للمرة الأولى.. فلل سكنية للإيجار في جزيرة الريم

طرحت شركة ريم للاستثمار مؤخراً مشروع «فلل نالايا» على الشاطئ الجنوبي لمشروع نجمة أبوظبي في جزيرة الريم، وهو المشروع الذي يضم 42 فيلا فاخرة بإطلالة مائية على الشاطئ الذي تبلغ مساحته 16 مليون قدم مربعة.

وتبدأ أسعار تأجير الفلل في المشروع من 250 ألف درهم سنوياً للوحدات المؤلفة من 4 غرف، والتي تتراوح مساحتها بين 3300 و4500 قدم مربعة، فيما تبدأ إيجارات الفلل ذات الخمس غرف، بمساحة 5 آلاف قدم مربعة من 350 ألف درهم سنوياً، وصولاً لنحو 425 ألف درهم سنوياً للوحدات ذات الإطلالة الشاطئية المميزة.

وقال متعاملون ومسؤولون في شركات التسويق العقاري في أبوظبي لـ«الاتحاد» إن طرح فلل سكنية للإيجار في جزيرة الريم، يسهم في تنوع المعروض السكني فيها، ما يوفر خيارات متنوعة أمام العملاء، فضلاً عن تعزيز الفرص الاستثمارية في الجزيرة، ومن ثم تشجيع المزيد من المطورين على طرح مشاريع نوعية هناك.

وقال عمار ناصر الدين المدير العام لشركة بيور هوم العقارية، إن هناك طلباً على استئجار الوحدات السكنية في الريم، موضحاً أن الجزيرة شهدت مؤخرا للمرة الأولى طرح فلل متكاملة للإيجار، حيث سبق قبل ذلك طرح وحدات تاون هاوس فقط، لا سيما في مشروع المارينا سكوير.

وأشار ناصر الدين إلى أن جزيرة الريم شهدت خلال الفترة الأخيرة نشاطاً ملحوظاً في تداولات وحدات التملك الحر، لا سيما مع طرح شركة الدار العقارية مشروع «ذا بردجز»، ومن ثم فإن تنوع المعروض في الجزيرة مع طرح فلل سكنية للإيجار، يسهم في توفير خيارات متنوعة أمام العملاء.

وأكدت ريم للاستثمار مؤخراً إنجاز 42 فيلا سكنية ضمن مشروع «فلل نالايا» الواقع في مشروع «نجمة أبوظبي»، حيث قامت الشركة بتنفيذ هذه الفلل مباشرة، فيما تم بيع عدد من الأراضي فيه لعدد من المطورين الذين يباشرون حالياً بإنجاز عدد من الأبراج السكنية والتجارية.

ومن جهته، أوضح أحمد صلاح ربيع مدير شركة بلاتينيوم هوم للعقارات أن طرح فلل سكنية في جزيرة الريم أسهم في جذب شرائح جديدة من العملاء الراغبين في السكن المتميز والفاخر، ما يعزز من المكانة الاستثمارية للجزيرة، ويشجع شركات التطوير العقاري على طرح مشاريع نوعية.

وأضاف ربيع أن جزيرة الريم شهدت خلال السنوات الماضية طرح وحدات تاون هاوس وبنت هاوس في بعض المشاريع مثل أبراج البوابة ومارينا سكوير، حيث حظيت بارتفاع ملحوظ في الطلب وتم تسويقها مباشرة فور طرحها. وحسب متعاملين في السوق، تتوفر في مشروع أبراج البوابة في جزيرة الريم وحدات تاون هاوس، مؤلفة من 3 غرف، بمساحة 3 آلاف قدم مربعة، حيث يتم عرضها للإيجار بنحو 250 ألف درهم سنوياً، وفي بعض أبراج مشروع شمس أبوظبي مثل «مانجروف» و«سي فيو» بأسعار تأجير تتراوح بين 160 و200 ألف درهم سنوياً، فيما تتراوح المساحة بين 2 و3 آلاف قدم مربعة.

وفي مارينا سكوير في الريم تتوفر وحدات تاون هاوس مؤلفة من غرفتين للإيجار بنحو 170 ألف درهم سنوياً، و3 غرف بنحو 230 إلى 270 ألفاً سنوياً، فيما يصل سعر تأجير الوحدات المؤلفة من 5 غرف لنحو 300 ألف درهم سنوياً.

وفي أبراج هيدرا أفينو في مدينة الأضواء في الريم يتم عرض وحدات التاون هاوس المؤلفة من غرفتين بأسعار تأجير تتراوح بين 130 و150 ألف درهم سنوياً، فيما ترتفع أسعار الوحدات الكبيرة المؤلفة من 4 أو 5 غرف لتتراوح بين 250 و300 ألف درهم سنوياً.