«المباني» تبدأ التخطيط للمرحلة الرابعة في «الأفنيوز» العام المقبل

توقع رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة المباني محمد عبدالعزيز الشايع ان يبلغ اجمالي حجم الاستثمارات في مجمع الافنيوز نحو 460 مليون دينار أي ما يعادل 1.6 مليار دولار، لافتا الى ان حجم الاستثمار مع افتتاح المرحلة الثالثة من التوسعة الجديدة خلال سبتمبر المقبل يبلغ نحو 310 ملايين دينار، فيما تبلغ التكلفة المتوقعة للمرحلتين الرابعة والخامسة 150 مليون دينار، مشيرا الى ان تنفيذ مشروع الافنيوز على عدة مراحل تستغرق 15 عاما لتخفيف اعباء القروض ليصبح احد اهم ا لاسواق التجارية في العالم.


مصر والبحرين

واوضح الشايع خلال الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة امس في «الافنيوز» بنسبة حضور بلغت %87.11 الى ان تجميد استثمارات الشركة في مصر يرجع للظروف التي تمر بها حاليا، لافتا الى ان الاجراءات الجمركية كانت تستغرق قبل الازمة اسبوعا فقط، بينما حاليا تتعدى الشهر مما يزيد من كلفة الاعباء المالية على قطاع التجزئة، مضيفا ان الشركة سوف تسعى لاقتناص الفرص الاستثمارية فور تحسن الاوضاع هناك، لافتا الى ان المفاوضات السابقة لم تتعدى خطابات النوايا.

أما بالنسبة للاستثمارات في البحرين فان الشركة لم تتحمل سوى تكلفة الدراسة مفضلة التأني في الوقت الحالي.

واكد الشايع على ان كبرى العلامات التجارية العالمية هي التي تسعى حاليا واختيارنا لتمثيلها وهو مؤشر على نجاح الافنيوز كوجهة أولى مفضلة للمواطنين والمقيمين والسياح.


كويت 15

وفي كلمة رئيس مجلس الادارة اشار الشايع الى ان اختيار سوق الكويت للأوراق المالية شركة المباني ضمن قائمة مؤشر (كويت 15) ضمن عدد من الشركات المتداولة بناء على السيولة والقيمة السوقية للشركات بهدف قياس أداء السوق يؤكد على المكانة المتميزة التي تحتلها الشركة في السوق، مشيرا الى ان «المباني» أكبر شركة في هذا القطاع من حيث القيمة السوقية، ويبلغ رأس المال المدفوع حاليآ أكثر من 55.56 مليون دينار، ويصل عدد مساهميها الى أكثر من 1600 مساهم.

وبيّن الشايع ان العمل لايزال متواصلا للانتهاء من تنفيذ توسعة الأفنيوز الجديدة التي من المقرر افتتاحها في شهر سبتمبر المقبل.وتضم التوسعة أكثر من 400 محل تجاري، تشكل مساحتها التأجيرية حوالي 95 ألف متر مربع، اضافةٌ الى مواقف للسيارات تتسع لنحو 5000 سيارة.

و ذكر ان التميز الذي يحققه الأفنيوز على مستوى أسواق المنطقة، والجوائز المحلية والعالمية التي حصل عليها يعد دافعآ للاستمرار في استكمال رؤيتنا لمشروع الأفنيوز حتى يصبح أحد أهم الأسواق التجارية في العالم، ويسهم في تحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري عالمي.

وأشار الى ان البدء في التخطيط للمرحلة الرابعة من المتوقع ان يبدأ في تنفيذها العام المقبل، لتكمل المشروع من خلال التوسعة والخدمات التي سيتضمنها، وبما يتناسب مع موافقة الجهات الرسمية.

وقال «رؤيتنا التوسعية والطموحة تستند الى العديد من العوامل ومن أهمها ثروتنا البشرية التي نثق بقدرتها على تنفيذ وادارة مشروع بهذا الحجم الكبير وأي مشاريع أخرى مستقبلية تسهم في تعزيز مسيرة الشركة».

وتابع ان شركة المباني تواصل سياسة استقطاب وتطوير الكفاءات البشرية الوطنية التي أثبتت كفاءتها في ادارة مشاريع الشركة حيث تبلغ نسبة العمالة الوطنية في ادارة مجمع الأفنيوز %56، كما تواصل سياسة التدريب السنوية للعاملين لدى الشركة بالاضافة الى التدريب السنوي لعدد من المهندسين بالتعاون مع عدد من مؤسسات الدولة.

ويتميز الأفنيوز بتقديمه مزيجآ متنوعآ من العلامات التجارية التي تلبي احتياجات كل المتسوقين من مختلف الشرائح والأعمار والتي يوجد البعض منها حصريآ لدى الأفنيوز، وهو ما أوجد بيئة تسوق عائلية متميزة جذبت أكثر من 24 مليون زائر العام الماضي.

وستضيف توسعة الأفنيوز الجديدة بُعدا جديدآ للمشروع، ليصبح احدى العلامات البارزة في عالم التسوق، متميزآ بالمناطق التي يتضمنها والتي تشكل كل منها بيئة تسوق مستقلة بتصميمها وبالعلامات التجارية المتميزة التي تتضمنها.

وبافتتاح توسعة الأفنيوز الجديدة سيصبح المجمع أحد أكبر المجمعات على مستوى العالم، حيث تبلغ المساحة التأجيرية الكلية أكثر من 270 ألف متر مربع.ويتضمن الأفنيوز أكثر من 800 محل تجاري ومواقف سيارات تسع لحوالي 10000 سيارة، مؤكدا على ان المشروع يوفر فرص عمل للشباب وتحريك النشاط الاقتصادي من خلال مساهمة شركات القطاع الخاص لتنفيذ العقود غير المباشرة من الباطن بالاضافة الى استقطاب العلامات التجارية العالمية سوف يحرك نشاط مختلف القطاعات.


أداء الشركات

وقال الشايع «ان الشركة حققت خلال العام 2011 أرباحا صافية بلغت 20.78 مليون دينار مقارنة بـ18.67 مليون دينار عام 2010، بزيادة نسبتها %11 وبما يعادل ربحيه للسهم بلغت 37.62 فلسا للسهم مقارنة بـ33.79 فلسا عام 2010».

وأظهرت البيانات المالية للشركة أنها حققت اجمالي ايرادات تشغيلية بلغ 37.7 مليون دينار، ونجحت في زيادة حقوق المساهمين الى 146.72 مليون ديناركويتي، في حين نما اجمالي الموجودات بنسبة %20 ليصل الى 307.18 مليون دينار.

يذكر ان عمومية الشركة امس وافقت على توزيع ارباح نقدية بنسبة %10 من القيمة الاسمية للسهم (10 فلوس لكل سهم)، وتوزيع اسهم منحة بنسبة %10 من رأس المال المدفوع (10 اسهم لكل 100 سهم) وذلك عن السنة المالية المنتهية في 2011/12/31، كما تمت الموافقة على بنود جدول الاعمال وزيادة رأس مال الشركة الى 55562595 مليون دينار، موزعة على 555625950 مليون سهم.