انخفضت أرباح جدوى ريت السعودية إلى 11.5 مليون ريال (0.06 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024 بنسبة قدرها 72%، قياسا بأرباح قدرها 41.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 48.6 مليون ريال مرتفعًا بنحو 75% خلال النصف الأول 2024، مقارنة بـ27.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 67.71 | 86.17 | 27.3 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 27.81 | 48.59 | 74.7 % |
صافي الدخل | 41.48 | 11.50 | (72.3 %) |
عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.15 | 0.26 | 74.7 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.22 | 0.06 | (72.3 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض توزيعات الأرباح بنسبة 91% لتصل إلى 3.8 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 40.5 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة عقارات استثمارية لتصل إلى 11.4 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 2.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع صافي خسارة موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة ليصل إلى 13 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 5.4 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية بنسبة 18 % لتصل إلى 7.9 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 6.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع الأعباء المالية بنسبة 9% لتصل إلى 18.1 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 16.6 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
وقد قابل ذلك
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية بنسبة 27 % ليصل إلى 86.2 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 67.7 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- تحقيق مكاسب بيع عقار مجمع الفنار السكني بالخبر بقيمة 1.2 مليون ريال للفترة الحالية.
- انخفاض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة ليصل إلى 3.4 مليون ريال مقابل 7.6 مليون ريال.
- ارتفاع الإيرادات الأخرى.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 2,215.60 | 2,338.24 | 5.5 % |
القروض | 452.85 | 542.50 | 19.8 % |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,746.37 | 1,767.46 | 1.2 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,999.83 | 2,203.93 | 10.2 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1767.457 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 9.48 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2203.931 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.82 ريال.
للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 52.13 | - | 45.57 | - | 27.92 | - |
النصف الثاني 2018 | 65.43 | - | 57.74 | - | 39.57 | - |
2018 | 117.56 | - | 103.31 | - | 67.49 | - |
النصف الاول 2019 | 65.55 | 25.8 % | 55.35 | 21.5 % | 37.23 | 33.3 % |
النصف الثاني 2019 | 68.18 | 4.2 % | 58.17 | 0.7 % | 39.42 | (0.4 %) |
2019 | 133.73 | 13.8 % | 113.52 | 9.9 % | 76.65 | 13.6 % |
النصف الاول 2020 | 66.64 | 1.7 % | 54.91 | (0.8 %) | 35.67 | (4.2 %) |
النصف الثاني 2020 | 69.99 | 2.7 % | 57.38 | (1.4 %) | 118.42 | 200.4 % |
2020 | 136.63 | 2.2 % | 112.29 | (1.1 %) | 154.09 | 101.0 % |
النصف الاول 2021 | 71.23 | 6.9 % | 53.44 | (2.7 %) | 27.04 | (24.2 %) |
النصف الثاني 2021 | 73.97 | 5.7 % | 53.47 | (6.8 %) | 0.81 | (99.3 %) |
2021 | 145.20 | 6.3 % | 106.91 | (4.8 %) | 27.85 | (81.9 %) |
النصف الاول 2022 | 82.22 | 15.4 % | 60.38 | 13.0 % | 45.63 | 68.8 % |
النصف الثاني 2022 | 76.24 | 3.1 % | 14.46 | (73.0 %) | 7.14 | 780.6 % |
2022 | 158.45 | 9.1 % | 74.84 | (30.0 %) | 52.77 | 89.5 % |
النصف الاول 2023 | 67.71 | (17.6 %) | 27.81 | (53.9 %) | 41.48 | (9.1 %) |
النصف الثاني 2023 | 73.55 | (3.5 %) | 55.08 | 280.9 % | 158.79 | 2123.6 % |
2023 | 141.25 | (10.9 %) | 82.89 | 10.8 % | 200.27 | 279.5 % |
النصف الاول 2024 | 86.17 | 27.3 % | 48.59 | 74.7 % | 11.50 | (72.3 %) |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 117.56 | - | 103.31 | - | 67.49 | - |
2019 | 133.73 | 13.8 % | 113.52 | 9.9 % | 76.65 | 13.6 % |
2020 | 136.63 | 2.2 % | 112.29 | (1.1 %) | 154.09 | 101.0 % |
2021 | 145.20 | 6.3 % | 106.91 | (4.8 %) | 27.85 | (81.9 %) |
2022 | 158.45 | 9.1 % | 74.84 | (30.0 %) | 52.77 | 89.5 % |
2023 | 141.25 | (10.9 %) | 82.89 | 10.8 % | 200.27 | 279.5 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 1,608.42 | - | - | - | 1,592.12 | - | 1,742.35 | - |
النصف الثاني 2018 | 1,581.78 | - | - | - | 1,574.81 | - | 1,743.21 | - |
النصف الاول 2019 | 1,590.69 | (1.1 %) | 27.10 | - | 1,555.15 | (2.3 %) | 1,746.99 | 0.3 % |
النصف الثاني 2019 | 1,680.99 | 6.3 % | 127.77 | - | 1,537.70 | (2.4 %) | 1,765.57 | 1.3 % |
النصف الاول 2020 | 1,655.50 | 4.1 % | 123.12 | 354.3 % | 1,514.91 | (2.6 %) | 1,766.46 | 1.1 % |
النصف الثاني 2020 | 2,161.63 | 28.6 % | 573.12 | 348.5 % | 1,576.45 | 2.5 % | 1,850.01 | 4.8 % |
النصف الاول 2021 | 2,186.50 | 32.1 % | 603.12 | 389.9 % | 1,543.45 | 1.9 % | 1,761.11 | (0.3 %) |
النصف الثاني 2021 | 2,462.55 | 13.9 % | 599.99 | 4.7 % | 1,851.06 | 17.4 % | 2,093.10 | 13.1 % |
النصف الاول 2022 | 2,440.26 | 11.6 % | 599.60 | (0.6 %) | 1,822.08 | 18.1 % | 2,078.99 | 18.1 % |
النصف الثاني 2022 | 2,293.69 | (6.9 %) | 451.24 | (24.8 %) | 1,779.49 | (3.9 %) | 2,018.54 | (3.6 %) |
النصف الاول 2023 | 2,215.60 | (9.2 %) | 452.85 | (24.5 %) | 1,746.37 | (4.2 %) | 1,999.83 | (3.8 %) |
النصف الثاني 2023 | 2,070.24 | (9.7 %) | 202.12 | (55.2 %) | 1,830.56 | 2.9 % | 2,118.98 | 5.0 % |
النصف الاول 2024 | 2,338.24 | 5.5 % | 542.50 | 19.8 % | 1,767.46 | 1.2 % | 2,203.93 | 10.2 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 1,581.78 | - | - | - | 1,574.81 | - | 1,743.21 | - |
2019 | 1,680.99 | 6.3 % | 127.77 | - | 1,537.70 | (2.4 %) | 1,765.57 | 1.3 % |
2020 | 2,161.63 | 28.6 % | 573.12 | 348.5 % | 1,576.45 | 2.5 % | 1,850.01 | 4.8 % |
2021 | 2,462.55 | 13.9 % | 599.99 | 4.7 % | 1,851.06 | 17.4 % | 2,093.10 | 13.1 % |
2022 | 2,293.69 | (6.9 %) | 451.24 | (24.8 %) | 1,779.49 | (3.9 %) | 2,018.54 | (3.6 %) |
2023 | 2,070.24 | (9.7 %) | 202.12 | (55.2 %) | 1,830.56 | 2.9 % | 2,118.98 | 5.0 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | 24.04 | 13.31 |
الربع الثاني 2019 | 22.59 | 12.99 |
الربع الرابع 2019 | 27.25 | 15.59 |
الربع الثاني 2020 | 27.77 | 15.62 |
الربع الرابع 2020 | 16.95 | 19.70 |
الربع الثاني 2021 | 20.18 | 22.44 |
الربع الرابع 2021 | أكبر من 100 | 26.13 |
الربع الثاني 2022 | 46.99 | 19.17 |
الربع الرابع 2022 | 45.59 | 32.15 |
الربع الثاني 2023 | أكبر من 100 | أكبر من 100 |
الربع الرابع 2023 | 12.48 | 30.15 |
الربع الثاني 2024 | 12.31 | 20.22 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | - | - |
2018 | 24.04 | 13.31 |
2019 | 27.25 | 15.59 |
2020 | 16.95 | 19.70 |
2021 | أكبر من 100 | 26.13 |
2022 | 45.59 | 32.15 |
2023 | 12.48 | 30.15 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 0.29 | 0.18 | 10.08 | 11.03 |
النصف الثاني 2018 | 0.37 | 0.25 | 9.97 | 11.03 |
النصف الاول 2019 | 0.35 | 0.24 | 9.84 | 11.06 |
النصف الثاني 2019 | 0.37 | 0.25 | 9.73 | 11.17 |
النصف الاول 2020 | 0.35 | 0.23 | 9.59 | 11.18 |
النصف الثاني 2020 | 0.36 | 0.75 | 9.98 | 11.71 |
النصف الاول 2021 | 0.34 | 0.17 | 9.77 | 11.15 |
النصف الثاني 2021 | 0.29 | 0.00 | 9.92 | 11.22 |
النصف الاول 2022 | 0.32 | 0.24 | 9.77 | 11.15 |
النصف الثاني 2022 | 0.08 | 0.04 | 9.54 | 10.82 |
النصف الاول 2023 | 0.15 | 0.22 | 9.36 | 10.72 |
النصف الثاني 2023 | 0.30 | 0.85 | 9.81 | 11.36 |
النصف الاول 2024 | 0.26 | 0.06 | 9.48 | 11.82 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2018 | 0.65 | 0.43 | 9.97 | 11.03 |
2019 | 0.72 | 0.49 | 9.73 | 11.17 |
2020 | 0.71 | 0.98 | 9.98 | 11.71 |
2021 | 0.57 | 0.15 | 9.92 | 11.22 |
2022 | 0.40 | 0.28 | 9.54 | 10.82 |
2023 | 0.44 | 1.07 | 9.81 | 11.36 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 186.51 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.91 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.56 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 11.63 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 19.11 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 1.12 |
النمو في الأصول (%) | 5.5 |
النمو في الايرادات (%) | 11.0 |
النمو في الأرباح (%) | 250.2 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 12.87 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}