زياد الشعار العضو المنتدب لشركه "داماك" العقارية لـ "الخليج"

كشف زياد الشعار، المدير التنفيذي والعضو المنتدب ل»داماك« العقارية، عن طموح الشركة الذي بدأ يتبلور تدريجياً على أرض الواقع لتطوير مشروع عقاري متكامل في دبي، حيث تجري مفاوضات جادة مع شركات حكومية والقطاع الخاص لتملك أرض بهذا الشأن .

وقال الشعار: »ركزنا في السنوات الماضية على الاستثمار في الأراضي المتاحة لتطوير الأبراج سواء السكنية أو التجارية أو الشقق الفندقية، والآن نرى أن الفرصة مناسبة لتطوير مشروع ضخم ومتكامل« .

أوضح زياد الشعار أن مشاريع »داماك« تشهد تجاوباً وإقبالاً كبيرين منذ بداية ،2012 لنعود ونؤكد رسالتنا الواضحة أن النمو بدأ في دبي وهو ما انعكس على العقار في الوقت ذاته، وأن كل مطور عقاري جاد بالعمل والاستثمار في السوق المحلي يتحمل جزءاً من مسؤولية تطوير السوق في مختلف الأوقات ليس في فترات الطفرة فقط، وثبتنا في الشركة على هذا الكلام من خلال إطلاق أول مشروع للشقق الفندقية الفخمة ضمن منطقة وسط مدينة دبي في بداية هذا العام، والآن لدينا ستة أبراج قيد الإنجاز .

وأشار إلى أن »داماك« انتهت من بناء 8000 وحدة عقارية لغاية الآن، ويجري في الوقت الراهن تنفيذ 12000 وحدة في 65 مشروعاً تجاوزت نسب الإنجاز فيها 60%، وقمنا بوضع خطة مدروسة لإنجاز 70% من هذه المشاريع خلال السنوات الثلاث المقبلة، تتضمن مشاريع لم نطلقها للبيع لغاية الآن، نهدف لإنجاز نسب معينة منها قبل طرحها تحت مظلة قانون البيع على الخارطة، لافتاً إلى أن الشركة بصدد إطلاق مشروع عقاري جديد مقابل برج المملكة بالرياض .

وذكر المدير التنفيذي والعضو المنتدب ل»داماك« العقارية أن خطة تحول الشركة إلى مساهمة عامة لا تزال مطروحة على الطاولة، وننتظر الفرصة المناسبة لذلك .

وأوضح الشعار أن تركيز الشركة ينصب على الأسواق الأكثر نمواً والتي تشهد عودة السيولة، وتستحوذ الإمارات على الحصة الأكبر من اهتمامنا بالاضافة إلى السعودية وقطر، وأعلنا مؤخراً دخول سوق العراق وقمنا بافتتاح مكتب في العاصمة بغداد التي نتملك فيها العديد من الأراضي المتميزة .

كما نسعى إلى تعزيز استثماراتنا في سوق الضيافة وبالتحديد قطاع الشقق الفندقية الراقية، وهو الذي بدأناه بأول مشروع منذ ثمانية أشهر في دبي، وسنزيد رقعتنا الجغرافية في هذا الاستثمار في كل من السعودية وقطر ومنطقة الخليج العربي بهدف تحقيق خطتنا للسنوات الثلاث المقبلة بأن نكون الشركة الاولى على مستوى التطوير والاستثمار في قطاع الشقق الفندقية الراقية والفخمة .

وأكد الشعار أن محفظة »داماك« للشقق الفندقية سترتفع إلى 4 آلاف شقة خلال السنوات الثلاث المقبلة، سننجز منها ألف شقة في العام 2013 تتركز في منطقة »وسط مدينة دبي« التي تشهد طلباً مطرداً على هذا النوع من العقارات إلى جانب المنتجات الأخرى، حيث شهدت أسعار هذه المنتجات نمواً بلغت نسبته 22% خلال أقل من عام، وتشهد طلباً كبيراً من الجنسيات الخليجية والهنود والروس والبريطانيين . وبهذا الشأن قال الشعار: »نحن في داماك نخلق سوق الشقق الفندقية في ظل الحاجة المتزايدة عليها« .

واحتلت »داماك العقارية« خلال السنوات العشر الماضية مكانة مهمة في طليعة سوق العقارات الفاخرة بمنطقة الشرق الأوسط، جاءت ثمرة تطوير عدد من أفخم العقارات في دبي، وأبوظبي، وجدة، والدوحة، وعمان، وبيروت .

وتوسعت »داماك العقارية« في أعمالها بوتيرة مذهلة، حيث أنجزت حتى الآن 37 مبنى تضم في مجملها 8000 وحدة عقارية . وتعمل الشركة حالياً على تطوير أكثرمن 65 مبنى آخر في شتى أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا .

وثمة العديد من الأمثلة على أداء »داماك« في المنطقة؛ ومنها برج »داماك تاور« في العاصمة اللبنانية بيروت، وهو برج مكون من 28 طابقاً يستمد تصميمه من وحي أمواج المحيط؛ وهو ما جعله أيقونة معمارية فريدة نالت جائزة »أفضل مبنى مرتفع« خلال حفل توزيع »جوائز بلومبيرج للعقارات العالمية« قبل عامين من الآن .

وأنجزت »داماك« مشروعها الفريد »بارك تاورز« في دبي، وهو عبارة عن برجين في »مركز دبي المالي العالمي« يتمتعان بإطلالة على محيط غني من المعالم العمرانية المميزة . ويمتاز »بارك تاورز« بهندسته المعمارية الفريدة التي تم تصميمها بالتعاون مع شركة »جنسلر« الأمريكية من سان فرانسيسكو .

وفي أبوظبي، أتمت داماك برج »مارينا باي« على »جزيرة الريم« قبالة شواطئ العاصمة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات مكون من 25 طابقاً ويوفر مساحات سكنية وتجارية متنوعة مع إطلالة بحرية على المرسى والقنوات التي تتخلل المشروع بأكمله .

ويسهم مشروع »برج سايد بوليفارد« للشقق الفندقية متكاملة الخدمات في إرساء معايير جديدة للتميز، وسيتضمن هذا البرج، الذي تم تصميمه من قبل الشركة المعمارية الألمانية المرموقة »كوشاني آند زيمر«، 50 طابقاً تتيح لقاطنيها أرقى أساليب الحياة العصرية .

وبهدف تلبية متطلبات قاطني شققها الفندقية متكاملة الخدمات من فئة الخمس نجوم، أطلقت »داماك« شركة إدارة الشقق »داماك سويتس آند سبا« التي تعنى بتلبية كافة احتياجات القاطنين مثل توفير خدمات التدبير المنزلي، وجلسات السبا، وتوفير سيارات الليموزين مع السائق، وخدمات البواب الشخصي، واستئجار اليخوت والطائرات، وغيرها الكثير من الخدمات التي تواكب أرقى معايير الفخامة العالمية .

ولا يقتصر توفير هذه الخدمات على قاطني الشقق الفندقية متكاملة الخدمات فحسب، بل تتيح »داماك« توفيرها كذلك لقاطني جميع عقاراتها الفاخرة؛ حيث تعد هذه الخدمات جزءاً من استراتيجية أوسع متجذرة في صلب الأسس التي ترتكز عليها الشركة .

وقال الشعار بهذا الصدد: »بدأنا عملياتنا على أعلى المستويات منذ يومنا الأول، فكنّا من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في دبي، ونحن الآن نقوم بتوسيع رقعة انتشارنا في كامل منطقة الشرق الأوسط« .

وأضاف: »بهدف الحفاظ على مكانتنا الرائدة في سوق العقارات الفاخرة، فإننا نسعى جهدنا لمواصلة التطور والارتقاء وصولاً إلى توفير أرقى مستويات الفخامة لعملائنا« .

وإلى جانب تصاميمها المعمارية الفريدة وخدماتها الشخصية المصممة حسب طلب السكان، تتميز »داماك العقارية« كذلك بشراكتها الحصرية في منطقة الشرق الأوسط مع شركة »فيرساتشي هوم«، وهو ما يتيح لها تزويد عملائها بتصاميم وديكورات داخلية منقطعة النظير في سوق العقارات الفاخرة .

ويمكن رؤية هذه التصاميم الراقية في »برج الجوهرة« الذي يتم تطويره حالياً على كورنيش مدينة جدة السعودية، حيث سيتم تخصيص الطوابق العشرة العليا من هذا البرج لمشروع »داماك ريزيدنسز« مع ديكورات داخلية من تصميم »فيرساتشي هوم« . ومن المتوقع لهذا المشروع أن يكون الوجهة الأمثل للرقي والرفاهية في المدينة .

وترى »داماك« أن السعودية تنطوي على المزيد من فرص النمو المهمة خلال السنوات القادمة . وتعد »داماك« من بين أولى شركات التطوير العقاري التي حصلت على ترخيص لمزاولة نشاطها في المملكة، وارتقت بمستوى أعمالها لتقوم بتنفيذ مشاريع فاخرة مثل »برج الجوهرة« .

وقد استطاعت هذه الاستراتيجية أن تؤتي ثمارها على أكمل وجه؛ فإلى جانب استقطاب الاهتمام العالمي ببرج »الجوهرة«، فاز المشروع أيضاً بجائزة »أفضل تصميم معماري لبرج« ضمن حفل توزيع »جوائز العقارات العربية« .