جناحي: «الإثمار» الممول الوحيد لشراكة «الإسكان» مع «نسيج»

توقع رئيس مجلس إدارة شركة نسيج خالد جناحي بدء العمل في المدينة الشمالية واللوزي ضمن مشروع الشراكة بين وزارة «الإسكان» و«نسيج» خلال شهر أبريل ومايو المقبل والذي يتضمن بناء نحو 3 آلاف وحدة سكنية، مشيراً إلى أنه يجري حالياً عملية استكمال الرسوم والخرائط الخاصة بالمشروع.

ولفت جناحي في تصريح لـ»الأيام الاقتصادي» إلى أن الاتفاقية مع وزارة الاسكان استغرقت وقتا طويلاً لاستكمالها بلغ نحو 3.5 سنة نتيجة إلى أسباب فنية وتقنية وبيروقراطية، وعند ما جئنا إلى عملية التمويل لمسنا عزوفاً من قبل البنوك البحرينية - باستثناء بنك الاثمار- عن المشاركة في تمويل المشروع لأسباب «غير واضحة» على الرغم من كونه مشروعا للمنفعة العامة.

وتلبغ الكلفة الإجمالية للشمرلاوع نحو 160 مليون دينار «450 مليون دولار، ويتوقع أن يتم تسليم أول الوحدات الاسكانية بمنتصف العام 2016، لتتبعها مراحل أخرى على تستكمل عملية التسليم بحلول العام 2017.

وإذا ما كان سبب احجام البنوك عن التمويل لهذا المشروع يعود لأسباب «شخصية» أو اقتصادية، يقول: «لا أعلم ان كان هناك أسباب شخصية أو لا»، ولكن لا أعتقد أن لدى البنوك أسباب اقتصادية تدفعها للعزوف عن تمويل مثل هذا المشروع، لا سيما وأن حجم الودائع في القطاع المصرفي في البحرين تسجل نمواً كبيراً حتى بلغت 15.2 مليار دينار في سبتمبر 2013، في حين أن حجم الإقراض لا يتجاوز 7.2 مليار دينار، أي أن الأموال موجودة، هذا من جانب، أما الجانب الآخر فالمخاطرة في المشروع منخفضة إن لم تكن معدومة، فالحكومة هي من سيدفع الأموال، ومدة المشروع لا تتعدى 5 سنوات، فيما يتوقع أن يحقق ربحا مجزياً، علاوة على أن الحكومة هي من ستكون الضامن لاستكمال المشروع في حال واجهة اي صعوبات، وهو ما يثير التساؤلات حول هذا العزوف!!

وأكد أن الشركة تعتقد أن هذه الشراكة تمثل فرصة استثمارية طويلة الأجل قابلة للاستدامة ومجزية للطرفين والتي ستضيف قيمة كبيرة للمساهمين وفي نفس الوقت المساهمة في تطوير ونهضة البحرين وشعبها».

وشكلت نسيج ائتلافاً من شركات المقاولات الكبيرة تضم شركة «سيباركو البحرين» و»تشيس منارة» و»تيرنا للمقاولات» وذلك لتنفيذ الأعمال في مختلف مواقع المشروع، كما قامت بجمع ائتلاف من الشركات الاستشارية الدولية والمحلية التي تمتلك خبرة مرموقة في وضع المخططات الرئيسية والهندسة المعمارية وتصميم مشاريع البنية التحتية وتصميم مشاريع البنية التحتية وتصميم مشاريع الإسكان والبناء وتصميم أعمال التشجير وإدارة المرافق والخدمات الاستشارية المالية والقانونية واستشارات التكاليف وخدمات إدارة المشاريع.

وفيما يتعلق بمشاريع نسيج المستقبلية قال خالد جناحي: أعلنا أخيراً عن مشروع سار الذي سيبدأ العمل فيه في الربع الأول من العام القادم 2014، ويتكون من 32 فيلا سكنية تتراوح أحجامها من 250 إلى 350 مترا مربعا، وعلى مساحة أرض متوسط حجمها 350 مترا مربعا.

كما ندرس مشاريع مشابهة سنعلن عنها قريباً في منطقة الشاخورة وغيرها موجهة لذوي الدخل المحدود والمتوسط.

وحول خطط الشركة لزيادة رأس مالها التي أعلنت عنها سباقاً، قال الشركة الان تمتلك الأموال اللازمة لتنفيذ مشاريعها الخاصة، ومع توسع عملها مستقبلاً سنبحث خيارتنا، ومنها زيادة رأس المال.