"صندوق ميفك ريت" يستهدف الاستحواذ على 8 أصول في السعودية والإمارات بقيمة 1.2 مليار ريال

يستهدف "صندوق ميفك ريت" الاستحواذ على 8 أصول عقارية بشكل رئيسي في كل من السعودية والامارات،بقيمة تصل إلى 1.2 مليار ريال  ليكون أحد الصناديق الأكثر تنوعا بالمملكة.

وتتوزع الأصول العقارية بين الرياض وجدة ومكة ودبي، على قطاعات مختلفة تشمل التجاري والمكتبي والسكني والفندقي، مما يجعله أحد الصناديق الأكثر تنوعا والأقل عرضة للمخاطر بين صناديق الاستثمار العقارية المدرجة.  كما أنه أول صندوق في المملكة يقدم ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد" حيث يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7.9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق.

وصندوق  "ميفك ريت"، هو صندوق استثمار عقاري متداول، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، يبلغ حجمه 1,230 مليون ريال، ويطرح الصندوق 87.95 مليون وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879.50 مليون ريال، ما يمثل 71.5 % من إجمالي وحدات الصندوق. ويستهدف الصندوق عائد سنوي أولي 7.5% يتم توزيعه مرتين سنويا.

وبدأ  الإكتتاب بوحدات الصندوق يوم الأربعاء الموافق 4 أبريل 2018 ويستمر لمدة 20 يوم عمل على أن ينتهي يوم الثلاثاء 1 مايو 2018.

وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة "ميفك كابيتال"، ويهدف لتوفير دخل دوري لمالكي الوحدات وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في السعودية و دول الخليج العربي.

والجدول التالي يوضح العقارات التي سيقوم الصندوق بالاستحواذ عليها: