شعار شركة ديار للتطوير العقاري
حققت شركة ديار للتطوير العقاري إحدى شركات التطوير العقاري في دبي، أعلى أرباح فصلية لها منذ أكثر من 7 سنوات وتحديداً خلال الربع الرابع 2015، بعدما ارتفعت بنسبة 90% إلى 62.1 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، مقارنة بـ 32.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
ويعود سبب ارتفاع الأر باح خلال الربع الحالي إلى تحقيق الشركة أعلى إيرادات فصلية لها منذ 9 سنوات وتحديداً خلال الربع الثاني 2014، حيث ارتفعت بنسبة 52% لتبلغ 316.4 مليون درهم مقارنة بـ 207.5 مليون درهم خلال الربع الثاني 2022.
وجاءت تلك الإرتفاعات نتيجة ارتفاع معظم إيرادات القطاعات التشغيلية، وعلى رأسهم القطاع الأكبر التطوير العقاري بنسبة 87% لتصل إلى 260.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، مقابل 138.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة 6% عن الريع السابق.
كما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة بنسبة 15% لتصل إلى 19.3 مليون درهم خلال الربع الحالي، مقابل 16.8 مليون درهم خلال الربع الثاني 2022، بينما انخفضت بنسبة 43% عن الربع السابق.
في المقابل انخفضت إيرادات قطاع إدارة العقارات والمرافق بنحو 29% لتبلغ 36.9 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، مقارنة بـ 51.9 مليون درهم خلال الربع المماثل، في حين ارتفعت بنسبة 11% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات للقطاعات التشغيلية (مليون درهم) |
||||
|
الفترة |
التطوير العقاري |
إدارة العقارات والمرافق |
الضيافة |
الإجمالي |
|
2022 |
||||
|
الربع الأول |
101.4 |
28.8 |
31.7 |
161.9 |
|
الربع الثاني |
138.9 |
51.9 |
16.8 |
207.5 |
|
الربع الثالث |
177.1 |
15.7 |
14.9 |
207.7 |
|
الربع الرابع |
161.0 |
35.3 |
29.9 |
226.3 |
|
2023 |
||||
|
الربع الأول |
245.5 |
33.3 |
33.7 |
312.5 |
|
الربع الثاني |
260.3 |
36.9 |
19.3 |
316.4 |
في المقابل انخفض صافي الدخل لقطاع إدارة العقارات والمرافق بنسبة 24% عن الربع المماثل ليصل إلى 4.1 بنهاية الربع الثاني 2023، مقابل 5.4 مليون درهم خلال الفترة المماثلة عام 2022، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور صافي الدخل للقطاعات التشغيلية (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
التطوير العقاري |
إدارة العقارات والمرافق |
الضيافة |
|
2022 |
|||
|
الربع الأول |
9.0 |
2.9 |
13.2 |
|
الربع الثاني |
34.8 |
5.4 |
1.6 |
|
الربع الثالث |
29.4 |
4.6 |
2.4 |
|
الربع الرابع |
23.0 |
4.7 |
13.2 |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
36.2 |
6.0 |
14.2 |
|
الربع الثاني |
54.4 |
4.1 |
3.6 |
|
قائمة الدخل لشركة ديار للتطوير العقاري – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2022 |
2023 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الإيرادات |
207.5 |
207.7 |
226.3 |
312.5 |
316.4 |
|
هامش إجمالي الدخل |
31.8 % |
32.4 % |
34.0 % |
32.6 % |
29.0 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(46.2) |
(39.4) |
(48.7) |
(55.7) |
(51.5) |
|
إيرادات استثمارات أخرى |
9.6 |
8.1 |
14.9 |
11.4 |
26.2 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
10.9 |
11.2 |
10.1 |
12.9 |
12.1 |
|
تكاليف التمويل |
(7.6) |
(9.7) |
(11.7) |
(14.0) |
(16.3) |
|
صافي الدخل |
32.7 |
36.4 |
41.0 |
56.4 |
62.1 |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}