أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر صفر 1439هـ بلغت 17.4 مليار ريال، بارتفاع قدره 5 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
ويعد هذا الارتفاع الأول (على أساس مقارنة سنوية) في نحو عامين أي منذ ربيع الثاني 1437 هـ حيث سجلت ارتفاعاً آنذاك بنحو 29 %.
وكانت قيمة الصفقات العقارية قد سجلت انخفاضا قدره 14% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 5.2 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ، لتصل إلى 32.2 مليار ريال.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
17.4 |
+ 5 % |
|
ربيع الأول |
22.1 |
-- |
-- |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
-- |
-- |
|
رجب |
17.8 |
-- |
-- |
|
شعبان |
19.0 |
-- |
--- |
|
رمضان |
12.6 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.6 |
-- |
-- |
|
ذي القعدة |
21.6 |
-- |
-- |
|
ذي الحجة |
7.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.3 |
-- |
-- |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر صفر 1439 هـ نحو 12.9 مليار ريال بنسبة ارتفاع بلغت 15 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 4.5 مليار ريال خلال شهر صفر 1439 هـ، مسجلة انخفاضا قدره 16%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
12.9 |
+ 15 % |
5.3 |
4.5 |
(16 %) |
|
ربيع الأول |
12.8 |
-- |
-- |
9.4 |
-- |
-- |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
-- |
-- |
5.9 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
11.2 |
-- |
-- |
5.6 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
-- |
-- |
7.0 |
-- |
-- |
|
رجب |
12.3 |
-- |
-- |
5.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
13.8 |
-- |
-- |
5.1 |
-- |
-- |
|
رمضان |
8.8 |
-- |
-- |
3.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
6.6 |
-- |
-- |
5.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
12.5 |
-- |
-- |
9.0 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر صفر من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 15.4 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 89% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 796 مليون ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر صفر 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر صفر 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
9579.2 |
11367.3 |
+ 19 % |
4960.2 |
4071.4 |
(18 %) |
|
شقة |
744.0 |
753.4 |
+ 1 % |
19.9 |
42.6 |
+ 114 % |
|
أرض زراعية |
439.0 |
416.8 |
(5 %) |
115.4 |
131.7 |
+ 14 % |
|
مركز تجاري |
7.3 |
0.2 |
(97 %) |
138.4 |
135.2 |
(2 %) |
|
مرفق |
33.7 |
109.1 |
+ 224 % |
-- |
10.0 |
-- |
|
فيلا |
131.1 |
92.1 |
(30 %) |
9.6 |
4.5 |
(53 %) |
|
معرض/محل |
118.7 |
79.1 |
(33 %) |
1.7 |
1.9 |
+ 12 % |
|
بيت |
66.3 |
55.5 |
(16 %) |
10.0 |
8.5 |
(15 %) |
|
عمارة |
36.3 |
10.5 |
(71 %) |
85.3 |
38.0 |
(55 %) |
|
قصر |
-- |
-- |
-- |
-- |
42.9 |
-- |
|
إستراحة |
1.6 |
1.3 |
(19 %) |
-- |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
11157.2 |
12885.3 |
+ 15 % |
5340.6 |
4486.7 |
(16 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر صفر، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.73 مليار ريال بارتفاع قدره 42 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها مكة المكرمة بـ2.68 مليار ريال بارتفاع قدره 56 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال صفر نحو 2.23 مليار ريال منخفضة بنسبة 17 % عن نفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر صفر 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
2.62 |
3.73 |
+ 42 % |
2.68 |
2.23 |
(17 %) |
|
مكة المكرمة |
1.72 |
2.68 |
+ 56 % |
0.18 |
0.14 |
(22 %) |
|
جدة |
2.16 |
1.81 |
(16 %) |
1.06 |
0.53 |
(50 %) |
|
الدمام |
0.69 |
0.66 |
(4 %) |
0.42 |
0.31 |
(26 %) |
|
المدينة المنورة |
0.39 |
0.60 |
+ 54 % |
0.17 |
0.28 |
+ 65 % |
|
الخبر |
0.37 |
0.41 |
+ 11 % |
0.18 |
0.14 |
(22 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}