الرياض ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 113.8 مليون ريال (-11%) بنهاية عام 2022.. وصافي الربح 88.9 مليون ريال (-8%)

2023/03/30 أرقام - خاص

انخفضت أرباح صندوق الرياض ريت إلى 88.9 مليون ريال (0.52 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022 بنسبة 8%، قياسا بأرباح قدرها 96.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) 113.8 مليون ريال خلال 2022،  منخفضا بنحو 11% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 127.5 مليون ريال.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2021 2022 التغير‬
إيرادات الإيجار 267.48 296.09 10.7 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 127.51 113.82 (10.7 %)
صافي الدخل 96.55 88.93 (7.9 %)
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.74 0.66 (10.7 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.56 0.52 (7.9 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.

 

- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة حيث بلغت التكلفة الإضافية لمصاريف التمويل 22.094 مليون ريال سعودي لعام 2022م.

 

- ارتفاع  مخصص خسائر الائتمان المتوقعة إلى 2.3 مليون ريال للفترة الحالية  مقابل 1.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

جاء ذلك علي الرغم من:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار.

 

- تحقيق ربح رأسمالي قدره 20.53 مليون ريال سعودي نتيجة التخارج من استثمار عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية

 

-انخفاض مصاريف إدارة العقارات.

 

- تحقيق إيرادات أخرى غير تشغيلية بقيمة 6.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل لا شيء للفترة المقارنة.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2021 النصف الثاني 2022 التغير‬
إيرادات الإيجار 158.30 143.04 (9.6 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 80.92 37.26 (54.0 %)
صافي الدخل 63.38 27.84 (56.1 %)
عدد الوحدات 171.70 171.70 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.47 0.22 (54.0 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.37 0.16 (56.1 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2021 2022 التغير‬
الموجودات 3,072.59 3,074.82 0.1 %
القروض 1,367.33 1,439.17 5.3 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,598.63 1,531.31 (4.2 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,752.78 1,947.69 11.1 %

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1531.3 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.92 ريال.

 

كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة  1947.7 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.34 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الرياض ريت
6.44
0.06 0.94 %

الرياض ريت (الرياض ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 171.70
ربح الوحدة ( ريال) (0.04 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.15
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 42.01
القيمة الاسمية ( ريال) 9.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.76
النمو في الأصول (%) (1.82 )
النمو في الايرادات (%) 4.1
النمو في الأرباح (%) (111.62 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2015 - - - - - -
النصف الثاني 2015 - - - - - -
النصف الاول 2016 7.84 - 3.92 - 3.16 -
النصف الثاني 2016 14.17 - 9.49 - 6.72 -
النصف الاول 2017 16.83 114.6 % 12.94 230.3 % 9.53 201.2 %
النصف الثاني 2017 21.57 52.2 % 15.35 61.8 % 10.54 56.7 %
النصف الاول 2018 33.97 101.8 % 29.34 126.8 % 24.04 152.2 %
النصف الثاني 2018 115.15 433.8 % 47.09 206.7 % 40.14 281.0 %
النصف الاول 2019 90.44 166.3 % 41.22 40.5 % 33.64 40.0 %
النصف الثاني 2019 90.71 (21.2 %) 51.19 8.7 % 37.24 (7.2 %)
النصف الاول 2020 88.40 (2.3 %) 35.14 (14.7 %) 23.90 (29.0 %)
النصف الثاني 2020 97.62 7.6 % 34.03 (33.5 %) 21.16 (43.2 %)
النصف الاول 2021 109.18 23.5 % 46.59 32.6 % 33.17 38.8 %
النصف الثاني 2021 158.30 62.2 % 80.92 137.8 % 63.38 199.6 %
النصف الاول 2022 153.05 40.2 % 76.56 64.3 % 61.09 84.2 %
النصف الثاني 2022 143.04 (9.6 %) 37.26 (54.0 %) 27.84 (56.1 %)
2022 296.09 10.7 % 113.82 (10.7 %) 88.93 (7.9 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2015 - - - - - - - -
النصف الثاني 2015 - - - - - - - -
النصف الاول 2016 516.46 - - - 500.60 - 517.20 -
النصف الثاني 2016 504.68 - - - 481.90 - 500.28 -
النصف الاول 2017 673.54 30.4 % 114.98 - 478.29 (4.5 %) 511.43 (1.1 %)
النصف الثاني 2017 717.69 42.2 % 194.92 - 488.97 1.5 % 525.06 5.0 %
النصف الاول 2018 1,725.16 156.1 % 44.00 (61.7 %) 1,631.01 241.0 % 1,682.79 229.0 %
النصف الثاني 2018 1,798.69 150.6 % 88.34 (54.7 %) 1,641.96 235.8 % 1,706.72 225.1 %
النصف الاول 2019 1,991.73 15.5 % 295.44 571.5 % 1,627.53 (0.2 %) 1,689.30 0.4 %
النصف الثاني 2019 2,385.78 32.6 % 685.08 675.5 % 1,623.57 (1.1 %) 1,658.03 (2.9 %)
النصف الاول 2020 2,384.25 19.7 % 689.31 133.3 % 1,604.54 (1.4 %) 1,670.00 (1.1 %)
النصف الثاني 2020 2,521.15 5.7 % 883.91 29.0 % 1,591.36 (2.0 %) 1,646.15 (0.7 %)
النصف الاول 2021 2,548.60 6.9 % 866.91 25.8 % 1,581.60 (1.4 %) 1,710.39 2.4 %
النصف الثاني 2021 3,072.59 21.9 % 1,367.33 54.7 % 1,598.63 0.5 % 1,752.78 6.5 %
النصف الاول 2022 3,052.34 19.8 % 1,360.85 57.0 % 1,579.01 (0.2 %) 1,938.44 13.3 %
النصف الثاني 2022 3,074.82 0.1 % 1,439.17 5.3 % 1,531.31 (4.2 %) 1,947.69 11.1 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2013 - -
الربع الرابع 2013 - -
الربع الثاني 2014 - -
الربع الرابع 2014 - -
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 أكبر من 100 41.40
الربع الثاني 2017 أكبر من 100 26.55
الربع الرابع 2017 أكبر من 100 17.20
الربع الثاني 2018 44.94 34.77
الربع الرابع 2018 21.00 17.64
الربع الثاني 2019 18.80 15.71
الربع الرابع 2019 21.10 16.18
الربع الثاني 2020 22.38 15.85
الربع الرابع 2020 32.39 21.10
الربع الثاني 2021 31.51 21.23
الربع الرابع 2021 17.52 13.26
الربع الثاني 2022 13.96 11.03
الربع الرابع 2022 19.08 14.90

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2015 - - - -
النصف الثاني 2015 - - - -
النصف الاول 2016 0.08 0.06 10.01 10.34
النصف الثاني 2016 0.19 0.13 9.64 10.01
النصف الاول 2017 0.26 0.19 9.57 10.23
النصف الثاني 2017 0.31 0.21 9.78 10.50
النصف الاول 2018 0.17 0.14 9.50 9.80
النصف الثاني 2018 0.27 0.23 9.56 9.94
النصف الاول 2019 0.24 0.20 9.48 9.84
النصف الثاني 2019 0.30 0.22 9.46 9.66
النصف الاول 2020 0.20 0.14 9.35 9.73
النصف الثاني 2020 0.20 0.12 9.27 9.59
النصف الاول 2021 0.27 0.19 9.21 9.96
النصف الثاني 2021 0.47 0.37 9.31 10.20
النصف الاول 2022 0.45 0.36 9.20 11.29
النصف الثاني 2022 0.22 0.16 8.92 11.34

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة