إزدان تفتتح مول الغرافة في سبتمبر وتطرح مشروعات سكنية جديدة.. ثاني بن عبد الله: نركز على "ذوي الدخول المتوسطة"

قفز صافي أرباح شركة أزدان العقارية، من 121 مليون ريال قطري في العام 2010، لتصل إلى 345 مليون ريال قطري خلال العام 2011، محققة بذلك زيادة نحو 224 مليون ريال قطري، ما عكس مؤشرات مبشرة للأداء المتميز للشركة التي تواصل مسيرة حافلة بالإنجازات، تمتد لخمسة عقود من الحضور القوي والمؤثر في المشهد العقاري في دولة قطر؛ وقد مثلت هذه الزيادة في الأرباح ما نسبته 185%، عن أرباح السنة المقارنة 2010، وبناءً على هذه النتائج الطيبة فقد أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 1.5% (أي بواقع 15 درهماً لكل سهم)، تمهيداً لرفعها وإقرارها في الجمعية العمومية العادية المقرر عقدها في 17 أبريل 2012.

وأنجزت أزدان "خلال العام 2011، العديد من المشاريع العقارية التي توزعت في مختلف مناطق الدولة، كما واصلت الأعمال الإنشائية للمجمعات التجارية في إطار تنويع الاستثمارات، وتلبية الطلب المتزايد على هذا القطاع الحيوي والمعزز للنمو الاقتصادي، وبعد دراسة موضوعية لاحتياجات السوق، بما ينسجم مع الإستراتيجية التي أرستها رؤية سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة الشركة".

ومن المتوقع أن تتزايد الإيرادات في عام 2012 الجاري، وهي توقعات مدعومة بخطط افتتاح قرى سكنية جديدة في منطقة الوكير، وبافتتاح قرى أزدان (21) و(22) و(23) و(24)، والتي كانت تشكل "القرية الرياضية"، المقر الرسمي لإقامة الوفود المشاركة في دورة الألعاب العربية في الدوحة ديسمبر العام 2011، واستقبلت نحو 6000 رياضي وإداري وفني؛ وما يبشر أيضاً بنتائج إيجابية كبيرة للعام 2012، قرب افتتاح أزدان مول (1) في منطقة الغرافة، والذي يقع في منطقة متميزة من الناحية التجارية، وهو باكورة إنجازات الشركة في هذا المجال، وذلك في شهر الربع الرابع من العام 2012، مما سيسهم في زيادة أرباح المساهمين، الهدف الذي يسعى مجلس إدارة الشركة لتحقيقه.

أكد افتتاح إزدان مول (1) بالغرافة في سبتمبر المقبل.. ثاني بن عبدالله: تعزيز مصادر وموارد عائدات الشركة لتعظيم أرباح المساهمين
قال سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة أزدان العقارية: "واصلت شركة أزدان العقارية في عام 2011 أداءها بقوة واستطاعت أن تحقق مزيداً من الإنجازات سواء على مستوى الإيرادات والأرباح أو على مستوى المشروعات التي تدعم ريادة الشركة وتفوقها في القطاع العقاري المحلي، مستعينة بملاءتها المالية المتينة لتمويل مشاريعها السكنية والتجارية، وتدشين المزيد من المشروعات التي تواكب رؤية قطر الوطنية والإستراتيجية التنموية للدولة والتي وضعها حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وسمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني ولي العهد الأمين حفظهما الله.

ونوه سعادة الشيخ ثاني إلى أن شركة أزدان العقارية تواصل مسيرة إنجازاتها بفضل الإستراتيجيات الناجحة التي تم وضعها من أجل تحقيق المزيد من الأرباح على مستوى العمليات التشغيلية المختلفة للشركة، ونتيجة لذلك فقد حققت شركة "أزدان" زيادة في إيرادات إيجار 2011 تعادل 38% مقارنة مع عام 2010، فيما زاد مجمل أرباح أنشطة الإيجارات ليصل إلى نحو 500 مليون ريال قطري، بنسبة 32 %، مقارنة بمبلغ 378 مليون ريال قطري في عام 2010.

أضاف سعادة الشيخ ثاني: "منذ تأسيس شركة أزدان العقارية قبل نصف قرن، وهي تواصل إنشاء مشاريعها العقارية الهادفة لتهيئة مزيد من الخيارات التي تلبي الاحتياجات المتزايدة في السوق القطرية، ولعب دور مؤثر في التنمية العمرانية وبناء قطر الحديثة، وكنا دائما نواكب التنمية الاقتصادية والتزايد السكاني بمشاريع عقارية تخدم التوسع الذي تشهده الدولة في مختلف المجالات، وكان لدينا إيمان بأن العمل المخلص لابد وأن يلقى النجاح، وعلى هذا الأساس سرنا وعملنا بكل جهدنا والحمد لله أنعم الله علينا بالتوفيق والنجاح".

وقال سعادته: "إن فلسفتنا في الاستثمار في القطاع العقاري ترتكز بشكل أساسي حالياً على تزويد السوق القطري بوحدات سكنية تناسب ذوي الدخل المتوسط لأننا نعتقد أن هذه الفئة تعتبر الشريحة الأكبر في المجتمع، ونحن نوظف كل إمكانات الشركة لمواصلة هذه الإستراتيجية من خلال القرى السكنية التي نقوم بإنشائها في مناطق مختلفة من الدولة دعما للجهود الرامية إلى تحقيق التنمية الشاملة، إلى جانب قيامنا بتنويع استثمارات الشركة لتشمل قطاع المجمعات التجارية، حيث نستعد لافتتاح أزدان مول (1) في منطقة الغرافة في سبتمبر العام 2012، في حين تتواصل الأعمال الإنشائية في أزدان مول (2) بالوكرة، وأزدان مول (3) أيضاً بالوكرة، مما يؤكد عزم "أزدان" على خوض هذا القطاع التجاري الاقتصادي المهم بقوة، مساهمةً من الشركة في مسيرة التنمية من جهة، وتعزيزاً لمصادر وموارد عائداتها، الأمر الذي سينعكس إيجاباً على زيادة أرباح المساهمين".

وأضاف: "كما لابد لي من أن أنوه إلى أنه في إطار خطة شركة أزدان العقارية لتنويع مصادر الدخل، والتمويل وزيادة العائد على أصولها، فقد قامت "أزدان" ببيع عدد من العقارات؛ أما على صعيد القرى قامت شركة أزدان العقارية خلال عام 2011، بإنجاز مشروع التوسعة في قرية أزدان (1) في منطقة الغرافة، كذلك شهدت قرى أزدان في منطقة الوكرة والوكير حدثين مهمين في عام 2011، حيث تمثل الأول بافتتاح قرية أزدان (31)، وأيضاً تم طرح قرى أزدان (21)، و(22)، و(23)، و(24) المتجاورة، أو ما عرف بـ"القرية الرياضية"، للتأجير في شهر يناير من العام 2012، وهي منذ ذلك الحين تسجل وحداتها السكانية التي تزيد على 2500 وحدة سكنية مؤثثة بالكامل إقبالاً ملحوظاً، مما يبشر بزيادة أرباح المساهمين.

وأشار إلى أن الشركة أضافت إلى مسيرة إنجازاتها العمرانية في قطر، صرحاً عمرانياً وتربوياً جديداً، تمثل بمدرسة آي سي إس الدوحة الدولية، التي تعود ملكية مبانيها لشركة أزدان، والتي تم تدشين التدريس فيها رسمياً من قبل مجموعة مدارس (آي سي إس) الدولية، للعام الدراسي 2011 /2012.


دعم النهضة العمرانية في الدولة من خلال مشاريع عقارية متميزة..عبدالله بن ثاني: تنفيذ خطط الشركة في التوسع بقطاع المجمعات التجارية

قال سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة أزدان العقارية: "لقد واصلت "أزدان" تألقها في المشهد العقاري والازدهار العمراني الذي تشهده دولتنا الحبيبة قطر، في ظل قيادة حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، وسمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني ولي العهد الأمين حفظهما الله".

أضاف: "وتتواصل مسيرة الإنجاز؛ وأبرزها ما حققته قرية "أزدان الرياضية" عام 2011، والتي استضافت الرياضيين العرب المشاركين في دورة الألعاب العربية التي أقيمت في الدوحة ديسمبر من العام 2011، وحققت شركة أزدان نجاحاً مبهراً في استضافة الوفود الرياضية، كما حظيت قرية أزدان بإشادات واسعة من الرياضيين، وهو ما نعتبره مصدر فخر لنا في شركة أزدان العقارية".

وأشار إلى أن خطة التطوير الإداري والحوكمة، تواصلت مما أعطى دفعاً قوياً لمسيرة الإنجاز التي تسير وفق توجيهات سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة أزدان العقارية، لتحصل خلال في عام 2011 على شهادة "آيزو 2008-9001"، تقديراً للالتزام بنظام إدارة الجودة في الشركة وبإتباع أفضل المعايير والنظم العالمية في المراقبة والإدارة، لتكون بذلك قد حققت الشركة واحد من الأهداف المهمة، التي تنسجم مع الإستراتيجية البعيدة المدى للشركة.

وقال الشيخ عبدالله: "إن شركة أزدان العقارية تواصل تقدمها إلى الأمام من خلال تدشين المزيد من المشاريع العقارية التي تدعم النهضة العمرانية لدولة قطر واضعة نصب أعينها تحقيق تطلعات وآمال المساهمين، زيادة أرباح حملة الأسهم، لذلك فإن السنوات المقبلة سوف تحمل المزيد من المشاريع التي تخدم خطط الشركة في التوسع، علماً بأننا حققنا خلال العام الماضي تقدماً مهماً في إستراتيجيتها الهادفة إلى تنويع الاستثمارات، حيث واصلت العمل في مشروع مول أزدان (1) بالغرافة، المرتقب افتتاحه في شهر سبتمبر من العام 2012، ومشروع مول أزدان (2) في الوكرة، وأزدان مول (3) في الوكير، وذلك في إطار تنفيذ خطط الشركة في التوسع باستثماراتها في قطاع المجمعات التجارية، وهو القطاع الحيوي الذي بات يشكل جزءا أساسيا في البنية البنيوية للاقتصاد في دولة قطر، مع النمو المتزايد في الطلب على محلات التجزئة، كما أنه يعتبر مكملا للقطاع السكني إذ إن النمو السكاني الذي تشهده البلاد يقابله نمو في قطاع المجمعات التجارية بشكل متوازٍ مع نمو الطلب على المساكن.

وختم الشيخ عبدالله بن ثاني بالقول: "يعيش العالم حاليا على وقع تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية، والتي امتدت آثارها إلى مختلف دول العالم، ولكننا في قطر أقوياء باقتصادنا الوطني القوي والمزدهر، والسياسات الاقتصادية الناجحة للدولة، وكلنا تفاؤل بتحقيق مزيد من الإنجازات في السنوات المقبلة".


سلسلة من الخطط والمشاريع الرائدة ترسم المستقبل المزدهر للشركة..السحتري: دخول أزدان بقوة لقطاع المجمعات التجارية بهدف تنويع الاستثمارات

تحدث المهندس هشام السحتري الرئيس التنفيذي لشركة أزدان العقارية، عن معالم مستقبل وخطط الشركة، وقال: "إن ما تحقق من إنجازات خلال العام 2011، يدعونا للحديث بتفاؤل عن المستقبل الذي رسم خطوطه العريضة سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة أزدان العقارية، لتعبر "أزدان" إليه من خلال سلسلة من الخطط والمشاريع العقارية المختلفة التي تتواكب مع رؤية قطر الوطنية والإستراتيجية التنموية للدولة".

أضاف الرئيس التنفيذي: "تجرى الاستعدادات لبناء عدد من الأبراج في منطقة الخليج الغربي، والتي ستحدث نقلة نوعية في السوق العقاري في قطر، مما سيشكل تطوراً كبيراً في حضور الشركة كإحدى شركات التطوير العقاري في قطر؛ ودعماً لتنويع استثمارات الشركة ولتقديم إضافة نوعية للاقتصاد القطري، دخلت "أزدان" مجال إدارة الأسواق والمولات التجارية بقوة، من خلال شركة أزدان مول التي ستشهد العام 2012 افتتاح "أزدان مول (1)" في منطقة الغرافة، إضافة إلى مول أزدان (2) في مدينة الوكرة، في مدينة الوكرة التي تشهد نمواً سكانياً متزايداً، فيما يعد مشروع أزدان مول (3) في منطقة الوكرة واحدا من سلسلة المشاريع الطموحة، التي تهدف إلى تنويع الاستثمارات بما يعود بالفائدة على المساهمين".

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن شركة أزدان العقارية تقوم ببناء العديد من الوحدات السكنية على أنوعها، ومنها مشروع بنايات أزدان (20) و(21) و(22)، الذي يعد من المشاريع التنموية الهندسية الحديثة لشركة أزدان العقارية التي بدأت العمل على إنشائها في منطقة مشيرب بالدوحة، فيما يعد مشروع فندق وقرية أزدان (42) – طريق الشمال، من المشاريع الرائدة في تلك المنطقة التجارية الإستراتيجية، والواعدة، وستشهد السنوات المقبلة انتهاء أعمال بناء 3 قرى جديدة في الوكرة، هي قرى أزدان (18) و(37) وقرية أزدان (38)، بإجمالي وحدات يبلغ 712 وحدة سكنية مفروشة بالكامل.


بفضل الخطط الإستراتيجية لمجلس الإدارة..العبيدلي: ارتفاع نسب الإشغال في عقارات أزدان

تحدث السيد علي العبيدلي العضو المنتدب لشركة أزدان العقارية عن التأثيرات العالمية، والتحديات الكبيرة التي فرضتها تداعيات الأزمة العالمية إن كان على صعيد الأزمة المالية في منطقة اليورو، أو الأزمة الاقتصادية العالمية التي أدت إلى انكماش اقتصاداتها؛ وقال: "رغم التأثيرات السلبية للأزمة الأخيرة على القطاع العقاري على مستوى العالم والمنطقة، فقد استطاعت شركة أزدان العقارية، حصد مزيد من التألق والنجاح، وتحقيق نتائج إيجابية كبيرة في العام الماضي تمثلت في زيادة الأرباح والإيرادات، وذلك لارتفاع نسب الإشغال في عقاراتها إلى معدلات كبيرة وذلك نتيجة الخطط الإستراتيجية السليمة التي وضعها مجلس الإدارة برئاسة سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني والتي عززت من أداء الشركة، مما عزز فرص تحقيق إستراتيجيتها في الإسهام بكل طاقاتها في النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة".

وأضاف: "خلال العام 2011، تمكنت "أزدان" من إنجاز العديد من المشاريع العقارية التي توزعت في مختلف مناطق الدولة، كما واصلت الأعمال الإنشائية للمجمعات التجارية في إطار تنويع الاستثمارات، وتلبية الطلب المتزايد على هذا القطاع الحيوي والمعزز للنمو الاقتصادي، وبعد دراسة موضوعية لاحتياجات السوق، بما ينسجم مع الإستراتيجية التي أرستها رؤية سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة الشركة".

وأشار العبيدلي إلى أنه من المتوقع أن تتزايد الإيرادات في عام 2012 الجاري، وهي توقعات مدعومة بخطط افتتاح قرى سكنية جديدة في منطقة الوكير، وبافتتاح قرى أزدان (21) و(22) و(23) و(24)، والتي كانت تشكل "القرية الرياضية"، المقر الرسمي لإقامة الوفود المشاركة في دورة الألعاب العربية في الدوحة ديسمبر العام 2011، واستقبلت نحو 6000 رياضي وإداري وفني؛ وما يبشر أيضاً بنتائج إيجابية كبيرة للعام 2012، قرب افتتاح أزدان مول (1) في منطقة الغرافة، والذي يقع في منطقة متميزة من الناحية التجارية، وهو باكورة إنجازات الشركة في هذا المجال، وذلك في شهر الربع الرابع من العام 2012، مما سيسهم في زيادة أرباح المساهمين، الهدف الذي يسعى مجلس إدارة الشركة لتحقيقه.


أبراج أزدان الفندقية عززت حضورها في قطاع الضيافة..النجار: تعزيز الموقع المتقدم للشركة في قطاع التطوير العقاري من الأولويات

عبر السيد عبدالرحمن النجار نائب الرئيس التنفيذي عن سعادته بالنتائج المتميزة التي حققتها شركة أزدان العقارية لعام 2011، وقال: "لا شك بأنها كانت سنة خير، عكست في مؤشراتها وأدائها صلابة وقوة الشركة، ونجاح خططها وإستراتيجياتها التي تسير وفق توجيهات سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة، حيث تمكنت الشركة من تسجيل نمو كبير في أرباحها مقارنة مع العام 2010، لتضيف المزيد من الإنجازات إلى سجلها على صعيد التطوير العقاري، متجاوزة كل التحديات التي تعصف بهذا القطاع".

أضاف النجار: "إن هذه الإنجازات التي تحققت على الأرض، تفرض علينا المزيد من الحرص والعمل الدؤوب، التمسك بالإستراتيجيات والخطط من الأولويات التي من شأنها تعزيز الموقع المتقدم للشركة في قطاع التطوير العقاري، ومواصلة مشاريعها العقارية الرائدة، سواء على صعيد قطاع المساكن متمثلا بعقاراتها السكنية من قرى وعمارات، أو على صعيد الضيافة ممثلة بأبراج أزدان الفندقية، وصولاً إلى قطاع التجزئة والتسوق، من خلال سلسلة من المجمعات التجارية، التي سيفتتح أولها وهو مول أزدان (1) في منطقة الغرافة في شهر سبتمبر العام 2012، وهو دون أدنى شك قطاع جديد ومهم تدخله الشركة بقوة في إطار خطة تنويع الاستثمار، الأمر الذي سيعزز من فرص تحقيق مزيد من النمو".

وأشار النجار إلى أهمية سياسة الشراكة التي تنتهجها شركة أزدان العقارية على كافة المستويات، بغية لعب دور فاعل وقوي في كل النشاطات والأحداث المهمة التي تقام على صعيد الدولة، وتوفير كافة الإمكانات لإنجاحها؛ وقال: "فقد واصلت أبراج أزدان الفندقية تحقيق الأهداف والخطط المرسومة له، سواء على صعيد الغرف الفندقية أو الشقق الفندقية المفروشة، معززاً حضوره في قطاع الضيافة، وفي بناء علاقة شراكة رئيسية مع كافة القيمين على تنظيم الأحداث الفعاليات المهمة التي تقام في الدولة، وبصفة خاصة استضافة البطولات الرياضية، ليصبح الفندق المفضل للرياضيين".

ولفت إلى أن شركة أزدان العقارية حصدت خلال عام 2011 الماضي العديد من الجوائز والتصنيفات العالمية والإقليمية التي يمكن وصفها بالإنجازات، وذلك كنتيجة لأدائها المتميز، ونتائجها القوية، فحازت على شهادة "آيزو 2008-9001"، وفي أواخر شهر سبتمبر الماضي حيث فازت بجائزة شركة العام العقارية بحفل جوائز الـ"آرابيان بيزنس"، وجاءت أزدان كواحدة من بين أكبر ثلاث شركات قطرية، في تصنيف "فاينانشيال تايمز" والذي ضم سبع شركات فقط من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

أضاف: وقد نالت شركة أزدان العديد من المراكز المتقدمة في التصنيفات خليجياً وعالمياً، حيث احتلت الشركة المرتبة الرابعة في قائمة "فوربس جلوبال" لأفضل 2000 شركة، وجاءت الشركة في المرتبة الرابعة بين تسع شركات قطرية على مستوى العالم، وقد جاء التقييم مبيناً مبيعات الشركة ومعدل أرباحها وقيمة أصولها، وصولاً إلى قيمتها السوقية، كما احتلت شركة أزدان المرتبة الثالثة بين الشركات القطرية والثامنة خليجياً في تصنيف مجلة الآرابيان بيزينس لأكبر 50 شركة خليجية بشهر يونيو 2011، وقد جاء التصنيف استناداً للقيمة السوقية للشركات.