أظهرت القوائم المالية عن الربع الثاني 2016 لشركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، ارتفاع إيرادات الشركة بنسبة 7 % لتصل إلى 3.73 مليار درهم، مقابل 3.50 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
ويعود سبب الارتفاع إلى نمو ايرادات قطاعي "العقارات" و"التأجير والأنشطة" ذات العلاقة" وبنسب متفاوتة بلغت نحو 11 % للأول و6 % للثاني مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.
كما ارتفعت الأرباح الصافية بنسبة 8 % على الرغم من انخفاض هامش الربح من 53 % إلى 51 %، وارتفاع مصروفات التمويل بنسبة 5 %، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات والأرباح لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم |
|||||
|
الفترة |
2015 |
2016 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الإيرادات |
3496.5 |
3329.3 |
3811.3 |
3529.2 |
3727.5 |
|
تكلفة الإيرادات |
(1630.5) |
( 1668.2) |
(1725.4) |
(1623.5) |
( 1825.5) |
|
إجمالي الدخل |
1866.0 |
1661.1 |
2085.9 |
1905.8 |
1902.0 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
53.4 % |
49.9 % |
54.7 % |
54.0 % |
51.0 % |
|
مصروفات التمويل |
( 117.9 ) |
( 121.7 ) |
( 123.8 ) |
( 122.9 ) |
( 123.5 ) |
|
حقوق الأقلية |
( 145.7 ) |
( 155.7 ) |
( 139.4 ) |
( 105.2 ) |
( 112.1 ) |
|
صافي الأرباح |
1179.2 |
843.4 |
1033.9 |
1204.6 |
1270.3 |
قطاعيا حقق قطاع العقارات أكثر من 63 % من إجمالي الإيرادات خلال الربع الثاني 2016، مقارنة بنحو 61 % خلال نفس الفترة من عام 2015، بعدما ارتفعت إيرادات القطاع إلى 2.27 مليار درهم مقابل 2.12 مليار درهم خلال الربع الثاني 2015.
ويشمل قطاع العقارات ثلاثة قطاعات فرعية وهي:
– بيع شقق المجمعات السكنية (الكومندومنيوم) حيث ارتفعت إيراداته من 773.3 مليون درهم إلى 1063.7 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016
– بيع الفيلات محققا ارتفاعا في الإيرادات بنسبة 37 % لتصل إلى 1151 مليون درهم مقابل 843.1 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2015
– بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وأخرى مسجلا انخفاضا في الإيرادات بمقدار 352.2 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016 لتصل إلى 151.2 مليون درهم مقارنة بـ503.4 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
كما ساهم "قطاع التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 28 % من إجمالي إيرادات "إعمار العقارية" خلال الربع الثاني 2016 لتصل إلى 1047.2 مليون درهم مقارنة بـ 987.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة ارتفاع بلغت 6 %.
بينما سجل قطاع الضيافة خلال الربع الثاني 2016 تراجعا في الإيرادات بنسبة 19% لتصل إلى 314.3 مليون درهم مقابل 388.9 مليون درهم خلال الربع الثاني 2016، وبنسبة مساهمة هي الأقل بلغت 8 %، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات لشركة "إعمار القابضة" – مليون درهم |
||||
|
الفترة |
العقارات |
التأجير والأنشطة ذات العلاقة |
الضيافة |
الإجمالي |
|
الربع الثاني 2016 |
2366.0 |
1047.2 |
314.3 |
3727.5 |
|
الربع الأول 2016 |
1974.7 |
1148.3 |
406.2 |
3529.2 |
|
الربع الرابع 2015 |
2217.6 |
1115.7 |
478.0 |
3811.3 |
|
الربع الثالث 2015 |
2034.8 |
979.7 |
314.7 |
3329.3 |
|
الربع الثاني 2015 |
2119.7 |
987.9 |
388.9 |
3496.5 |
|
الربع الأول 2015 |
1500.5 |
1027.9 |
495.0 |
3023.4 |
أما على صعيد الإيرادات الخارجية فقد تراجعت بنسبة 37 % خلال الربع الثاني 2016، لتصل إلى 572.3 مليون درهم مقابل 912.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2015، في حين ارتفعت الإيرادات المحلية إلى 3155.2 مليون درهم وبنسبة نمو بلغت 22 %، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم |
|||||
|
2015 |
2016 |
||||
|
الفترة |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
الإيرادات المحلية |
2584.3 |
2776.6 |
2882.2 |
2991.3 |
3155.2 |
|
الإيرادات الخارجية |
912.2 |
552.7 |
929.1 |
537.9 |
572.3 |
|
الإجمالي |
3496.5 |
3329.3 |
3811.3 |
3529.2 |
3727.5 |
يشار إلى أن سهم "إعمار" يتم تداوله حاليا عند مستوى 7.19 درهم، وبحسب نتائج الشركة لآخر 12 شهرا يتداول بمكرر ربحية 11.8 مرة، ويبلغ مضاعف القيمة الدفترية 1.28 مرة.
وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" حققت الشركة أرباحا قدرها 2474.9 مليون درهم خلال النصف الأول 2016، مقارنة بأرباح قدرها 2204.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}