إنجاز 4500 فيلا للمواطنين في إمارة أبوظبي خلال العام الحالي

تنجز شركات التطوير العقاري العاملة في أبوظبي نحو 4500 فيلا سكنية للمواطنين بنهاية العام الحالي، بواقع 2778 فيلا ضمن مشروع “الفلاح”، و600 وحدة في مشروع “غريبة المرحلة الأولى” بالعين، و448 وحدة ضمن مشروع “السلع” في المنطقة الغربية، إضافة إلى 703 فلل بمشروع “وطني”.

وقال عامر الحمادي المدير التنفيذي للتخطيط والبنية التحتية بمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني لـ “الاتحاد” إنه يجري حالياً تسليم أكثر من 2500 فيلا تم إنجازها ضمن مبادرة مساكن المواطنين، الخاصة بإنجاز 13 ألف مسكن في إمارة أبوظبي.

وأنجزت شركة الدار العقارية مؤخراً نحو 2079 فيلا سكنية من مشروع الفلاح السكني، وكانت شركة “رويال جروب” التابعة لطموح، أنهت مؤخراً تطوير مشروع “جزيرة ياس، المرحلة الأولى”، والذي يضم 488 فيلا.

وقال الحمادي إن المجلس يتابع تطور الأعمال في مشاريع إسكان المواطنين بشكل مستمر من خلال لجنة خاصة تعد تقارير دورية عن سير العمليات بالمشاريع.

وكان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وقع على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي خلال شهر أبريل الماضي 7 اتفاقيات مع عدد من شركات التطوير في أبوظبي لبناء 7500 مسكن للمواطنين بأبوظبي والعين والمنطقة الغربية، أسهمت في ارتفاع عدد الفلل والمساكن التي يجري تشييدها في إمارة أبوظبي ضمن مبادرة مساكن المواطنين إلى أكثر من 13 ألف مسكن، بقيمة تقديرية تبلغ 25 مليار درهم.

وأعلن المجلس اختيار عدد من الشركات العقارية المحلية لإنشاء هذه المجتمعات السكنية الجديدة، وهي شركتا صروح و طموح، والمجموعة الملكية لإدارة الشركات “رويال جروب”، إضافة إلى شركة القدرة العقارية.

وتشمل قائمة مشاريع المواطنين الجاري تنفيذها بالإمارة حالياً 9 مشاريع، منها 3 في أبوظبي هي “جزيرة ياس، المرحلة الأولى”، والذي تم تسليمه بالكامل، ومشروعا “الفلاح”، و”وطني”، إضافة إلى 4 مشاريع بالعين هي مشروع “غريبة، المرحلة الأولى”، و”جبل حفيت”، و”غريبة، المرحلة الثانية”، و”عين الفايضة” بمدينة العين، فضلا عن مشروع “السلع” بالمنطقة الغريبة، إضافة إلى مشروع “تطوير أراضي” جنوب الشامخة، والذي تتولى تطويره شركة “مساندة”.

مشروع الفلاح

وكان طلال الذيابي المدير التنفيذي للتخطيط والبنية التحتية في شركة الدار العقارية، قد أشار لـ «الاتحاد» في وقت سابق إلى إن الشركة انتهت من تسليم نحو 2079 فيلا سكنية من مشروع الفلاح، خلال الفترة الأخيرة، فيما تطل تباشر تسليم نحو 2778 فيلا خلال 3 إلى 4 أشهر.

وأوضح أن الشركة تباشر تسليم الفلل المنجزة إلى الجهات الرسمية المختصة، والتي تقوم بدورها، تسليمها إلى المواطنين وفق اشتراطات محددة.

وأشار الذيابي إلى انتقال عدد من المواطنين مؤخراً بالفعل للسكن في المشروع، لافتا إلى تنفيذ عدد كبير من الخدمات بالمشروع.

وتقدر قيمة مشروع “الفلاح” السكني، بنحو 9 مليارات درهم، ويتألف المشروع من 5 مراحل، وسيتم تسليم جميع وحدات المشروع خلال العام الحالي، بواقع مرحلة كل شهرين، وسيكون المشروع سيكون بمثابة مدينة سكنية متكاملة يقطنها نحو 30 إلى 40 ألف نسمة، بحسب الذيابي.

ويقع مجمع الفلاح السكني في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي على طريق أبوظبي - دبي، وتبلغ مساحته الإجمالية 12,5 مليون متر مربع، ويوفر المرافق الحيوية اللازمة للسكان.

جبل حفيت

وتنفذ شركة “طموح العقارية” مشروع “جبل حفيت” بمدينة العين، وتقدر تكلفة المشروع بنحو 5,4 مليار درهم، حيث تتولى شركة طموح، أعمال التصميم، إضافة إلى أعمال البنية التحتية، وبناء الفلل، والمرافق العامة.

ويوفر المشروع 3 آلاف وحدة سكنية، إضافة إلى منظومة واسعة من المرافق الخدمية مثل المدارس والمراكز الصحية والمساجد، ويشغل المشروع مساحة 4,4 مليون متر مربع في الحوض الغربي لجبل حفيت، ويستوعب 24 ألف شخص، ويبعد 13 كيلومتراً جنوب مركز مدينة العين، ومن المتوقع إنجازه خلال شهر أغسطس 2014.

وسيتم تطوير مشروع جبل حفيت خلال 3 مراحل، بواقع ألف فيلا بكل مرحلة.

فيما تتولي شركة “القادرة القابضة تنفيذ مشروع “عين الفايضة” في العين، على مساحة 4120 ألف متر مربع، ويوفر ألفي فيلا ذات 5 غرف بمساحة 405 أمتار مربعة للفيلا، ومن المتوقع إنجازه خلال شهر فبراير 2015.

وقدرت تكلفة المشروع فور الإعلان عنه عام 2010، بنحو 4 مليارات درهم.

بدوره، قال فهد الكتبي رئيس العمليات التجارية في “صروح العقارية”، إن الشركة ستباشر خلال العام الحالي، تسليم عدد من الوحدات السكنية، في عدد من المشاريع التي تتولى الشركة تنفيذها ضمن مبادرة إسكان المواطنين.

وقال الكتبي إن العام الحالي سيشهد تسليم الشركة نحو 703 فلل سكنية ضمن المرحلتين الأولى والثانية، بمشروع “وطني” لإسكان المواطنين، الذي تتولي الشركة تطويره على حدود منطقة العاصمة الجديدة بأبوظبي.

وقال الكتبي إن المرحلة الأولى من المشروع تضم نحو 303 فلل، فيما تضم المرحلة الثانية من المشروع 400 فيلا، لافتاً إلى أنه يجري حالياً إتمام الإجراءات الرسمية لتسليم الوحدات للجهات المختصة.

وكانت “صروح” فازت قبل نحو عامين بعقد تنفيذ مشروع “وطني” على حدود منطقة العاصمة الجديدة، لصالح حكومة أبوظبي، بتكلفة 5,4 مليار درهم.

ويمتد مشروع “وطني” على مساحة إجمالية تبلغ 1,9 مليون متر مربع، ويوفر نحو 2600 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين.

ويضم المشروع نحو 1372 فيلا سكنية مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، كما يضم 40 مبنى ما بين منخفض ومتوسط الارتفاع تحتوي على 1226 شقة سكنية من ثلاث أو أربع غرف نوم.

وأوضح الكتبي أن “صروح” ستنجز كذلك مشروع “غريبة، المرحلة الأولى” والذي يوفر 600 فيلا سكنية ذات 5 غرف، بمساحة 430 متراً مربعاً للفلل، بمنطقة العين، خلال 3 أشهر، فيما يتوقع إنجاز مشروع “الغريبة، المرحلة الثانية” والذي يوفر 422 فيلا سكنية ذات 3 و4 غرف بمساحة تتراوح بين 242 و271 متراً مربعاً للفيلا، العام المقبل.

ويوفر مشروع “الغريبة” 1022 مسكناً بمرحلتيه الأولى والثانية، ويمتد على مساحة 2,15 مليون متر مربع، إضافة إلى بنية تحتية متكاملة.

وذكر الكتبي أنه من المقرر كذلك إنجاز مشروع “السلع” بالمنطقة الغربية، والذي يوفر 448 فيلا سكنية، خلال 3 أشهر، ويوفر المشروعان “الغريبة” و”السلع” نحو 1500 فيلا فاخرة، وذلك بتكلفة إجمالية تصل إلى 2,89 مليار درهم.

وأعلنت “صروح” مؤخراً انتهاء التصاميم الخاصة بمشروع “الشامخة” لإسكان المواطنين، فيما تنتظر حالياً الموافقات النهائية من الجهات المعنية وفي مقدمتها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، وبلدية أبوظبي، تمهيداً لبدء تنفيذ المشروع، بحسب فهد الكتبي رئيس العمليات التجارية في الشركة.