شعار "المال كابيتال"
تبدأ اليوم الأحد الموافق 8 نوفمبر 2020، فترة الاكتتاب لصندوق "المال كابيتال ريت" الذي استحدثته مؤخرا شركة "المال كابيتال" التابعة لشركة "دبي للإستثمار" في سوق دبي المالي.
ويُعتبر هذا الاكتتاب الأول في سوق دبي منذ 3 سنوات، حيث كان آخر اكتتاب عام لشركة إعمار للتطوير في بداية نوفمبر 2017.
وتستمر مرحلة الاكتتاب حتى يوم الخميس الموافق لـ19 نوفمبر 2020، وسيتم إدراج كامل وحدات الصندوق في السوق خلال شهر يناير 2021.
يشار إلى أن الصندوق ينشط في الاستثمار العقاري وهو ذو رأس مال مغلق، ويستهدف طرحا عاما يبلغ 500 مليون درهم، وسيتم توظيف عوائد الطرح للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل، والمدعومة باتفاقيات إيجار آمنة طويلة الأمد.
وذكرت شركة "المال كابيتال" أن صندوق "المال كابيتال ريت" سيعمل على ما يلي:
- سيتم توظيف عوائد الطرح للاستحواذ على أصول محددة مدعومة بجدارة ائتمانية.
- الاستحواذ على عقارات داخل الدولة وخارجها مع التركيز على عقارات في قطاعات متنامية مثل قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والمنشآت الصناعية.
- لن تخضع الأسهم المعروضة للطرح العام الأولي لأي فترة حظر تداول وسيبدأ تداولها في سوق دبي المالي عند الإدراج.
- هيكلية مثالية لرأس المال بحد أقصى تبلغ نسبته 50 % من نسبة القروض إلى القيمة.
- يجب ألا تقل نسبة توزيع الأرباح في صناديق الاستثمار العقارية عن 80 % من صافي دخلها وذلك استنادا إلى القوانين والقواعد التنظيمية المتّبعة.
- يستهدف الاستثمار في الأصول المتوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية من خلال هيكليات تمويل متوافقة كذلك مع مبادئ الشريعة الإسلامية.
- أول صندوق استثمار عقاري في سوق دبي المالي تنظم عمله هيئة الأوراق المالية والسلع.
- إمكانية تملك أصول داخل دولة الإمارات وكذلك في المناطق الحرة.
وفيما يلي تفاصيل حول الطرح العام الأولي والاكتتاب في صندوق "المال كابيتال ريت":
|
أهم المعلومات عن الاكتتاب |
|
|
حجم الإصدار |
500 مليون درهم |
|
سعر الاكتتاب |
1 درهم لكل وحدة |
|
رسوم الاكتتاب |
0.02 درهم لكل وحدة |
|
تاريخ بداية فترة الاكتتاب |
8 نوفمبر 2020 |
|
تاريخ نهاية فترة الاكتتاب |
19 نوفمبر 2020 |
|
تاريخ إدراج الصندوق في السوق |
يناير 2021 |
|
استخدامات عوائد الطرح |
سيتم توظيف عوائد الطرح للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل، والمدعومة باتفاقيات إيجار آمنة طويلة الأمد |
|
العائد السنوي المستهدف |
7% |
|
المستثمرون من الأفراد |
يمثلون نسبة 20 % من إجمالي عدد وحدات الصندوق المطروحة للاكتتاب )100 مليون وحدة( |
|
الحد الأدنى لاكتتاب الوحدات لكل مستثمر من الأفراد |
10 آلاف درهم |
|
المستثمرون من المؤسسات |
يمثلون 80 % من إجمالي عدد وحدات الصندوق المطروحة للاكتتاب )400 مليون وحدة( |
|
الحد الأدنى لاكتتاب الوحدات لكل مستثمر من المؤسسات |
500 ألف درهم |
|
معلومات إضافية |
|
|
بنك الاكتتاب |
بنك أبوظبي الأول |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}