انخفضت أرباح صندوق الأهلي ريت 1 إلى 40.6 مليون ريال (0.29 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، بنسبة 39% قياسًا بأرباح 66.1 مليون ريال (0.48 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 64.1 مليون ريال خلال عام 2023، بانخفاض بنسبة 30% مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 91.9 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 185.12 | 183.06 | (1.1 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 91.94 | 64.12 | (30.3 %) |
صافي الدخل | 66.12 | 40.56 | (38.7 %) |
عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.67 | 0.47 | (30.3 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.48 | 0.29 | (38.7 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار من العقارات الاستثمارية.
-ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة ذمم مديني عقود الإيجار التشغيلي ليصل إلى 8.5 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 4 ملايين ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع المصاريف الأخرى والمصاريف التشغيلية.
- ارتفاع تكاليف التمويل.
بالرغم من:
- ارتفاع إيرادات عمليات الفنادق.
-تسجيل مخصص زكاة للفترة المقارنة بقيمة 2 مليون ريال مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
البند | النصف الثاني 2022 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 92.51 | 90.53 | (2.1 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 41.18 | 30.16 | (26.8 %) |
صافي الدخل | 28.29 | 18.44 | (34.8 %) |
عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.22 | (26.8 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.21 | 0.13 | (34.8 %) |
البند | النصف الاول 2023 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 92.53 | 90.53 | (2.2 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 33.97 | 30.16 | (11.2 %) |
صافي الدخل | 22.12 | 18.44 | (16.7 %) |
عدد الوحدات | 137.50 | 137.50 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.25 | 0.22 | (11.2 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.16 | 0.13 | (16.7 %) |
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 1,936.69 | 1,985.32 | 2.5 % |
القروض | 589.20 | 660.01 | 12.0 % |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,272.94 | 1,237.88 | (2.8 %) |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,439.71 | 1,413.56 | (1.8 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1237.875 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9 ريالات.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1413.557 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة السوقية 10.28 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 75.60 | - | 47.47 | - | 37.14 | - |
النصف الثاني 2018 | 72.73 | - | 39.76 | - | 29.52 | - |
2018 | 148.33 | - | 87.23 | - | 66.66 | - |
النصف الاول 2019 | 70.41 | (6.9 %) | 40.85 | (13.9 %) | 30.74 | (17.2 %) |
النصف الثاني 2019 | 81.29 | 11.8 % | 37.91 | (4.7 %) | 29.29 | (0.8 %) |
2019 | 151.70 | 2.3 % | 78.76 | (9.7 %) | 60.03 | (10.0 %) |
النصف الاول 2020 | 63.07 | (10.4 %) | 29.69 | (27.3 %) | 1.62 | (94.7 %) |
النصف الثاني 2020 | 78.24 | (3.7 %) | 33.92 | (10.5 %) | 13.10 | (55.3 %) |
2020 | 141.31 | (6.8 %) | 63.62 | (19.2 %) | 14.72 | (75.5 %) |
النصف الاول 2021 | 88.52 | 40.4 % | 49.93 | 68.2 % | 37.16 | 2193.6 % |
النصف الثاني 2021 | 94.89 | 21.3 % | 51.44 | 51.6 % | 38.26 | 192.0 % |
2021 | 183.41 | 29.8 % | 101.37 | 59.3 % | 75.42 | 412.2 % |
النصف الاول 2022 | 92.61 | 4.6 % | 50.76 | 1.7 % | 37.82 | 1.8 % |
النصف الثاني 2022 | 92.51 | (2.5 %) | 41.18 | (20.0 %) | 28.29 | (26.1 %) |
2022 | 185.12 | 0.9 % | 91.94 | (9.3 %) | 66.12 | (12.3 %) |
النصف الاول 2023 | 92.53 | (0.1 %) | 33.97 | (33.1 %) | 22.12 | (41.5 %) |
النصف الثاني 2023 | 90.53 | (2.1 %) | 30.16 | (26.8 %) | 18.44 | (34.8 %) |
2023 | 183.06 | (1.1 %) | 64.12 | (30.3 %) | 40.56 | (38.7 %) |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 148.33 | - | 87.23 | - | 66.66 | - |
2019 | 151.70 | 2.3 % | 78.76 | (9.7 %) | 60.03 | (10.0 %) |
2020 | 141.31 | (6.8 %) | 63.62 | (19.2 %) | 14.72 | (75.5 %) |
2021 | 183.41 | 29.8 % | 101.37 | 59.3 % | 75.42 | 412.2 % |
2022 | 185.12 | 0.9 % | 91.94 | (9.3 %) | 66.12 | (12.3 %) |
2023 | 183.06 | (1.1 %) | 64.12 | (30.3 %) | 40.56 | (38.7 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 1,464.37 | - | - | - | 1,412.14 | - | 1,389.48 | - |
النصف الثاني 2018 | 1,450.19 | - | - | - | 1,396.97 | - | 1,416.96 | - |
النصف الاول 2019 | 1,430.55 | (2.3 %) | - | - | 1,383.02 | (2.1 %) | 1,379.00 | (0.8 %) |
النصف الثاني 2019 | 1,694.37 | 16.8 % | 253.05 | - | 1,367.62 | (2.1 %) | 1,396.62 | (1.4 %) |
النصف الاول 2020 | 1,905.15 | 33.2 % | 501.63 | - | 1,324.56 | (4.2 %) | 1,318.00 | (4.4 %) |
النصف الثاني 2020 | 1,903.40 | 12.3 % | 515.00 | 103.5 % | 1,320.47 | (3.4 %) | 1,361.35 | (2.5 %) |
النصف الاول 2021 | 1,956.60 | 2.7 % | 558.22 | 11.3 % | 1,312.94 | (0.9 %) | 1,349.29 | 2.4 % |
النصف الثاني 2021 | 1,936.75 | 1.8 % | 558.73 | 8.5 % | 1,303.08 | (1.3 %) | 1,332.05 | (2.2 %) |
النصف الاول 2022 | 1,954.37 | (0.1 %) | 559.08 | 0.2 % | 1,292.78 | (1.5 %) | 1,459.40 | 8.2 % |
النصف الثاني 2022 | 1,936.69 | 0.0 % | 589.20 | 5.5 % | 1,272.94 | (2.3 %) | 1,439.71 | 8.1 % |
النصف الاول 2023 | 2,001.43 | 2.4 % | 648.03 | 15.9 % | 1,253.81 | (3.0 %) | 1,431.43 | (1.9 %) |
النصف الثاني 2023 | 1,985.32 | 2.5 % | 660.01 | 12.0 % | 1,237.88 | (2.8 %) | 1,413.56 | (1.8 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018 | 1,450.19 | - | - | - | 1,396.97 | - | 1,416.96 | - |
2019 | 1,694.37 | 16.8 % | 253.05 | - | 1,367.62 | (2.1 %) | 1,396.62 | (1.4 %) |
2020 | 1,903.40 | 12.3 % | 515.00 | 103.5 % | 1,320.47 | (3.4 %) | 1,361.35 | (2.5 %) |
2021 | 1,936.75 | 1.8 % | 558.73 | 8.5 % | 1,303.08 | (1.3 %) | 1,332.05 | (2.2 %) |
2022 | 1,936.69 | 0.0 % | 589.20 | 5.5 % | 1,272.94 | (2.3 %) | 1,439.71 | 8.1 % |
2023 | 1,985.32 | 2.5 % | 660.01 | 12.0 % | 1,237.88 | (2.8 %) | 1,413.56 | (1.8 %) |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2014 | - | - |
الربع الرابع 2014 | - | - |
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | - | - |
الربع الثاني 2018 | - | - |
الربع الرابع 2018 | 16.01 | 12.23 |
الربع الثاني 2019 | 18.94 | 14.16 |
الربع الرابع 2019 | 21.76 | 16.59 |
الربع الثاني 2020 | 38.88 | 17.78 |
الربع الرابع 2020 | أكبر من 100 | 19.28 |
الربع الثاني 2021 | 34.31 | 20.56 |
الربع الرابع 2021 | 20.78 | 15.46 |
الربع الثاني 2022 | 18.54 | 13.80 |
الربع الرابع 2022 | 21.00 | 15.11 |
الربع الثاني 2023 | 25.64 | 17.20 |
الربع الرابع 2023 | 30.68 | 19.40 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | - | - |
2018 | 16.01 | 12.23 |
2019 | 21.76 | 16.59 |
2020 | أكبر من 100 | 19.28 |
2021 | 20.78 | 15.46 |
2022 | 21.00 | 15.11 |
2023 | 30.68 | 19.41 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2018 | 0.35 | 0.27 | 10.27 | 10.11 |
النصف الثاني 2018 | 0.29 | 0.21 | 10.16 | 10.31 |
النصف الاول 2019 | 0.30 | 0.22 | 10.06 | 10.03 |
النصف الثاني 2019 | 0.28 | 0.21 | 9.95 | 10.16 |
النصف الاول 2020 | 0.22 | 0.01 | 9.63 | 9.59 |
النصف الثاني 2020 | 0.25 | 0.10 | 9.60 | 9.90 |
النصف الاول 2021 | 0.36 | 0.27 | 9.55 | 9.81 |
النصف الثاني 2021 | 0.37 | 0.28 | 9.48 | 9.69 |
النصف الاول 2022 | 0.37 | 0.28 | 9.40 | 10.61 |
النصف الثاني 2022 | 0.30 | 0.21 | 9.26 | 10.47 |
النصف الاول 2023 | 0.25 | 0.16 | 9.12 | 10.41 |
النصف الثاني 2023 | 0.22 | 0.13 | 9.00 | 10.28 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2018 | 0.63 | 0.48 | 10.16 | 10.31 |
2019 | 0.57 | 0.44 | 9.95 | 10.16 |
2020 | 0.46 | 0.11 | 9.60 | 9.90 |
2021 | 0.74 | 0.55 | 9.48 | 9.69 |
2022 | 0.67 | 0.48 | 9.26 | 10.47 |
2023 | 0.47 | 0.29 | 9.00 | 10.28 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 137.50 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.24 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.41 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 29.54 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 17.24 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.81 |
النمو في الأصول (%) | 0.8 |
النمو في الايرادات (%) | (1.60 ) |
النمو في الأرباح (%) | (34.07 ) |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 29.54 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}