية |
34 |
8.18 % |
100 % |
|
مبنى أريكسون السعودية |
مكتبي |
15 |
ملكية |
16 |
8.20 % |
100 % |
|
الإجمالي |
1,078 |
1,199 |
9.97 % |
99 % |
||
وفيما يلي أهم المعلومات عن الصندوق:
|
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
|
اسم الصندوق |
الاستثمار اريك ريت المتنوع |
|
نوع الصندوق |
صندوق استثمار عقاري متداول مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية |
|
مدير ومشغل الصندوق |
الاستثمار كابيتال |
|
هدف الصندوق |
يهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري نصف سنوي لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل |
|
مدة الصندوق |
99 سنة |
|
حجم الصندوق |
1,210,000,000 ريال سعودي |
|
الحصة العينية من قبل شركة المطلق للاستثمار العقاري (اريك) |
420,000,000 ريال سعودي (69.4% من عدد الوحدات الصادرة عن الصندوق) |
|
الحصة المطروحة للجمهور |
185,000,000 ريال سعودي (30.6% من عدد الوحدات الصادرة عن الصندوق) |
|
تمويل متوافق مع الضوابط الشرعية |
605,000,000 ريال سعودي (50% نسبة التمويل إلى حجم أصول الصندوق) |
|
سعر اكتتاب الوحدة |
10 ريالات |
|
الجهات المستلمة |
الاستثمار كابيتال – البنك السعودي للاستثمار – البنك الأهلي السعودي |
|
الحد الأدنى للاشتراك |
100 وحدة |
|
فترة الطرح |
فترة مدتها سبعة (7) أيام عمل، بتاريخ 1445/11/04 هـ (الموافق 12/05/2024م) وتنتهي بتاريخ 1445/11/12هـ (الموافق 20/05/2024م) |
يشار إلى أن الاستثمار كابيتال هي شركة مساهمة مقفلة مرخصة من قبل هيئة السوق المالية بالمملكة العربية السعودية للقيام بأنشطة التعامل بصفة أصيل ووكيل، والتعهد بالتغطية، وإدارة صناديق الاستثمار، وإدارة محافظ العملاء، والترتيب، والمشورة، والحفظ في أعمال الأوراق المالية، وهي إحدى الشركات المملوكة للبنك السعودي للاستثمار بنسبة 100%.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}