إيضاح من شركة "مزايا" بخصوص مشروع ابراج بحيرات الجميرا

أعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة المزايا القابضة (مزايا) نصه كالاتي:

لقد قامت شركة المزايا (الشركة) بالدخول في شراكة مؤرخة في 29/7/2006 في صورة محفظة وسميت بعقد إنشاء وإدارة محفــــظة أبراج بحيرات الجميرا (إيه إيه اي ) بدبي (الشراكة) محلها الاستثمار بطريق المشاركة مناصفة ومشاعا بين أطراف الشراكة فـــي شـراء عـدد ( 1) قسيمة رقم( إيه إيه 1) بمنطقة توسعة أبراج بحيرات الجميرا - الكائنة بإمارة دبي – دولة الإمارات العربية – بمساحة قدرها 5,176 م2 ( خمسة آلاف ومائة وستة وسبعون متر مربع) وقد قامت الشراكة بهدف تكوين وإدارة محفظة عقارية تطلع على استثمار وتطوير القسيمة متقدمة البيان .

وقد تم خلال الفترة الممتدة من تاريخ بدء الشراكة و حتى تاريخه تطوير القسيمة متقدمة البيان و قد نتج عنها مساحة مبنية قابلة للبيع باجمالي 533,579 قدم مربع بيع منها 522,348 قدم مربع ومساحة 11,231 قدم مربع كمساحة غير مباعة .

وحيث أنه متى اقتربت الشراكة من بلوغ غايتها وتحقيق أهدافها فقد تلاقت ارادتي أطراف الشراكة على توقيع عقد قسمة مهايأة و التي نتج عنها توزيع جزئي لأصول المحفظة و قد اختصت الشركة في ما يلي :

أ‌. تملك المساحة البالغة 11,231 قدم مربع غير المباعة .

ب‌. مبلغ نقدي قدره 51,000,000 درهم إماراتي تدفع له بعد قيامه بتزويد الطرف الثاني بالمستندات المطلوبة لغرض انجاز إجراءات تحويل ملكية
أصول التي آلت اليه في احدى الشراكات الاخرى .

على أنه اذا كانت قيمة ما اختص به أيا من الطرفان بالإضافة إلى رصيد مسحوبات كل منهما حتى 1/10/2012 أكثر من صافي قيمة حقوقه في الشراكة فإنه يقوم بسداد الفرق من حسابه الشخصي إلى الشراكة التي تقوم بسداده إلى الطرف الاخر لاستكمال باقي صافي قيمة حصته من الشراكة وذلك خلال شهر من تاريخ صدور المركز المالي الأول من قبل مكتب ار اس ام البزيع وشركاهم .

كما تلاقت إرادة أطراف الشراكة إيجابا وقبولا على إبرام مــذكرة تفاهم وخطاب نوايا بتاريخ وذلك لبيان الخطوات التنفيذية والإجراءات القانونية والأعمال الإدارية والفنية والمالية (خارطة طريق التصفية) الواجب اتخاذها وصولا لتصفية الشراكة المنعقدة بين الطرفين .

وبناء عليه فإنه لن ينتج عن هذه الاتفاقيات أي اثر مباشر على بيان الدخل و ان اثرها يقتصر فقط على اعادة تصنيف لموجودات ومطلوبات الشركة في المركز المالي.