أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر المحرم 1439هـ بلغت 14.8 مليار ريال، مسجلة انخفاضا قدره 29 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وكانت قيمة الصفقات العقارية قد سجلت انخفاضا قدره 27% خلال عام 1438هـ ما يعادل 75.4 مليار ريال، مقارنة بعام 1437هـ، مواصلة بذلك انخفاضها للعام الثالث على التوالي.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
-- |
-- |
|
ربيع الأول |
22.1 |
-- |
-- |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
-- |
-- |
|
رجب |
17.8 |
-- |
-- |
|
شعبان |
19.0 |
-- |
--- |
|
رمضان |
12.6 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.6 |
-- |
-- |
|
ذي القعدة |
21.6 |
-- |
-- |
|
ذي الحجة |
7.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.3 |
-- |
-- |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر المحرم 1439 هـ نحو 10.5 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 7 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 4.3 مليار ريال خلال شهر المحرم 1439 هـ، مسجلة انخفاضا قدره 55 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
-- |
-- |
5.3 |
-- |
-- |
|
ربيع الأول |
12.8 |
-- |
-- |
9.4 |
-- |
-- |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
-- |
-- |
5.9 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
11.2 |
-- |
-- |
5.6 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
-- |
-- |
7.0 |
-- |
-- |
|
رجب |
12.3 |
-- |
-- |
5.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
13.8 |
-- |
-- |
5.1 |
-- |
-- |
|
رمضان |
8.8 |
-- |
-- |
3.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
6.6 |
-- |
-- |
5.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
12.5 |
-- |
-- |
9.0 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر المحرم من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 13.1 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 89 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 874.1 مليون ريال.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر المحرم 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر المحرم 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
9402.0 |
9004.2 |
(4 %) |
9261.1 |
4120.4 |
(56 %) |
|
شقة |
884.2 |
841.4 |
(5 %) |
29.3 |
32.7 |
+ 12 % |
|
أرض زراعية |
233.7 |
269.9 |
+ 15 % |
271.4 |
107.2 |
(61 %) |
|
معرض/محل |
115.0 |
104.6 |
(9 %) |
5.9 |
8.2 |
+ 39 % |
|
مرفق |
36.9 |
87.7 |
+ 138 % |
27.3 |
10.3 |
(62 %) |
|
بيت |
62.4 |
86.4 |
+ 38 % |
0.4 |
1.4 |
+ 250 % |
|
فيلا |
90.4 |
75.5 |
(16 %) |
6.1 |
5.8 |
(5 %) |
|
عمارة |
448.6 |
29.6 |
(93 %) |
7.2 |
5.7 |
(21 %) |
|
إستراحة |
2.6 |
3.1 |
+ 19 % |
-- |
-- |
-- |
|
مركز تجاري |
11.1 |
0.1 |
(99 %) |
12.0 |
0.1 |
(99 %) |
|
قصر |
-- |
-- |
-- |
17.4 |
-- |
(100 %) |
|
الإجمالي |
11286.8 |
10502.6 |
(7 %) |
9638.0 |
4291.8 |
(55 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر المحرم، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.54 مليار ريال بارتفاع قدره 4 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ1.57 مليار ريال بانخفاض قدره 29 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال المحرم نحو 1.48 مليار ريال منخفضة بنسبة 62 % عن نفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر المحرم 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.42 |
3.54 |
+ 4 % |
3.92 |
1.48 |
(62 %) |
|
جدة |
2.21 |
1.57 |
(29 %) |
3.12 |
0.81 |
(74 %) |
|
مكة المكرمة |
1.45 |
0.79 |
(46 %) |
0.47 |
0.13 |
(72 %) |
|
الدمام |
0.79 |
0.79 |
-- |
0.82 |
0.64 |
(22 %) |
|
المدينة المنورة |
0.55 |
0.59 |
+ 7 % |
0.11 |
0.12 |
+ 9 % |
|
الخبر |
0.48 |
0.38 |
(21 %) |
0.11 |
0.24 |
+ 118 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}