-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
"التقاعد": المدة المحددة لتنفيذ "مركز الملك عبد الله المالي" غير واقعية.. والمفاوضات مع "صندوق الاستثمارات العامة" لشراء المركز جارية
2017/07/31
أرقام
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى:
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
قالت "المؤسسة العامة للتقاعد" رداً على تساؤلات مجلس الشورى حول أسباب تأخر تنفيذ مشروع "مركز الملك عبد الله المالي"، إن المدة المحددة لتنفيذ المشروع لم تكن واقعية.
وأضافت – حسبما أوردت صحيفة "الوطن السعودية" – أن هناك أسباب آخرى لتأخر التنفيذ تتمثل في ضعف إنتاجية عمالة المقاول ومقاول الباطن والتعاقد بطريقة التصميم والتنفيذ.
وأشارت إلى أن الأسباب التي حالت دون تنفيذ المشروع في موعده تضمنت توقف الأعمال في المشروع بسبب مطالبة عدد من المقاولين بأوامر تغيير، مشيرة إلى ان جاري التفاوض حول أحقيتهم.
هذا وأكدت أن المفاوضات مع صندوق الاستثمارات العامة لشراء المركز جارية الآن، مبينة أنه تم تقييم المشروع من جهات خارجية.
وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، يعد مركز الملك عبدالله المالي من أكبر المشاريع القائمة في العاصمة السعودية، الرياض، ويقام المشروع في شمال مدينة الرياض وتغطي مساحته 1.6 مليون متر مربع.
وتضمنت رؤية السعودية 2030 تحويل مركز الملك عبدالله المالي إلى منطقة خاصة ذات لوائح وإجراءات تنافسية، واستثناءها من تأشيرات الدخول بربطها بصالة الوصول في مطار الملك خالد الدولي مباشرة عن طريق قطار.
تعليقات 41
4
8
31
مهندس الرائده
منذ 7 سنهرداً على Strategy
اتفق معك ,, اصلا وش مؤهلاته (غير أن الرجال الطيب "الواصل" الي خبري خبرك يصير اخوه )عشان يتولى مسؤولية مشروع بهالضخامه ,, للاسف المحسوبيات و الفساد ينخر اقتصاد البلد ويؤخر عجلة التنمية ,, كلنا تفاؤلنا لما شالوه من ادارة المشروع قبل فتره لكن انصدمنا لما رجع بقدرة قادر لإدارته مجددا ,, لنا الله
اتفق معك ,, اصلا وش مؤهلاته (غير أن الرجال الطيب "الواصل" الي خبري خبرك يصير اخوه )عشان يتولى مسؤولية مشروع بهالضخامه ,, للاسف المحسوبيات و الفساد ينخر اقتصاد البلد ويؤخر عجلة التنمية ,, كلنا تفاؤلنا لما شالوه من ادارة المشروع قبل فتره لكن انصدمنا لما رجع بقدرة قادر لإدارته مجددا ,, لنا الله
9
عبدالله العبدالعزيز
منذ 7 سنه2004 تم البدء في التخطيط وتأخر البدأ في التنفيذ الى2007على ان يتم الانتهاء من تنفيذ المباني الرئيسية خلال 3 سنوات.ولكن و واجه المشروع الكثير من العوائق.
لم تكن التقاعد مؤهلة لإدارة مشروع بهذه الضخامه وكانت تعتمد على شركات همها الخروج بأكبر غنيمه وبأسرع وقت.مع ترسية أغلب الأبراج على شركة واحده للتصميم والتنفيذ.
وتراكمت الأخطاء وتضخمت التكاليف وتأخر العمل وتعطل كثيراً.
أخطاء متراكمة تتحملهاوزارة الماليه والتقاعد وهيئة السوق الماليه الأب الروحي للمشروع وهي من ورط التقاعد بمشروع لا طاقة لها به
10
عصير افوكادوا
منذ 7 سنهفعلا لابد من حل سريع اما بقاءه بالشكل هذا فهو مشكلة نحتاج ان يقوم بسرعة ولذلك لتحقيق دخل اقتصادي جيد
11
عبدالله العبدالعزيز
منذ 7 سنهتكاليف المشروع المذكورة وهي بحدود 40 مليار ريال لا تعبر عن كامل القصه.
في الواقع التكاليف اكثر من ذلك.
ما ذكر هو فقط ما دفع من قبل التقاعد كمصروفات وتكاليف مباشره. هيئة السوق الماليه وتداول وسامبا دفعت المليارات لبناء ابراج لن تستخدم 10% منها والباقي.....؟
المشروع إذا حسبنا إجمالي ماصرف عليه والهدر والمبالغة التي حصلت فيه والفرص الضائعه والأخطاء وإصلاحها وتكاليف الصيانة والتشغيل سوف تتجاوز تكاليفه 60 مليار ريال.
14
bigbad4ksa
منذ 7 سنههههههههه جات على هذا المشروع بس... البلد بكبرها غير واقعية بإدارة الوقت وتأخر مشاريع البنية التحتية والإسكان اللي تشوف إعلانات وعدم وجودها في الواقع... الله يستر
15
عبدالله العبدالعزيز
منذ 7 سنهأرى ان تتحمل هيئة السوق الماليه الجزء الأكبر من المصروفات الرأسمالية لتنفيذ المشروع وتعويض التقاعد عن أموال المتقاعدين التي ذهبت هدراً في مشروع غير مجدي اقتصادياً على الاقل في العشر سنوات القادمه.
كما يجب محاسبة المتورطين في دراسات جدوى غير واقعيه أدت إلى نتائج كارثية.
كما أن ترسية تنفيذ الأبراج او معظمها وتنفيذ البنية التحتية على شركة معينه بذاتها دون مناقصه كان تصرفاً خاطئاً تم حصد نتائجه الكارثية الآن وعلى المدى المتوسط والطويل.
17
abaabdulatif
منذ 7 سنهاصبح مركز الملك عبدالله المالي احد معالم العاصمة الرياض واستكماله وتشغيله واجب وطني وسيادي وفق الله المعنيين بالامر لانفاذه دون مزيد من التاخير
23
bigbad4ksa
منذ 7 سنهالتقاعد، التأمينات الاجتماعية و صندوق الإستثمارات العامة.... حرق لأموال المشتركين من دون محاسبة تذكر لهم؟؟؟؟ لماذا!!!
38
مـخـاوي الـذيــب
منذ 7 سنهرداً على bigbad4ksa
أخي الكريم: أموال التقاعد والتأمينات هي أموال المتقاعدين وهي أمانات لدى المؤسستين لم يتم الحفاظ عليها .. أما أموال صندوق الإستثمارات العامة فهي أموال بيت المسلمين وليس هناك مشتركين متقاعدين .. والفرقُ واضح !!!.. بعد فصل الصندوق عن وزارة المالية عام 2015م وإلحاقه بمجلس الشؤون الإقتصادية والتنمية، تغيرت إدارة الصندوق وأصبحت أكثر إحترافية ونشاطاً !!!... والله أعلم .
أخي الكريم: أموال التقاعد والتأمينات هي أموال المتقاعدين وهي أمانات لدى المؤسستين لم يتم الحفاظ عليها .. أما أموال صندوق الإستثمارات العامة فهي أموال بيت المسلمين وليس هناك مشتركين متقاعدين .. والفرقُ واضح !!!.. بعد فصل الصندوق عن وزارة المالية عام 2015م وإلحاقه بمجلس الشؤون الإقتصادية والتنمية، تغيرت إدارة الصندوق وأصبحت أكثر إحترافية ونشاطاً !!!... والله أعلم .
26
FAWAZ_S
منذ 7 سنه" وأشارت إلى أن الأسباب التي حالت دون تنفيذ المشروع في موعده تضمنت توقف الأعمال في المشروع بسبب مطالبة عدد من المقاولين بأوامر تغيير، مشيرة إلى ان جاري التفاوض حول أحقيتهم." وهذه الاوامر هى التى بها الارباح الضخمة للمقاولين وهى ايضا احد الاسباب المهمة التى يقوم بها الفاسدين بالاتفاق مع المقاولين على نهب اموال الدولة فمثلا تعديل صغير فى الانشاءات او زيادة لاتتجاوز 10 % فى الاعمال المطلوبة يتم حسابها باكثر من قيمة المشروع الاصلى لذلك تتضاعف قيمة المشاريع عندنا وتتضاعف ايضا ثروات الفاسدبن
39
مـخـاوي الـذيــب
منذ 7 سنهرداً على FAWAZ_S
كثرةُ أوامر التغير مؤشرٌ قوي على سوء إدارة المشروع !!!.. وسؤء الإدارة له سببان على الأقل: 1) قلة الخبرة وضياع الأمانة.. فمن حديث إبي هريرة أن الصادق الصدوق صلى الله عليه وسلم أجاب عن كيف ضياعها فقال (إذا أسند الأمر إلى غير أهله فانتظر الساعة) الحديث... 2) الفسادُ بسبب عدم إسناد الأمر إلى القوي الأمين كما جاء في سورة القصص/الآية-26: (قَالَتْ إِحْدَاهُمَا يَا أَبَتِ اسْتَأْجِرْهُ إِنَّ خَيْرَ مَنِ اسْتَأْجَرْتَ الْقَوِيُّ الْأَمِينُ)... والله المستعان .
كثرةُ أوامر التغير مؤشرٌ قوي على سوء إدارة المشروع !!!.. وسؤء الإدارة له سببان على الأقل: 1) قلة الخبرة وضياع الأمانة.. فمن حديث إبي هريرة أن الصادق الصدوق صلى الله عليه وسلم أجاب عن كيف ضياعها فقال (إذا أسند الأمر إلى غير أهله فانتظر الساعة) الحديث... 2) الفسادُ بسبب عدم إسناد الأمر إلى القوي الأمين كما جاء في سورة القصص/الآية-26: (قَالَتْ إِحْدَاهُمَا يَا أَبَتِ اسْتَأْجِرْهُ إِنَّ خَيْرَ مَنِ اسْتَأْجَرْتَ الْقَوِيُّ الْأَمِينُ)... والله المستعان .
27
Abdullah Alawwad
منذ 7 سنهأفشل المشاريع هي التي تقوم على " التعاقد بطريقة التصميم والتنفيذ" كما حصل في نسبة من مشاريع جامعة الملك سعود الفاشلة لأن اللجان الهندسية ولجان المستفيدين من المشروع لم تستلم تلك المشاريع استلام فني بسبب الأخطاء الهندسية الغير مقبولة وبسبب أن تلك المشاريع لاتتواكب مع متطلبات الجهات المستفيدة، لأنه من الخطأ أن توكل تصميم منزلك للمقاول المنفذ بدل أن توكل التصميم إلى مكتب هندسي.
29
h1amad
منذ 7 سنهكان هناك اخبار تناقلت بشكل كبير جدا عن شبه الفساد في هذا المشروع منها على سبيل المثال منع شركات سعودية مؤهلة من التقدم للمشروع وحصر المنافسة في خمس او اربع شركات كبرى ( بترتيب مسبق ) تقاسمت فيما بينها المشروع ورفعت التكلفة الى سقف عالي دون منافسة حقيقية وللاسف هذه الشركات ( ومنها اكبر شركتين في السعودية واحدة سقطت والثانية لديها تعثرات ) ومع مبالغتها في التسعير لم تستطع الوفاء بالتزاماتها كاملة في الوقت المحدد .
32
مهتم بالأسهم
منذ 7 سنهوالله انا ما فهمت شئ من المشروع كلها ابراج ومكاتب لا فيه لا صناعه ولا زراعه عجزت افهم وش الفايده لا يكون مركز سياحي ... ارجو ان تشرحو لناوش الهدف من ذا الابراج ؟.
34
Abo Khaled
منذ 7 سنهطرق التمويل متاحة بحالة التأجير على الخارطة وبعض الاعفاءات مثل الحال بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتفعيل الحركة بالمدينة المالية
37
41
جديد في السوق
منذ 7 سنه
40
عبدالله العبدالعزيز
منذ 7 سنهبعض المقترحات لحل المشكله:
المرحلة الحاليه
1.إكمال بناء المشروع وتشغيله ولو بشكل جزئي وتدريجي.
2. تقديم قرض من صندوق الاستثمارات او وزارة الماليه لإكمال المشروع.
3.التعاقد مع أحدى الشركات المتخصصه لمساندة الإدارة الحاليه لاكماله وتسويق منتجاته.
المرحلة اللاحقة للتشغيل:
1. تكوين شركه مساهمه تستحوذ على البنية الأساسية للمشروع وإدارته.
2. بيع الأبراج او المنتجات سواء كانت مكتبية او سكنيه من خلال شركات تسويق عالميه.
3. التباطوء او ايقاف بناء الابراج المكتبية لفترة 10 سنوات قادمه.
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
- الأسهم الأمريكية تقترب من السوق الهابطة.. وداو جونز دون 38 ألف نقطة 10
- مناقشات السوق السعودي ليوم الإثنين 7 أبريل 2025 50
- خام برنت يهبط 2% وينهي التداولات دون 65 دولارًا 13
- السوق السعودي: الأسهم التي سجّلت أعلى ارتفاع مقارنة بأدنى سعر لها خلال جلسة اليوم 6
- تاسي: رصد للأسهم والصناديق التي سجلت أدنى سعر منذ الإدراج 1
الأكثر تعليقاً
- مناقشات السوق السعودي ليوم الإثنين 7 أبريل 2025 50
- ميد: السعودية تطرح مناقصة تصميم الجسر البري 21
- محللون لـ أرقام: التوترات التجارية تدفع الأسواق العالمية للهبوط.. والسوق السعودي يتماسك بدعم التعافي المحلي 20
- خام برنت يهبط 2% وينهي التداولات دون 65 دولارًا 13
- الأسهم الأمريكية تقترب من السوق الهابطة.. وداو جونز دون 38 ألف نقطة 10
- التنويع ليس دائمًا مفيدًا.. متى يصبح سببًا لخسارة المستثمرين الجدد؟ 8
- الحفر العربية تشتري منصة خدمات بحرية ذاتية الرفع بقيمة 260 مليون ريال 7
تحليل التعليقات: