"هيئة السوق" توافق على الملحق التكميلي لشروط وأحكام "جدوى ريت السعودية" بغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق

شعار صندوق "جدوى ريت السعودية"

وافقت "هيئة السوق المالية"، على الملحق التكميلي لشروط وأحكام "صندوق جدوى ريت السعودية"، الذي تقدمت به شركة "جدوى للاستثمار"، لغرض زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية، حيث استوفى طلب مدير الصندوق المتطلبات النظامية للإفصاح طبقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري. 

وقالت الهيئة في بيان لها، إن مدير الصندوق سيقوم بنشر الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق، والموقع الإلكتروني للسوق، على أن يتم الإفصاح فيه عن المعلومات المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية وأهدافها قبل وقت كاف من تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات، الذي سيتم تحديده وإعلانه لاحقاً من قبل مدير الصندوق، لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية. 

وأشارت إلى أن الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق يحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج مالكو الوحدات للاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، ولا سيما المعلومات المتعلقة بالأصول العقارية المراد الاستحواذ عليها وعوامل المخاطرة. 

وأكدت أن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لشروط وأحكام الصندوق ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا فإنه يجب على مالكي الوحدات الاطلاع على شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لها ودراستها بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية، وفي حال تعذر فهم محتويات شروط وأحكام الصندوق والملاحق التكميلية لها، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. 

وبينت أنه يجب ألا يُنظر إلى موافقة الهيئة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق على أنها مصادقة على جدوى زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة على الملحق تكميلي لشروط وأحكام الصندوق يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية. 

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، وافق مجلس إدارة "جدوى ريت السعودية" في مارس الماضي، على زيادة إجمالي أصول الصندوق بقيمة 370 مليون ريال وذلك للاستحواذ على أصل عقاري جديد في الرياض.