رئيس شركة "دار الأركان": القول بأن حَمَلة الصكوك يحققون ربحاً أكثر من المساهمين غير صحيح على الإطلاق .. وتمويل المطورين لا يزال ضعيفاً

ههههههه

امتنع عن التعليق

اتعاطف جدا مع مساهمي هذه الشركة البائسة

أنا دخلت في صكوك دار الأركان وجنيت ربح مايعادل 16% خلال ستة أشهر 

كنت حاضرا للحفل الشهير لتسويق اسهم الشركة للاكتتاب الداخلي قبل طرحها للعموم .. بيع السهم الواحد ب ١٩٥ ..  قيمة السهم الاسمية وقتها كانت ٥٠ ريال .. 

من اشترى الاسهم حينذاك ولازال محتفظا به فقد خسر خسارة مؤلمة .. وشخصيا لا اعرف من سبق ان ربح  في هذه الشركة ..

نريد ارقام وليس تصريحات

سؤال كم اخذ بنك الخير من دار الأركان وهذا يعتبر تعارض مصالح

أهم شي إن العلم وصله  ( بأن حَمَلة الصكوك يربحون أكثر مما يربح حملة الأسهم ) .. :)

فعلا لا يوجد مقرنة إطلاقا فاساسا المساهمين لا يحققون اي ارباح منذ اربع سنوات.....!!!!

سبحان الله تصريحات الشلاش غريبه عجيبه كأنه يستفز ملاك السهم مايكفيه انه موقف التوزيعات 

طبيعي جدا ما تحتاج في الفترة الحالية صكوك وبالاحرى ما تقدر حتى تخلص من الصكوك المليارية التي تورطت بها الشركة

طيب الشلاش يقول غير صحيح ان حملة الصكوك يربحون اكثر من المساهمين 

ليت اثبت للجميع صحة كلامة بالارقام وعمل مقارنة امام الجميع 

اما ان ينفي بدون برهان واضح للجميع فهو امر غير مقنع

صادق .. لانه احد ملاك الشركة والصكوك .. فهو ينظر للموضوع من زاويته كمالك للسهم 

بخصوص التمويل كلامه سليم : يا الشركة تمول نفسها بنفسها و هذا يعني وفرة الكاش او وجود بنك او موسسة تمويل تقرض الشركة .. او تتوجه الى اصدار صكوك ... هذا طرق التمويل المتعارف عليه في السوق العقاري . اتوقع اكتمال انظمة التمويل العقاري الفترة القادمة وقد تبشر بالخير . 

اللي ما عنده كاش يدفع للي عنده ..ABC 

طالما الرجال وصلته الفكرة راح يفكر  يوزع لا تتفاجوا إن أعلن توزيعات 2 ريال عن السهم من الأرباح المبقاة - إضغطوا في هذا الإتجاه وركزوا على ترندات الصكوك وكل واحد عندو علم يحطو سواء عن دار الأركان وعلاقتها ببنك الخير أو نسب أرباح الصكوك 

بحسب القوائم المالية السنوية لعام 2019 و عام 2020 :

عام 2019

أعباء الصكوك  330 مليون ريال 

الربح الصافي العائد للمساهمين 305 مليون ريال

عام 2020

أعباء الصكوك 497 مليون ريال

الربح الصافي العائد للمساهمين 19 مليون ريال

الصك يعطي 7.25% سنوياً، والبنوك تعطي تمويل استثماري على الصكوك برهن الصك الأصلي بفائدة لا تتجاوز 4%، اي يستطيع مالك الصك ان يجني سنوياً 10.50% منذ اصدار الصك.

اعتقد انه يجب جعل قائمة ملاك الصكوك علنية لمعرفة اكبر الملاك لهذه الصكوك والمستفيد الحقيقي منها.

بغض النظر عن الربح 

كلامه عن وضع العقار صحيح 100%

السوق يعاني قلة المعروض مقابل الطلب

وتأخير في الإنشاء والتسليم

وهذا يزيد التضخم