نبض أرقام
04:07 ص
توقيت مكة المكرمة

2024/11/08
2024/11/07

السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 14.5 مليار ريال (+23%) في شهر صفر 1443ﮬ

2021/10/31 أرقام - خاص

مدينة الرياض


أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر صفر 1443هـ ارتفعت بنسبة 23% لتبلغ نحو 14.5 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت آنذاك نحو 11.76 مليار ريال.

 

ومقارنة بشهر محرم 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية انخفاضا بقيمة 1.1 مليار ريال، وبنسبة 7%.

 

وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر صفر الماضي نحو 19.5 ألف صفقة، منخفضة من 23.2 ألف صفقة خلال صفر 1442 هـ.

 

وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 20.3 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:

 

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)

الشهر*

1442 هـ

1443 هـ

التغير

محرم

13.12

15.59

+ 19 %

صفر

11.77

14.50

+ 23 %

ربيع الأول

18.13

--

--

ربيع الثاني

18.68

--

--

جمادى الأولى

14.40

--

--

جمادى الآخرة

18.74

--

--

رجب

23.14

--

--

شعبان

23.29

--

--

رمضان

15.08

--

--

شوال

11.72

--

--

ذو القعدة

17.34

--

--

ذو الحجة

11.82

--

--

الإجمالي

197.22

--

--

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.



 

ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر صفر 1443 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 10% لتصل إلى 8.9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.

 

كما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 47% لتصل إلى 4.44 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.16 مليار ريال.

 

ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 61.4% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 30.6%، والصفقات الزراعية والصناعية 8%.

  

تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)

الشهر*

سكنية

تجارية

1442

1443

التغير

1442

1443

التغير

محرم

9.63

9.09

(6 %)

2.69

5.20

+ 93 %

صفر

8.11

8.90

+ 10 %

3.02

4.44

+ 47 %

ربيع الأول

10.51

--

--

6.75

--

--

ربيع الثاني

10.46

--

--

6.63

--

--

جمادى الأولى

9.45

--

--

3.38

--

--

جمادى الآخرة

12.69

--

--

4.81

--

--

رجب

14.42

--

--

5.83

--

--

شعبان

15.87

--

--

5.44

--

--

رمضان

9.57

--

--

4.15

--

--

شوال

7.14

--

--

3.46

--

--

ذو القعدة

10.64

--

--

5.53

--

--

ذو الحجة

6.55

--

--

4.18

--

--

الإجمالي

125.04

--

--

55.87

--

--

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.

 

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر صفر الماضي وذلك بنسبة 91.9% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 13.3 مليار ريال، تلتها الصفقات العقارية على الأراضي الزراعية بنحو 626 مليون ريال.

 

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر صفر 1443هـ:

 

تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)

نوع العقار

قيمة الصفقات

النسبة من الإجمالي

قطعة أرض

13317.4

91.9 %

أرض زراعية

626.0

4.3 %

شقة

285.7

2.0 %

فيلا

129.0

0.9 %

معرض/محل

75.5

0.5 %

بيت

27.4

0.2 %

مرفق

16.3

0.1 %

عمارة

15.5

0.1 %

استراحة

4.3

0.03 %

الإجمالي

14497.1

100 %


                                                                                                 

وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر صفر، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 308% لتصل إلى 569.3 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 139.6 مليون متر مربع.

 

مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)

الشهر*

1442 هـ

1443 هـ

التغير

محرم

177.53

529.31

+ 198 %

صفر

139.61

569.33

+ 308 %

ربيع الأول

216.72

--

--

ربيع الثاني

222.67

--

--

جمادى الأولى

165.25

--

--

جمادى الآخرة

253.51

--

--

رجب

288.07

--

--

شعبان

386.99

--

--

رمضان

344.33

--

--

شوال

335.08

--

--

ذو القعدة

516.81

--

--

ذو الحجة

311.81

--

--

الإجمالي

3358.42

--

--

*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.

 

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر صفر 1443هـ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بقيمة 5.96 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 1.8 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

 

أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – صفر (مليون ريال)

المدينة

سكنية

تجارية

1442

1443

التغير

1442

1443

التغير

الرياض

2966.7

3498.2

+ 18%

1200.6

2462.5

+ 105%

جدة

1394.3

1186.2

(15%)

932.1

616.4

(34%)

مكة المكرمة

399.3

972.3

+ 144%

39.8

127.7

+ 221%

الدمام

415.5

362.4

(13%)

108.8

202.3

+ 86%

الخبر

383.5

342.1

(11%)

98.7

174.8

+ 77%

بريدة

218.0

361.5

+ 66%

34.0

97.4

+ 186%

المدينة المنورة

282.3

301.0

+ 7%

61.1

117.1

+ 92%

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.