نبض أرقام
03:44 ص
توقيت مكة المكرمة

2024/11/08
2024/11/07

السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 17.1 مليار ريال (+13%) في شهر رمضان 1443ﮬ

2022/06/09 أرقام - خاص
مدينة الرياض

مدينة الرياض


أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، ارتفاع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رمضان 1443هـ بنسبة 13% لتبلغ نحو 17.13 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 1442 والتي بلغت آنذاك نحو 15.19 مليار ريال.

 

ومقارنة بشهر شعبان 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية انخفاضا بقيمة 1.71 مليار ريال، وبنسبة 9%.

 

وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر رمضان 1443 هـ نحو 17.6 ألف صفقة، منخفضة من 21.2 ألف صفقة خلال رمضان 1442 هـ.

 

وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 18.4 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:

 

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)

الشهر*

1442 هـ

1443 هـ

التغير

محرم

13.15

15.54

+ 18 %

صفر

11.75

14.59

+ 24 %

ربيع الأول

18.16

18.11

(0.3 %)

ربيع الآخر

18.70

18.03

(4 %)

جمادى الأولى

14.43

19.44

+ 35 %

جمادى الآخرة

18.72

22.26

+ 19 %

رجب

23.16

24.06

+ 1 %

شعبان

23.29

18.84

(19 %)

رمضان

15.19

17.13

+ 13 %

شوال

11.69

--

--

ذو القعدة

17.29

--

--

ذو الحجة

11.82

--

--

الإجمالي

197.36

--

--

*البيانات يتم تحديثها دوريا من قبل وزارة العدل

 
 
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر رمضان 1443 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 1% لتصل إلى 9.66 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.

 

كما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 47% لتصل إلى 6.27 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.20 مليار ريال.

 

ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 56% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37%، والصفقات الزراعية والصناعية 7%.

 

تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)

الشهر*

سكنية

تجارية

1442

1443

التغير

1442

1443

التغير

محرم

9.63

9.10

(6 %)

2.74

5.20

+ 90 %

صفر

8.12

8.97

+ 10 %

3.02

4.52

+ 50 %

ربيع الأول

10.53

10.92

+ 4 %

6.78

5.64

(17 %)

ربيع الآخر

10.47

10.64

+ 2 %

6.65

5.60

(16 %)

جمادى الأولى

9.48

12.04

+ 27 %

3.41

5.59

+ 64 %

جمادى الآخرة

12.70

12.79

+ 1 %

4.82

7.98

+ 66 %

رجب

14.49

15.21

+ 1 %

5.84

6.90

+ 18 %

شعبان

15.88

11.55

(27 %)

5.48

5.51

+ 1 %

رمضان

9.59

9.66

+ 1 %

4.27

6.27

+ 47 %

شوال

7.14

--

--

3.48

--

--

ذو القعدة

10.63

--

--

5.54

--

--

ذو الحجة

6.56

--

--

4.20

--

--

الإجمالي

125.22

--

--

56.23

--

--

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.
 
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رمضان الماضي وذلك بنسبة 90.2% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 15.5 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على الشقق بنحو 884.6 مليون ريال.

 

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر رمضان 1443هـ:

 

تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)

نوع العقار

قيمة الصفقات

النسبة من الإجمالي

قطعة أرض

15457.3

90.2 %

شقة

884.6

5.2 %

أرض زراعية

622.1

3.6 %

مرفق

72.3

0.4 %

مركز تجاري

45.0

0.3 %

بيت

21.8

0.1 %

فيلا

16.2

0.1 %

معرض/محل

6.2

0.04 %

عمارة

2.5

0.01 %

استراحة

1.0

0.01 %

الإجمالي

17129.0

100.0 %

 
 

وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر رمضان، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 66% لتصل إلى 80.9 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

 

مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)

الشهر*

1442 هـ

1443 هـ

التغير

محرم

172.29

410.65

+ 138 %

صفر

128.20

403.09

+ 214 %

ربيع الأول

209.04

446.51

+ 114 %

ربيع الآخر

217.42

511.88

+ 135 %

جمادى الأولى

136.81

358.56

+ 162 %

جمادى الآخرة

225.56

122.26

(46 %)

رجب

245.87

129.52

(47 %)

شعبان

343.81

116.07

(66 %)

رمضان

241.00

80.92

(66 %)

شوال

275.72

--

--

ذو القعدة

374.00

--

--

ذو الحجة

254.27

--

--

الإجمالي

2824.01

--

--

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.
 
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر رمضان 1443هـ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بقيمة 6.62 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 3.73 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

 

أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – رمضان 1443ﮬ (مليون ريال)

المدينة

سكنية

تجارية

الإجمالي

الرياض

3646.2

2970.3

6616.5

جدة

2193.5

1541.0

3734.5

الدمام

704.1

466.2

1170.3

مكة المكرمة

584.3

139.4

723.7

المدينة المنورة

366.8

145.5

512.3

الخبر

356.1

147.4

503.5

بريدة

238.0

129.8

367.8

 

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.