أظهرت مؤشرات وزارة العدل السعودية الشهرية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1438 هـ إلى 22.14 مليار ريال وبنسبة تراجع 14 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وبذلك تصل قيمة الصفقات العقارية منذ بداية العام 1438 هـ إلى 59.5 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
37.3 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
21.1 |
-- |
-- |
|
رجب |
22.6 |
-- |
-- |
|
شعبان |
28.4 |
-- |
-- |
|
رمضان |
17.7 |
-- |
-- |
|
شوال |
14.7 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
22.9 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
11.8 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
280.9 |
-- |
-- |
وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ربيع الأول 1438هـ نحو 12.77 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 20 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 9.4 مليار ريال خلال شهر ربيع الأول من عام 1438ﮬ، مسجلة انخفاضا قدره 4 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1438ﮬ (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير (%) |
1437 |
1438 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
18.6 |
11.3 |
(39 %) |
10.9 |
9.6 |
(12 %) |
|
صفر |
16.8 |
11.1 |
(34 %) |
7.5 |
5.4 |
( 28 %) |
|
ربيع الأول |
16.0 |
12.8 |
(20 %) |
9.8 |
9.4 |
(4 %) |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
-- |
-- |
19.2 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
14.6 |
-- |
-- |
10.2 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
12.7 |
-- |
-- |
8.4 |
-- |
-- |
|
رجب |
13.9 |
-- |
-- |
8.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
17.8 |
-- |
-- |
10.2 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.3 |
-- |
-- |
7.9 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.3 |
-- |
-- |
5.4 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
13.6 |
-- |
-- |
8.2 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.5 |
-- |
-- |
4.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
168.3 |
-- |
-- |
110.7 |
-- |
-- |
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر ربيع الأول 1438هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير% |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
13741.2 |
11238.0 |
(18 %) |
9376.9 |
9103.5 |
(3 %) |
|
شقة |
808.8 |
922.0 |
+ 14 % |
45.0 |
22.7 |
(50 %) |
|
أرض زراعية |
703.4 |
245.8 |
(65 %) |
305.7 |
150.9 |
(51 %) |
|
عمارة |
46.8 |
33.7 |
(28 %) |
3.4 |
25.6 |
-- |
|
معرض / محل |
218.0 |
100.2 |
(54 %) |
14.8 |
5.2 |
(65 %) |
|
فيلا |
265.6 |
99.6 |
(63 %) |
1.1 |
18.4 |
-- |
|
مرفق |
128.5 |
60.2 |
(53 %) |
-- |
20.0 |
-- |
|
بيت |
93.9 |
59.5 |
(37 %) |
6.2 |
6.5 |
+ 5 % |
|
مركز تجاري |
0.8 |
12.6 |
-- |
49.8 |
15.0 |
(70 %) |
|
استراحة |
0.6 |
1.6 |
+ 167 % |
-- |
-- |
-- |
|
قصر |
7.0 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
الإجمالي |
16014.6 |
12773.1 |
(20 %) |
9802.9 |
9367.8 |
(4 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ربيع الأول، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 4.14 مليار ريال بانخفاض قدره 8 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة جدة بنحو 2.3 مليار ريال بانخفاض قدره 22 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر ربيع الأول نحو 4.02 مليار ريال بانخفاض قدره 13 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1438هـ (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1437 |
1438 |
التغير % |
1437 |
1438 |
التغير% |
|
|
الرياض |
4.50 |
4.14 |
(8 %) |
4.63 |
4.02 |
(13 %) |
|
جدة |
2.90 |
2.26 |
(22 %) |
1.70 |
2.55 |
+ 50 % |
|
مكة المكرمة |
2.41 |
2.08 |
(13 %) |
0.43 |
0.17 |
(60 %) |
|
الدمام |
0.99 |
0.75 |
(24 %) |
0.43 |
0.60 |
+ 40 % |
|
الخبر |
0.61 |
0.39 |
(36 %) |
0.39 |
0.58 |
+ 49 % |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: