"الديار القطرية" تبيع "مدينة بروة" لهيئة التقاعد والمعاشات بـ 7.6 مليار ريال

علمت "بوابة الشرق" أن شركة الديار القطرية قد قامت مؤخراً ببيع مدينة بروة إلى هيئة التقاعد والمعاشات، وكانت الديار القطرية قد اشترت مدينة بروة من مجموعة بروة العقارية بقيمة 7.6 مليار ريال لمساعدتها في تخفيف مديونيتها، على اعتبار أن الديار القطرية هي الشريك الإستراتيجي لبروة، وذلك ضمن برنامج بيع الأصول الذي تم إبرامه بين الطرفين، وتم الإعلان عن إكتماله بشكل نهائي في شهر مارس 2015.

ووفقاً للمعلومات فإن الديار القطرية قامت ببيع مدينة بروة بنفس السعر الذي إشترت به المشروع من مجموعة بروة العقارية.

وكان من ضمن الأصول المتفق على نقلها وفقا للبرنامج حصة شركة بروة العقارية في بنك بروة، مشروع بروة الشارع التجاري، مشروع بروة السد "والذي تم إستثناؤه من البرنامج فيما بعد في تعديل للإتفاقية"، مشروع مدينة بروة، وبعض الأصول الأخرى من المحفظة الإستثمارية للشركة، وتنفيذاً لهذا البرنامج، فقد أتمت شركة بروة بنجاح عملية بيع حصص الشركة في بنك بروة والبالغة 37.34% من أسهم البنك إلى شركة الديار مقابل 2.39 مليار ريال، بالإضافة إلى بيع ونقل ملكية أسهمها في شركة مدينة بروة العقارية في تاريخ 8 يونيو 2014 مقابل سعر نهائي وقدره حوالي 7.6 مليار ريال، وأسهمها في شركة بروة الشارع التجاري والبالغة 95% من أسهم الشركة في تاريخ 14 يوليو 2014 مقابل سعر مبدئي بنحو 9 مليارات ريال، وذلك لصالح شركة لبرقة العقارية والمملوكة بالكامل من شركة الديار القطرية، حيث تمت جميع تلك الصفقات في مقابل تسديد ديون مستحقة على شركة بروة العقارية.

وتشير معلومات "بوابة الشرق" إلى أن هنالك مباحثات حالياً بين شركة الديار القطرية وهيئة التقاعد والمعاشات من أجل بيعها مشروع بروة الشارع التجاري والذي تصل قيمته إلى نحو 9 مليارات ريال.

ودشنت مجموعة بروة العقارية رسمياً في شهر مايو 2012 مشروع مدينة بروة، وتم تشييده على أرض تبلغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في منطقة مسيمير منها 200 ألف متر مساحات خضراء، توفر لقاطني العقارات والمستثمرين 128 مبنى سكنياً، وحوالي 6 آلاف وحدة سكنية استخدمت فيها أفضل المعايير العالمية في البناء وتستوعب المدينة 25000 نسمة، تجتمع فيها المقومات الأساسية لحياة الأسرة الحديثة وتجعل منها مكانا مثاليا تستمتع به العائلة كلها.

وبلغت الكلفة التقديرية للمشروع حوالي 7.3 مليار ريال، وقد تم تطوير المشروع على مرحلتين، حيث وفرت "مدينة بروة" المرحلة الأولى خدمات متكاملة تم البدء في تسليمها في النصف الثاني من عام 2011.

وشملت المرحلة الأولى من المشروع بناء الوحدات السكنية بالإضافة إلى منطقـة خدمات اجتماعية تحتوي على مدرستين مساحة الواحدة منها 29000 متر مربع تستوعب ما يقارب 1800 طالب و4 رياض أطفال، وأربعة مساجد كبيرة.

كما تستوعب بنكا ومحلات تجارية ومركزا للتسوق وقاعة احتفالات. وكذلك تحتوي المرحلة الأولى على خدمات البنية التحتية المتكاملة ومنها محطة تبريد وتستخدم لتبريد المياه بالإضافة إلى تبريد الوحدات السكنية "التكييف المركزي" وأيضاً شبكة متكاملة لجميع الوحدات السكنية والمرافق الأخرى، كما تعد مدينة بروة السكنية أكبر مجمع وحدات سكنية في الدوحة يستفيد من التقنيات الحديثة للنطاق العريض من خلال الألياف الضوئية كبنية تحتية توفرها الشركة القطرية، فقد تم تزويد كل وحدة سكنية بوصلتي ألياف ضوئية يمكن لكل مشغل استخدام إحداهما في تقديم خدماته. وتعتبر هذه الميزة الفريدة قيمة مضافة لسكان المدينة، إذ تمكنهم من الاختيار بين المشغلين "كيوتل وفودافون" فيما يتعلق بخدمات الهواتف الأرضية.

ويعتبر بروة الشارع التجاري من أطول المشاريع على مستوى العالم، إذ يمتد على طول 8.5 كيلومتر، ويتكون من خمس مناطق مختلفة ومترابطة في الوقت نفسه مع بعضها البعض وهي جيرة، وصفوة، وجود، وأركان وساير، تمثل مجموعة واسعة من المساحات المخصصة للأغراض السكنية والتجارية، مع وجود شبكة متطورة للبنية التحتية والمرافق الخدمية صممت لراحة المستأجرين وفائدتهم وتشمل مرافق المشروع 640 متجراً للبيع بالتجزئة، ومركزاً طبياً، وأماكن للترفيه، وعدداً من المطاعم والمقاهي، و730 مكتباً، و540 وحدة سكنية، و12 ألف موقف للسيارات.

ويوفر شارع بروة التجاري 908 آلاف متر مربع من المرافق الراقية، ومزيجا عصريا من المجمعات التجارية وصالات العرض والمكاتب والوحدات السكنية عالية الجودة التي تلبي احتياجات المجتمعات المحلية والشركات العالمية على حد سواء.

ويضم قسم "جيرة" شققاً سكنية كبيرة تتكون من 460 وحدة سكنية من فئة غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث، جميعها مجهزة ومفروشة تتميز بالحداثة والرقي بالإضافة إلى وفرة في مواقف السيارات الداخلية الآمنة، كما يضم محلات مخصصة لأنشطة تجارية متنوعة مثل الأزياء، والمطاعم، والبنوك، أما القسم الثاني أما قسم صفوة فيضم مساحات مختلفة للمحلات، كما يضم هذا القسم مجموعة من المحلات التجارية مخصصة لكل أنواع المفروشات المنزلية والمكتبية، كما يضم مكاتب يصل عددها إلى 222 مكتبا.

ويعتبر القسم الثالث "جود" مركزا شاملا للتسوق ذا جودة عالية ويضم محلات تجارية، مطاعم، مراكز ترفيه، شققا فندقية، مركزا لرجال الأعمال وغيرها، كما يتميز بموقع استراتيجي يخدم كل الأعمال التجارية، أما "أركان" فهو القسم الرابع والذي تتنوع مساحات المحلات فيه وجميعها مخصصة لأغراض مختلفة تلبي كافة احتياجات ومتطلبات العملاء مثل: تجهيز المطابخ والحمامات والأرضيات والسيراميك وغيرها، أما بالنسبة للمكاتب فيبلغ عددها 144 مكتبا، ويضم القسم الأخير "ساير" مجموعة من المحلات التجارية تخدم أنشطة متنوعة مثل السيارات، مواد البناء والتجارة بصفة عامة، بالإضافة إلى مجموعة من المكاتب التي يصل عددها إلى 324 مكتبا.