شعار شركة إعمار للتطوير
حققت شركة إعمار للتطوير التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 48% لتبلغ 3.51 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، مقارنة بـ 2.37 مليار درهم خلال الربع المماثل من العام السابق.
وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي إلى ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجمًا "بيع الوحدات السكنية" بأكثر من 60% عن الربع المماثل لتبلغ 3.18 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، مقارنة بـ 1.99 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، إلا أنها انخفضت بنسبة 28% مقارنة بالربع السابق.
كما شهد الربع الحالي تحسن هوامش ربحية القطاع بمقدار 2.2% عن الربع المقارن، لتصل إلى 50.9% مقابل 48.7% خلال الربع الأول 2023، نظرا لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2023 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
1985.5 |
967.1 |
48.7 % |
|
الربع الثاني |
1875.5 |
770.2 |
41.1 % |
|
الربع الثالث |
2588.5 |
2080.3 |
80.4 % |
|
الربع الرابع |
4413.9 |
3591.8 |
81.4 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
3180.7 |
1620.2 |
50.9 % |
|
تطور قطاع بيع عقارات تجارية وقطع أراض وأخرى لـ"إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2023 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
389.4 |
361.7 |
92.9 % |
|
الربع الثاني |
204.8 |
203.4 |
99.3 % |
|
الربع الثالث |
325.6 |
299.6 |
92.0 % |
|
الربع الرابع |
138.2 |
134.2 |
97.1 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
326.1 |
268.0 |
82.2 % |
في المقابل ارتفعت كل من "المصاريف الإدارية والتسويقية" و"تكاليف التمويل" بنسبة 25% و20 % على التوالي مقارنة بالربع المماثل من عام 2023.
وساهمت مصاريف ضريبة الدخل في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي بعدما بلغت 165 مليون درهم خلال الربع الأول 2024، كما يوضح الجدول التالي:
|
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2023 |
2024 |
|||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
|
|
الإيرادات |
2374.8 |
2080.3 |
2914.1 |
4552.2 |
3506.8 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
56.0 % |
46.8 % |
81.7 % |
81.9 % |
53.8 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(247.8) |
(209.5) |
(305.8) |
(420.4) |
(310.6) |
|
إيرادات الودائع لأجل |
106.6 |
166.8 |
177.9 |
225.9 |
220.1 |
|
الإيرادات الأخرى |
82.1 |
69.0 |
78.0 |
219.3 |
127.7 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
18.6 |
24.2 |
35.3 |
45.6 |
24.5 |
|
تكاليف التمويل |
(75.8) |
(92.8) |
(93.2) |
(71.3) |
(91.1) |
|
ضريبة الدخل |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
(165.0) |
|
صافي الربح قبل الاستثناء |
1058.4 |
780.2 |
1882.4 |
2564.8 |
1293.4 |
|
بند استثنائي |
-- |
338.5* |
-- |
4.79* |
-- |
|
صافي الدخل |
1058.4 |
1118.7 |
1882.4 |
2569.6 |
1293.4 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2022:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الربع الحالي بنسبة 50 % لتصل إلى 12.9 مليار درهم، مقابل 8.6 مليار درهم خلال الربع الأول 2023، وبلغت المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 65.7 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم أكثر من 71,000 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليا على تسليم ما يزيد على 30,000 وحدة سكنية قيد التطوير.
فيما أعلنت عن إطلاقها 10 مشاريع ضمن عدد من مخططاتها الرئيسية خلال الربع الأول 2024، كما أتمت استحواذها على قطعة أرض بمساحة 60 مليون قدم مربعة بجوار مخططها الرئيسي "ذا أويسيس" بقيمة تطوير تبلغ 41 مليار درهم، إضافة إلى الـ 81 مليون قدم مربعة التي تم الاستحواذ عليها في ديسمبر 2023 في نفس المنطقة.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}