حقق صندوق جدوى ريت الحرمين أرباحًا قدرها 10.1 مليون ريال ( 0.15 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2024، قياسًا بخسائر 2.5 مليون ريال (-0.04 ريال/ للوحدة)عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 10.7 مليون ريال خلال النصف الأول 2024 بنسبة 85%، مقارنة بأرباح 5.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 17.89 | 27.65 | 54.6 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.76 | 10.65 | 85.0 % |
صافي الدخل | (2.52) | 10.09 | 500.8 % |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | 0.16 | 85.0 % |
ربح الوحدة (ريال) | (0.04) | 0.15 | 500.8 % |
سبب تحقيق الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية.
- تحقيق عكس قيد في مخصص انخفاض قيمة عقارات استثمارية بقيمة 5.1 مليون ريال مقارنة بمخصص 7.5 مليون ريال.
- تحقيق إيرادات تمويل مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
وقابل ذلك،
- تسجيل أتعاب إدارة بقيمة 1.9 مليون ريال، مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- انخفاض توزيعات الأرباح لتصل إلى 424 ألف ريال مقابل 4.5 مليون ريال للفترة المماثلة.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 4 ملايين ريال للفترة الحالية مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.
- تسجيل خسائر من الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح والخسارة بقيمة 1.5 مليون ريال مقابل أرباح بلغت 0.5 مليون ريال.
البند | 6 أشهر 2023 | 6 أشهر 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 749.34 | 735.27 | (1.9 %) |
القروض | 250.87 | 214.35 | (14.6 %) |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 488.23 | 506.02 | 3.6 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 488.23 | 506.02 | 3.6 % |
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 506.021 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.67 ريال.
بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 506.021 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.67 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 8.54 | - | 6.66 | - | 4.25 | - |
النصف الثاني 2017 | 21.34 | - | 16.83 | - | 10.86 | - |
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
النصف الاول 2018 | 26.59 | 211.5 % | 17.73 | 166.5 % | 11.82 | 178.2 % |
النصف الثاني 2018 | 27.39 | 28.3 % | 17.83 | 5.9 % | 11.79 | 8.6 % |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
النصف الاول 2019 | 26.95 | 1.3 % | 14.99 | (15.5 %) | 9.12 | (22.9 %) |
النصف الثاني 2019 | 25.62 | (6.5 %) | 17.57 | (1.4 %) | 9.85 | (16.4 %) |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
النصف الاول 2020 | 8.07 | (70.1 %) | (1.63) | (110.9 %) | (68.05) | (846.3 %) |
النصف الثاني 2020 | - | - | (0.09) | (100.5 %) | 0.01 | (99.9 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
النصف الاول 2021 | 8.00 | (0.8 %) | 3.38 | 307.2 % | (9.12) | 86.6 % |
النصف الثاني 2021 | 8.00 | - | 3.31 | 3946.5 % | (0.04) | (575.0 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
النصف الاول 2022 | 0.91 | (88.6 %) | (4.49) | (232.9 %) | (53.36) | (485.3 %) |
النصف الثاني 2022 | 18.43 | 130.4 % | 5.84 | 76.4 % | 4.86 | 12881.3 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
النصف الاول 2023 | 17.89 | 1863.4 % | 5.76 | 228.3 % | (2.52) | 95.3 % |
النصف الثاني 2023 | 11.00 | (40.3 %) | (3.26) | (155.8 %) | 16.27 | 235.1 % |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.7 % | 13.76 | 128.4 % |
النصف الاول 2024 | 27.65 | 54.6 % | 10.65 | 85.0 % | 10.09 | 500.8 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.7 % | 13.76 | 128.4 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 656.23 | - | - | - | 654.35 | - | 701.36 | - |
النصف الثاني 2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
النصف الاول 2018 | 836.45 | 27.5 % | 177.20 | - | 653.23 | (0.2 %) | 717.53 | 2.3 % |
النصف الثاني 2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
النصف الاول 2019 | 828.55 | (0.9 %) | 181.13 | 2.2 % | 636.96 | (2.5 %) | 713.60 | (0.5 %) |
النصف الثاني 2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
النصف الاول 2020 | 738.77 | (10.8 %) | 181.72 | 0.3 % | 548.41 | (13.9 %) | 630.54 | (11.6 %) |
النصف الثاني 2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
النصف الاول 2021 | 783.37 | 6.0 % | 232.30 | 27.8 % | 539.30 | (1.7 %) | 568.92 | (9.8 %) |
النصف الثاني 2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
النصف الاول 2022 | 743.92 | (5.0 %) | 252.77 | 8.8 % | 485.90 | (9.9 %) | 485.90 | (14.6 %) |
النصف الثاني 2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
النصف الاول 2023 | 749.34 | 0.7 % | 250.87 | (0.8 %) | 488.23 | 0.5 % | 488.23 | 0.5 % |
النصف الثاني 2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
النصف الاول 2024 | 735.27 | (1.9 %) | 214.35 | (14.6 %) | 506.02 | 3.6 % | 506.02 | 3.6 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | 44.92 | 28.89 |
الربع الثاني 2018 | 24.77 | 16.25 |
الربع الرابع 2018 | 20.97 | 13.92 |
الربع الثاني 2019 | 25.29 | 16.11 |
الربع الرابع 2019 | 28.46 | 16.58 |
الربع الثاني 2020 | سالب | 25.51 |
الربع الرابع 2020 | سالب | سالب |
الربع الثاني 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الرابع 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2022 | سالب | سالب |
الربع الرابع 2022 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2023 | أكبر من 100 | 43.26 |
الربع الرابع 2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2024 | 15.32 | أكبر من 100 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | 44.92 | 28.89 |
2018 | 20.97 | 13.92 |
2019 | 28.45 | 16.58 |
2020 | سالب | سالب |
2021 | سالب | أكبر من 100 |
2022 | سالب | أكبر من 100 |
2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 0.10 | 0.06 | 9.91 | 10.63 |
النصف الثاني 2017 | 0.25 | 0.16 | 9.98 | 10.86 |
النصف الاول 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.90 | 10.87 |
النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.79 | 10.86 |
النصف الاول 2019 | 0.23 | 0.14 | 9.65 | 10.81 |
النصف الثاني 2019 | 0.27 | 0.15 | 9.54 | 10.79 |
النصف الاول 2020 | (0.02) | (1.03) | 8.31 | 9.55 |
النصف الثاني 2020 | 0.00 | 0.00 | 8.31 | 9.57 |
النصف الاول 2021 | 0.05 | (0.14) | 8.17 | 8.62 |
النصف الثاني 2021 | 0.05 | 0.00 | 8.17 | 8.85 |
النصف الاول 2022 | (0.07) | (0.81) | 7.36 | 7.36 |
النصف الثاني 2022 | 0.09 | 0.07 | 7.44 | 7.54 |
النصف الاول 2023 | 0.09 | (0.04) | 7.40 | 7.40 |
النصف الثاني 2023 | (0.05) | 0.25 | 7.64 | 7.64 |
النصف الاول 2024 | 0.16 | 0.15 | 7.67 | 7.67 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.36 | 0.23 | 9.98 | 10.86 |
2018 | 0.54 | 0.36 | 9.79 | 10.86 |
2019 | 0.49 | 0.29 | 9.54 | 10.79 |
2020 | (0.03) | (1.03) | 8.31 | 9.57 |
2021 | 0.10 | (0.14) | 8.17 | 8.85 |
2022 | 0.02 | (0.73) | 7.44 | 7.54 |
2023 | 0.04 | 0.21 | 7.64 | 7.64 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 66.00 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.40 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.11 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 14.77 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 52.66 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.77 |
النمو في الأصول (%) | (1.88 ) |
النمو في الايرادات (%) | 6.4 |
النمو في الأرباح (%) | 1,027.3 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 14.77 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}