مدينة دبي
كشف تقرير صادر عن شركة بروبرتي فايندر، عن تسجيل سوق العقارات بإمارة دبي نحو 50.4 ألف مبايعة، بقيمة 142 مليار درهم، خلال الربع الثالث من العام الجاري، ليصل إلى مستويات هي الأعلى ربعيًّا حتى الآن.
وبحسب تقرير موجز مراقبة الأسواق للربع الثالث 2024، الصادر عن بروبرتي فايندر، ارتفع عدد وقيمة صفقات البيع خلال الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 15% و14.5% على أساس ربعي، وبنسبة 38.2% و30.1% على أساس سنوي، على التوالي.
وسجل سوق دبي العقاري على الخريطة خلال الربع الثالث من عام 2024 مستويات هي الأعلى ربعيًّا حتى الآن، حيث تجاوز الذروة التي سجلت في عام 2009، بعد أن وصل عدد المبايعات على الخريطة إلى 31.8 ألف معاملة مقارنة بـ 26.6 ألف معاملة في عام 2009، بزيادة بلغت 19.4 %.
وارتفعت المبيعات على الخريطة إلى 31.8 ألف مبايعة، بنسبة نمو 58.7% على أساس سنوي، خلال الربع الثالث من العام الجاري، مشكلة 63% من إجمالي المعاملات، بالمقارنة مع 55% في الربع الثالث من عام 2023.
ونمت قيمة المبيعات على الخريطة خلال الربع الثالث من العام الجاري بنحو 42.3% على أساس سنوي، لتصل 67.5 مليار درهم، بالمقارنة مع 47.4 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023.
وفيما يخص سوق العقارات الجاهزة، فقد ارتفع عدد المبايعات بنحو 13.3% على أساس سنوي، مسجلاً ما يقرب من 18.6 ألف مبايعة، بالمقارنة مع 16.4 ألف مبايعة في ذات الربع من العام الماضي، مشكلة 37% من إجمالي مبيعات الربع الثالث من عام 2024، بنسبة نمو ملحوظة في الحجم بلغت 7.9% بالمقارنة مع الربع الثاني من ذات العام.
وارتفعت قيمة المبايعات الجاهزة بنسبة 20.8% على أساس سنوي، لتلامس 74.5 مليار درهم، مقارنة بـ 61.7 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023، وأسهمت بـ 52% من إجمالي قيمة المبايعات، مقارنة بـ57% في الربع الثالث من عام 2023، وفيما يلي جداول تستعرض أداء السوق العقاري بدبي:
|
أداء سوق العقارات في دبي خلال الربع الثالث من عام 2024 |
|||
|
|
الربع الثالث 2024 |
التغير السنوي |
النسبة من إجمالي المبايعات |
|
عدد المبايعات الجاهزة (ألف مبايعة) |
18.64 |
13.3 % |
37% |
|
عدد المبايعات على الخريطة (ألف مبايعة) |
31.80 |
58.7 % |
48% |
|
إجمالي عدد المبايعات (ألف مبايعة) |
50.45 |
38.2% |
100% |
|
قيمة المبايعات الجاهزة (مليار درهم) |
74.53 |
20.8 % |
52% |
|
قيمة المبايعات على الخريطة (مليار درهم) |
67.45 |
42.3% |
63% |
|
إجمالي قيمة المبايعات (مليار درهم) |
141.98 |
30.1% |
100% |
|
تطور أداء سوق العقارات في دبي منذ عام 2011 |
||||
|
الفترة |
عدد المبايعات الجاهزة (ألف صفقة) |
عدد المبايعات على الخريطة (ألف صفقة) |
إجمالي عدد المبايعات (ألف صفقة) |
التغير السنوي (%) |
|
2011 |
5.55 |
0.80 |
6.34 |
-- |
|
2012 |
7.12 |
0.98 |
8.10 |
+ 27.8 % |
|
2013 |
12.03 |
2.62 |
14.65 |
+ 80.9 % |
|
2014 |
7.96 |
3.38 |
11.34 |
(22.6 %) |
|
2015 |
6.73 |
2.56 |
9.30 |
(18.0 %) |
|
2016 |
5.05 |
4.90 |
9.95 |
+ 7.0 % |
|
2017 |
4.97 |
5.86 |
10.83 |
+ 8.8 % |
|
2018 |
3.80 |
3.21 |
7.01 |
(35.3 %) |
|
2019 |
3.89 |
5.01 |
8.90 |
+ 27.0 % |
|
2020 |
5.33 |
2.60 |
7.93 |
(10.9 %) |
|
2021 |
8.96 |
6.60 |
15.56 |
+ 96.2 % |
|
2022 |
13.58 |
11.71 |
25.29 |
+ 62.5 % |
|
2023 |
16.45 |
20.04 |
36.49 |
+ 44.3 % |
|
الربع الثالث 2024 |
18.64 |
31.80 |
50.44 |
+ 38.2 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}