أبراج "إعمار العقارية"
أظهرت البيانات المالية لشركة "إعمار العقارية" التي تعتبر أكبر شركة تطويرعقاري في منطقة الشرق الأوسط، ارتفاع الإيردات بنسبة 65% خلال الربع الثالث 2021 لتصل إلى 6.83 مليار درهم، وبنسبة 5 % عن الربع السابق.
وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات نتيجة الارتفاع الجماعي لإيرادات القطاعات التشغيلية، على رأسها القطاع الرئيسي "العقارات" الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، بنسبة 68% لتصل إلى 5.15 مليار درهم بنهاية الربع الثالث 2021، مقابل 3.06 مليار درهم خلال الربع المقابل، وبنسبة 5% عن الربع السابق.
فيما ارتفعت إيرادات قطاع "التأجير والأنشطة ذات الصلة" الذي يتكون من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية، بنحو 48% لتبلغ 1.36 مليار درهم، قياسا بـ 917 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020، وبنحو 4% عن الربع السابق.
كما ارتفعت إيرادات قطاع "الضيافة" الذي يشمل تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية، بنسبة 111% عن الربع المماثل لتصل إلى 320 مليون درهم قياسا بـ 151.8 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020، وبنسبة 12% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات التشغيلية لشركة "إعمار العقارية"- مليون درهم |
||||
|
القطاع/ الفترة |
العقارات |
التأجير والأنشطة ذات الصلة |
الضيافة |
الإجمالي |
|
2019 |
||||
|
الربع الأول |
4080.8 |
1425.3 |
387.7 |
5893.9 |
|
الربع الثاني |
3942.9 |
1441.7 |
290.1 |
5674.7 |
|
الربع الثالث |
4360.6 |
1471.3 |
243.3 |
6075.1 |
|
الربع الرابع |
4950.1 |
1615.2 |
377.0 |
6942.2 |
|
2020 |
||||
|
الربع الأول |
3709.8 |
1288.4 |
330.0 |
5328.2 |
|
الربع الثاني |
2162.1 |
681.9 |
47.7 |
2891.7 |
|
الربع الثالث |
3062.5 |
917.0 |
151.8 |
4131.3 |
|
الربع الرابع |
5929.6 |
1170.2 |
259.4 |
7359.2 |
|
2021 |
||||
|
الربع الأول |
4669.6 |
1051.7 |
272.0 |
5993.3 |
|
الربع الثاني |
4908.1 |
1313.3 |
284.8 |
6506.2 |
|
الربع الثالث |
5152.5 |
1359.9 |
320.0 |
6832.3 |
أما على صعيد القطاعات الجغرافية: فقد ارتفعت الإيرادات المحلية بنحو 65% لتصل إلى 5.24 مليار درهم خلال الربع الثالث 2021 مقابل 3.19 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2020.
كما ارتفعت الإيرادات الدولية بنسبة 68% لتبلغ 1.59 مليار درهم بنهاية الربع الثالث 2021 مقابل 946.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، وبنسبة 18% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم |
||||||
|
|
2020 |
2021 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات المحلية |
3185.2 |
3979.0 |
4976.9 |
5161.8 |
5242.9 |
|
|
الإيرادات الدولية |
946.1 |
3380.3 |
1016.4 |
1344.4 |
1589.4 |
|
|
الإجمالي |
4131.3 |
7359.3 |
5993.3 |
6506.2 |
6832.3 |
|
وعلى أثر ذلك ارتفعت الأرباح الصافية للشركة بنحو 3 أضعاف الربع المماثل لتبلغ 1017.9 مليون درهم، مقابل 359.4 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020، وبنحو 13% مقارنة بالربع السابق.
كما حققت الشركة أرباحاً من الحصة في نتائج الشركات الشقيقة بمقدار 464.5 مليون درهم خلال الربع الثالث 2021، قياسًا بتسجيل خسائر قدرها 89.6 مليون درهم خلال الربع المقارن من العام السابق.
في المقابل انخفضت هوامش الدخل إلى 37.9% مقابل 38.5% خلال الربع الثالث 2020، وبمقدار 4.2% عن الربع السابق، نظرا لارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
كما شهد الربع الحالي ارتفاع كل من "المصاريف الإدارية والتسويقية" و"تكاليف التمويل" بنسبة 31%، و20%، على التوالي مقارنة بالربع المماثل.
وتضمنت نتائج الربع الثالث 2021 مخصص انخفاض في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات وموجودات حق الاستخدام بمقدار 114.2 مليون درهم، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار العقارية" – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2020 |
2021 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
4131.3 |
7359.3 |
5993.3 |
6506.2 |
6832.3 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
38.5 % |
34.9 % |
44.7 % |
42.1 % |
37.9 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(1071.2) |
(1410.1) |
(1324.2) |
(1347.7) |
(1402.1) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
297.9 |
329.1 |
263.8 |
207.6 |
252.5 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
(89.6) |
(205.0) |
(102.3) |
93.4 |
464.5 |
|
|
تكاليف التمويل |
(215.2) |
(350.9) |
(236.3) |
(260.9) |
(257.6) |
|
|
ضريبة الدخل |
80.7 |
(152.7) |
(80.5) |
(37.5) |
(96.9) |
|
|
صافي الربح قبل الاستثناء |
359.4 |
504.6 |
656.5 |
903.6 |
1132.0 |
|
|
بند استثنائي |
-- |
55.1* |
-- |
-- |
(114.2)** |
|
|
صافي الدخل |
359.4 |
559.7 |
656.5 |
903.6 |
1017.9 |
|
**مخصص انخفاض في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات وموجودات حق الاستخدام.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ بداية عام 2018:
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}