"جي إف إتش" تستحوذ على محفظة مجمعات سكنية لطلاب الجامعات بالولايات المتحدة

شعار مجموعة جي إف إتش المالية

أعلنت اليوم مجموعة جي إف إتش المالية، توقيعها صفقة استحواذ على محفظة مجمعات سكنية لطلاب الجامعات بقيمة 100 مليون دولار أمريكي والتي ترتبط بكبرى الجامعات الواقعة في الولايات المتحدة الأمريكية.

وبحسب بيان للمجموعة يتم هذا الاستحواذ بالمشاركة مع "ستيودنت كوارترز"، مدير الأصول المتخصص في مجمعات سكن الطلاب، الواقع مقرها في ولاية أتلانتا الأمريكية، والتي تعتبر سادس أكبر مشترٍ في العالم لأصول سكن الطلاب في الولايات المتحدة الأمريكية

وقالت إن استراتيجيتها للاستثمار في سكن الطلاب تقوم على بناء محفظة تستهدف الجامعات المدرجة ضمن أكبر 150 جامعة في الولايات المتحدة، والتي تعتبر من كبرى الجامعات المتميزة في ولاياتها المعنية، ويتوفر لديها منشآت رياضية وأكاديمية على درجة عالية من الكفاءة والتميز، إذ تشهد هذه الجامعات نموا مستقرا في أعداد الطلبة الجدد المسجلين على مدى فترات طويلة من الوقت، كما يتوفر لديها أعدادا كبيرة من الطلبة يتجاوز الـ20 ألف طالب. 

خلال العام السابق، واصل سوق سكن الطلاب أداءه القوي بمتوسط معدلات إشغال بلغ حوالي 90% وتحصيلات للإيجار بنسبة 100%، مدعمة بضمانات أولياء الأمور. بالنظر إلى الوتيرة المتسارعة لانتعاش الاقتصاد الأمريكي، ونجاح حملات التلقيح على نطاق واسع، فإن هناك توقعات بنظرة مستقبلية إيجابية لقطاع سكن الطلاب ، مما يوجد بيئة استثمارية واعدة لجي إف إتش لتوظيف رأس المال في هذا القطاع.   

تشمل الأصول المستحوذة مباني ومنشآت لسكن الطلاب من جامعة أركانساس، و جامعة ولاية فلوريدا، وجامعة تينيسي. تقع الأصول على مسافة قريبة يمكن المشي منها إلى الجامعات المرتبطة بها، وهي مجهزة بالكامل، حيث إنها صممت خصيصا لتلبية متطلبات الطالب الحديث. توفر منشآت سكن الطلاب برك سباحة ومنصات لحمامات الشمس على غرار المنتجعات وأماكن مخصصة للشواء وساحات لعب ومقاهي وغرف دراسة ومراكز لياقة بدنية. تتراوح مخططات الوحدات من غرفة واحدة إلى أربع غرف نوم فردية، مع حمامات خاصة.