جي إف إتش بارتنرز تستحوذ على أصول سكنیة للطلاب بقيمة 300 ملیون دولار في الولایات المتحدة

شعار مجموعة جي إف إتش المالية

أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز لیمتد الذراع العالمي لإدارة الأصول التابع لمجموعة جي إف إتش المالیة والتي تتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقرا لھا، الیوم، عن استحواذها على أصول سكنیة من الفئة A مخصصة للطلاب تبلغ قیمتھا 300 ملیون دولار في الولایات المتحدة الأمریكیة.

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم، أنه قد تم إضافة الأصول الجدیدة إلى محفظة جي إف إتش بارتنرز لسكن الطلاب في الولایات المتحدة، والتي تضم الآن أكثر من 5500 سریر و تمثل أصول تحت الإدارة بقیمة تقارب 900 ملیون دولار.

وبيّنت أن نسبة إشغال ھذه الأصول تبلغ 99 % وتقع على بعد مسافة قصیرة یمكن قطعھا سیرا على الأقدام من كبرى الجامعات العامة التي تقدم برامج الجدیدة دراسیة لمدة أربع سنوات وتضم أكثر من 30 ألف طالب جدید في كل عام دراسي.

وذكرت الشركة أن ھذه الأصول تشمل عقارین یخدمان جامعة نورث تكساس 859 سریر وآخر یوفر سكن للطلاب في جامعة كنتاكي 649 سریر، ومشروع تطویر سكني قریب من جامعة تینیسي، الذي من المتوقع أن یضیف حوالي 605 أسرة عند الانتھاء منه في عام 2026، مبينة أن ھذه الأسواق الثلاثة تستفید من الزیادة الكبیرة في أعداد الطلبة المسجلین في جامعاتھا، إلى جانب قلة العروض المتاحة للسكن، مما یؤدي إلى ارتفاع في نسبة الإشغال ونمو أقوى في الإیجارات.

وأِشارت جي إف إتش بارتنرز إلى أنها نفذت المعاملات المذكورة أعلاه بالتعاون مع شركة إس كیو لإدارة الأصول، والتي تأسست في أتلانتا عام 2013 وتدیر أكثر من 15 ألف سریر في مجال سكن الطلاب، بالإضافة إلى شركة فیسبر القابضة، التي تأسست في نیویورك عام 2007 وتدیر أكثر من 30 ألف سریر.