أظهرت مؤشرات وزارة العدل السعودية الشهرية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1438 هـ إلى 17.8 مليار ريال وبنسبة تراجع 21 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وانخفضت بذلك قيمة الصفقات العقارية خلال الـ 7 اشهر الأولى من عام 1438هـ بنسبة 29% لتصل إلى 130.8 مليار ريال مقارنة بنحو 184.4 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
36.4 |
17.2 |
(53 %) |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
16.7 |
(33 %) |
|
جمادى الثانية |
21.2 |
19.6 |
(8 %) |
|
رجب |
22.4 |
17.8 |
(21 %) |
|
الإجمالي |
184.4 |
130.8 |
(29 %) |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر رجب 1438هـ نحو 12.7 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 9 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 5.1 مليار ريال خلال شهر رجب من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 40 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1438ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير (%) |
1437 |
1438 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
18.6 |
11.3 |
(39 %) |
10.9 |
9.6 |
(12 %) |
|
صفر |
16.8 |
11.1 |
(34 %) |
7.5 |
5.4 |
( 28 %) |
|
ربيع الأول |
16.0 |
12.8 |
(20 %) |
9.8 |
9.4 |
(4 %) |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
11.3 |
(34 %) |
19.2 |
5.9 |
(69 %) |
|
جمادى الأولى |
14.6 |
11.1 |
(24 %) |
10.2 |
5.6 |
(45 %) |
|
جمادى الثانية |
12.7 |
12.5 |
(1 %) |
8.4 |
7.0 |
(17 %) |
|
رجب |
13.9 |
12.7 |
(9 %) |
8.5 |
5.1 |
(40 %) |
|
شعبان |
17.8 |
-- |
-- |
10.2 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.3 |
-- |
-- |
7.9 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.3 |
-- |
-- |
5.4 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
13.6 |
-- |
-- |
8.2 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.5 |
-- |
-- |
4.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
168.3 |
-- |
-- |
110.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر رجب من العام 1438 هـ، حيث بلغت قيمتها 15.4 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 87 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.01 مليار ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر رجب 1438هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير% |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
12403.9 |
10687.7 |
(% 14) |
7960.6 |
4708.1 |
(% 41) |
|
أرض زراعية |
284.8 |
735.1 |
% 158 + |
338.5 |
271.2 |
(% 20) |
|
شقة |
685.3 |
869.3 |
% 27 + |
43.9 |
31.3 |
(% 29) |
|
فيلا |
166.0 |
157.3 |
(% 5) |
9.7 |
4.6 |
(% 53) |
|
معرض / محل |
206.5 |
133.7 |
(% 35) |
20.4 |
2.4 |
(% 88) |
|
مركز تجاري |
0.5 |
1.9 |
% 280 + |
87.4 |
68.3 |
(% 22) |
|
مرفق |
67.3 |
31.7 |
(% 53) |
28.0 |
22.9 |
(% 18) |
|
بيت |
86.6 |
51.6 |
(% 40) |
2.5 |
0.4 |
(% 84) |
|
عمارة |
40.3 |
13.3 |
(% 67) |
10.0 |
0.7 |
(% 93) |
|
استراحة |
1.8 |
0.8 |
(% 56) |
0.4 |
-- |
-- |
|
قصر |
5.5 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
13948.6 |
12682.3 |
(% 9) |
8501.4 |
5109.8 |
(% 40) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر رجب، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.97 مليار ريال بانخفاض قدره 2 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة مكة المكرمة بنحو 2.2 مليار ريال بارتفاع قدره 23 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض كذلك الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر رجب نحو 2.01 مليار ريال بانخفاض قدره 44% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر رجب 1438هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير % |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
الرياض |
4.04 |
3.97 |
(2 %) |
3.56 |
2.01 |
(44 %) |
|
جدة |
2.87 |
1.68 |
(41 %) |
2.41 |
1.16 |
(52 %) |
|
مكة المكرمة |
1.77 |
2.17 |
+ 23 % |
0.48 |
0.12 |
(75 %) |
|
الدمام |
1.04 |
0.69 |
(34 %) |
0.35 |
0.32 |
(9 %) |
|
المدينة المنورة |
0.43 |
0.58 |
+ 35 % |
0.13 |
0.14 |
+ 8 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}