"الخبير ريت" يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 27 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022.. وصافي أرباح 37.4 مليون ريال

2022/08/24 أرقام - خاص

حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحا قدرها 37.4 مليون ريال (0.27 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياسا بخسائر  17.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 27 مليون ريال خلال النصف الأول 2022 منخفضاً بنحو 14%، مقارنة 31.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2021 6 أشهر 2022 التغير‬
إيرادات الإيجار 54.65 59.59 9.0 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 31.05 26.70 (14.0 %)
صافي الدخل (17.46) 37.43 314.4 %
عدد الوحدات 102.97 141.01 36.9 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.30 0.19 (37.2 %)
ربح الوحدة (ريال) (0.17) 0.27 256.6 %

سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 9% .

-تسجيل رد مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 32.42 مليون ريال مقابل مخصص بلغ 30.2 مليون ريال للفترة المماثلة.


-انخفاض  تكاليف التمويل.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- تسجيل مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 6 ملايين للفترة الحالية

 

- ارتفاع مخصص استهلاك الاستثمارات العقارية



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2021 6 أشهر 2022 التغير‬
الموجودات 1,992.64 1,906.69 (4.3 %)
القروض 762.37 762.60 0.0 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 812.96 1,099.00 35.2 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 864.16 1,202.86 39.2 %

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1099.0 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.79 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1202.86 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.53 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق الخبير ريت
5.65
0.07 1.25 %

صندوق الخبير ريت (الخبير ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 141.01
ربح الوحدة ( ريال) 0.46
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.45
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 12.16
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 12.56
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.75
النمو في الأصول (%) (0.74 )
النمو في الايرادات (%) 6.1
النمو في الأرباح (%) 183.1
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 18.41
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2019 29.03 - (5.92) - (21.47) -
النصف الثاني 2019 43.15 - 29.74 - (42.90) -
النصف الاول 2020 36.92 27.1 % 25.86 537.2 % 29.54 237.6 %
النصف الثاني 2020 51.32 18.9 % 0.63 (97.9 %) (28.41) 33.8 %
النصف الاول 2021 54.65 48.0 % 31.05 20.1 % (17.46) (159.1 %)
النصف الثاني 2021 63.13 23.0 % 16.20 2483.7 % (16.37) 42.4 %
النصف الاول 2022 59.59 9.0 % 26.70 (14.0 %) 37.43 314.4 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2019 995.99 - 346.92 - 642.95 - 680.62 -
النصف الثاني 2019 956.10 - 364.83 - 571.75 - 600.36 -
النصف الاول 2020 986.97 (0.9 %) 364.31 5.0 % 588.00 (8.5 %) 596.49 (12.4 %)
النصف الثاني 2020 1,678.20 75.5 % 763.16 109.2 % 856.15 49.7 % 896.80 49.4 %
النصف الاول 2021 1,992.64 101.9 % 762.37 109.3 % 812.96 38.3 % 864.16 44.9 %
النصف الثاني 2021 1,933.64 15.2 % 753.88 (1.2 %) 1,096.83 28.1 % 1,177.20 31.3 %
النصف الاول 2022 1,906.69 (4.3 %) 762.60 0.0 % 1,099.00 35.2 % 1,202.86 39.2 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2013 - -
الربع الرابع 2013 - -
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 - -
الربع الثاني 2019 - -
الربع الرابع 2019 سالب 30.41
الربع الثاني 2020 سالب 9.81
الربع الرابع 2020 أكبر من 100 36.50
الربع الثاني 2021 سالب 31.59
الربع الرابع 2021 سالب 25.87
الربع الثاني 2022 أكبر من 100 26.59

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2019 (0.09) (0.32) 9.68 10.24
النصف الثاني 2019 0.45 (0.65) 8.61 9.04
النصف الاول 2020 0.39 0.44 8.85 8.98
النصف الثاني 2020 0.01 (0.28) 8.31 8.71
النصف الاول 2021 0.30 (0.17) 7.89 8.39
النصف الثاني 2021 0.11 (0.12) 7.78 8.35
النصف الاول 2022 0.19 0.27 7.79 8.53

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة