العقار المستحوذ عليه "مقر فيديكس"
أعلنت شركة الرياض المالية مدير صندوق "الرياض ريت"، أن الصندوق استثمر مبلغ قيمته 45 مليون ريال في مبنى مكتبي بالولايات المتحدة الأمريكية.
وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن العقار على مساحة 84.17 ألف متر مربع وصافي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 24.49 ألف متر مربع في منطقة مترو دالاس فورث وورث بالولايات المتحدة الأمريكية.
وأضافت أن العقار هو المقر الرئيسي لمكتب فيديكس، وهو مبنى مكتبي من الفئة (أ) يقع في Legacy Business Park - والذي يُعرف على نطاق واسع بأنه أحد مراكز الأعمال الرئيسية في منطقة دالاس ويتضمن المقر الرئيسي لشركة تويوتا في أمريكا الشمالية والمكاتب الإقليمية لشركة JPMorgan Chase، USAA ، Bank of America، Coca Cola، Pepsi، وFannie Mae والعديد من شركات Fortune 500 الأخرى.
وذكرت أنه تم تأجير العقار لشركة "فيديكس" بموجب عقد إيجار طويل الأجل، مشيرة إلى أن الشركة هي مستأجِر بتصنيف استثماري وهي واحدة من أكبر شركات الخدمات اللوجستية والتوصيل في جميع أنحاء العالم، وقد احتلت المرتبة رقم 47 في قائمة Fortune 500.
وتوقعت الشركة أن يحقق الاستثمار صافي متوسط بعائد سنوي قدره 8.5٪ لمالكي وحدات صندوق "الرياض ريت" خلال فترة استثمار مدتها 6 سنوات بعد خصم جميع النفقات والمصاريف والضرائب المتوقعة.
وأشارت إلى أنه من المتوقع أيضا أن يحقق الصندوق ربحاً إضافياً يزيد على 0.015 ريال سنوياً لكل وحدة بعد خصم تكاليف التمويل.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}