حقق جدوى ريت الحرمين أرباحًا قدرها 13.8 مليون ريال (0.21 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بخسائر 48.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 2.5 مليون ريال خلال عام 2023 بارتفاع 86%، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغت 1.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 19.34 | 28.88 | 49.3 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 1.35 | 2.50 | 85.7 % |
صافي الدخل | (48.51) | 13.76 | 128.4 % |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.02 | 0.04 | 85.7 % |
ربح الوحدة (ريال) | (0.73) | 0.21 | 128.4 % |
سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية.
- ارتفاع دخل من الموجودات المالية.
- ارتفاع توزيعات الأرباح.
- تحقيق عكس قيد في مخصص انخفاض قيمة عقارات استثمارية بقيمة 5.3 مليون ريال مقارنة بمخصص 39.9 مليون ريال.
على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل.
- تسجيل أتعاب إدارة بقيمة 1.2 مليون ريال.
البند | النصف الثاني 2022 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 18.43 | 11.00 | (40.3 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.84 | (3.26) | (155.8 %) |
صافي الدخل | 4.86 | 16.27 | 235.1 % |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | (0.05) | (155.8 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.07 | 0.25 | 235.1 % |
البند | النصف الاول 2023 | النصف الثاني 2023 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 17.89 | 11.00 | (38.5 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 5.76 | (3.26) | (156.6 %) |
صافي الدخل | (2.52) | 16.27 | 746.3 % |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | (0.05) | (156.6 %) |
ربح الوحدة (ريال) | (0.04) | 0.25 | 746.3 % |
البند | 2022 | 2023 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 751.78 | 724.75 | (3.6 %) |
القروض | 250.62 | 214.10 | (14.6 %) |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 490.75 | 504.51 | 2.8 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 497.96 | 504.51 | 1.3 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 504.508 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.64 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 504.508 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.64 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 8.54 | - | 6.66 | - | 4.25 | - |
النصف الثاني 2017 | 21.34 | - | 16.83 | - | 10.86 | - |
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
النصف الاول 2018 | 26.59 | 211.5 % | 17.73 | 166.5 % | 11.82 | 178.2 % |
النصف الثاني 2018 | 27.39 | 28.3 % | 17.83 | 5.9 % | 11.79 | 8.6 % |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
النصف الاول 2019 | 26.95 | 1.3 % | 14.99 | (15.5 %) | 9.12 | (22.9 %) |
النصف الثاني 2019 | 25.62 | (6.5 %) | 17.57 | (1.4 %) | 9.85 | (16.4 %) |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
النصف الاول 2020 | 8.07 | (70.1 %) | (1.63) | (110.9 %) | (68.05) | (846.3 %) |
النصف الثاني 2020 | - | - | (0.09) | (100.5 %) | 0.01 | (99.9 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
النصف الاول 2021 | 8.00 | (0.8 %) | 3.38 | 307.2 % | (9.12) | 86.6 % |
النصف الثاني 2021 | 8.00 | - | 3.31 | 3946.5 % | (0.04) | (575.0 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
النصف الاول 2022 | 0.91 | (88.6 %) | (4.49) | (232.9 %) | (53.36) | (485.3 %) |
النصف الثاني 2022 | 18.43 | 130.4 % | 5.84 | 76.4 % | 4.86 | 12881.3 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
النصف الاول 2023 | 17.89 | 1863.4 % | 5.76 | 228.3 % | (2.52) | 95.3 % |
النصف الثاني 2023 | 11.00 | (40.3 %) | (3.26) | (155.8 %) | 16.27 | 235.1 % |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.7 % | 13.76 | 128.4 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.7 % | 13.76 | 128.4 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 656.23 | - | - | - | 654.35 | - | 701.36 | - |
النصف الثاني 2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
النصف الاول 2018 | 836.45 | 27.5 % | 177.20 | - | 653.23 | (0.2 %) | 717.53 | 2.3 % |
النصف الثاني 2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
النصف الاول 2019 | 828.55 | (0.9 %) | 181.13 | 2.2 % | 636.96 | (2.5 %) | 713.60 | (0.5 %) |
النصف الثاني 2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
النصف الاول 2020 | 738.77 | (10.8 %) | 181.72 | 0.3 % | 548.41 | (13.9 %) | 630.54 | (11.6 %) |
النصف الثاني 2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
النصف الاول 2021 | 783.37 | 6.0 % | 232.30 | 27.8 % | 539.30 | (1.7 %) | 568.92 | (9.8 %) |
النصف الثاني 2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
النصف الاول 2022 | 743.92 | (5.0 %) | 252.77 | 8.8 % | 485.90 | (9.9 %) | 485.90 | (14.6 %) |
النصف الثاني 2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
النصف الاول 2023 | 749.34 | 0.7 % | 250.87 | (0.8 %) | 488.23 | 0.5 % | 488.23 | 0.5 % |
النصف الثاني 2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2014 | - | - |
الربع الرابع 2014 | - | - |
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | 44.92 | 28.89 |
الربع الثاني 2018 | 24.77 | 16.25 |
الربع الرابع 2018 | 20.97 | 13.92 |
الربع الثاني 2019 | 25.29 | 16.11 |
الربع الرابع 2019 | 28.46 | 16.58 |
الربع الثاني 2020 | سالب | 25.51 |
الربع الرابع 2020 | سالب | سالب |
الربع الثاني 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الرابع 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2022 | سالب | سالب |
الربع الرابع 2022 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2023 | أكبر من 100 | 43.26 |
الربع الرابع 2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2014 | - | - |
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | 44.92 | 28.89 |
2018 | 20.97 | 13.92 |
2019 | 28.45 | 16.58 |
2020 | سالب | سالب |
2021 | سالب | أكبر من 100 |
2022 | سالب | أكبر من 100 |
2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 0.10 | 0.06 | 9.91 | 10.63 |
النصف الثاني 2017 | 0.25 | 0.16 | 9.98 | 10.86 |
النصف الاول 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.90 | 10.87 |
النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.79 | 10.86 |
النصف الاول 2019 | 0.23 | 0.14 | 9.65 | 10.81 |
النصف الثاني 2019 | 0.27 | 0.15 | 9.54 | 10.79 |
النصف الاول 2020 | (0.02) | (1.03) | 8.31 | 9.55 |
النصف الثاني 2020 | 0.00 | 0.00 | 8.31 | 9.57 |
النصف الاول 2021 | 0.05 | (0.14) | 8.17 | 8.62 |
النصف الثاني 2021 | 0.05 | 0.00 | 8.17 | 8.85 |
النصف الاول 2022 | (0.07) | (0.81) | 7.36 | 7.36 |
النصف الثاني 2022 | 0.09 | 0.07 | 7.44 | 7.54 |
النصف الاول 2023 | 0.09 | (0.04) | 7.40 | 7.40 |
النصف الثاني 2023 | (0.05) | 0.25 | 7.64 | 7.64 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.36 | 0.23 | 9.98 | 10.86 |
2018 | 0.54 | 0.36 | 9.79 | 10.86 |
2019 | 0.49 | 0.29 | 9.54 | 10.79 |
2020 | (0.03) | (1.03) | 8.31 | 9.57 |
2021 | 0.10 | (0.14) | 8.17 | 8.85 |
2022 | 0.02 | (0.73) | 7.44 | 7.54 |
2023 | 0.04 | 0.21 | 7.64 | 7.64 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 66.00 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.40 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.11 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 14.77 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 52.66 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.77 |
النمو في الأصول (%) | (1.88 ) |
النمو في الايرادات (%) | 6.4 |
النمو في الأرباح (%) | 1,027.3 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 14.77 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}