«البحرين الأولى» توقع اتفاقية لفتح حساب ضمان لمشروع قرية المركادو

أعلنت شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري عن التوقيع مع بيت التمويل الكويتي – البحرين على اتفاقية حساب ضمان (Escrow Account) لمشروعها قرية المركادو، وهو عبارة عن فلل سكنية معروضة للبيع.

وتعتبر هذه الاتفاقية الأولى من نوعها للبنك، وقد عبرّ بيت التمويل الكويتي – البحرين عن سعادته لإضافة هذه الخدمة الجديده لخدمات البنك.

وتماشيًا مع القانون العقاري الجديد في المملكة والتي تم تشريعه لحماية استثمارات مُشتري الفلل، فإن بيت التمويل الكويتي سيعمل وكيلا لحساب الضمان للمشروع، حيث سيستلم كل ودائع الدفعات للفلل الجديدة لضمان أن تستخدم هذه الأموال لتغطية تكاليف المشروع بشكل حصري حتى الإنتهاء منه.

وسيتم تقديم هذه الخدمات بحسب القانون رقم 28 لعام 2014 وقرار البنك المركزي رقم 20 لعام 2016.

وتعليقًا على الإعلان، صرح أمين العريض الرئيس التنفيذي للبحرين الأولى «إن حساب الضمان الجديد، يؤكد التزامنا الكامل بروح ونص القانون العقاري الجديد لكوننا نعمل على تبوؤ موقع قيادي بين شركات التطوير الزميلة، وكذلك لنحوز على ثقة المالكين المحتملين للفلل.

نحن نعتقد أن استخدامنا لنظام حساب الضمان في هذا المشروع هو خطوة مهمة لإعادة جسور الثقة في السوق بين المستثمرين. ونقدر بشكل كبير الدعم المقدم من بيت التمويل الكويتي – البحرين خلال هذه العملية، حيث عملنا معًا لإنشاء هذا الحساب. 

وعلّق سطّام القصيبي، المدير التنفيذي للخدمات المصرفية للشركات في بيت التمويل الكويتي - البحرين قائلًا: «إن بيت التمويل الكويتي – البحرين هو رائد للتمويل العقاري، وعليه فإننا سعداء لعرض خدمة حساب الضمان لدعم القوانين الجديدة، ونشعر بالامتنان لوجود شريك موثوق كالبحرين الأولى ليكون أول زبائننا في هذه الخدمة. ونظرًا للعلاقة الوطيدة التي تجمعنا، فنحن واثقون بأن هذه العملية ستتم بسلاسة، وأن المالكين الجدد للفلل سيتمتعون بالحماية التي يوفرها القانون عن طريق هذه الخدمة».

قرية المركادو هي حي سكني جديد تحت التطوير بجوار مجمع المركادو التجاري في منطقة الجنبية، حيث صممت الفلل لتوفر وسائل الراحة الحديثة مع لمسة كلاسيكية.

يتم حاليًا استقبال طلبات الحجز على الفلل الاثنتين والأربعين واللاتي تشكل حيًا هادئًا يقع على شارع 27 مما يمثل مدخلًا مباشرًا لملاّك الفلل القادمين من المنامة مساءً، أو مخرجًا سريعًا للذاهبين للمملكة العربية السعودية صباحًا. 

ويُعرّف حساب الضمان (Escrow Account) كسند أو أي وثيقة أخرى تُحفظ لدى طرف ثالث وتصبح سارية المفعول فقط عند تحقق شروط معينة.