10 % في السيلية اعتبارا من يوليو و500 عائلة في قوائم الانتظار.. بروة تفاجئ المستأجرين بزيادات جديدة

قال السيد خليفة سلمان المهندي المدير العام لشركة مساكن السيلية ومسيمير إحدى الشركات التابعة لمجموعة بروة العقارية، إن زيادة أسعار القيمة الإيجارية للوحدات السكنية في مساكن مسيمير بنسبة 10 بالمائة اعتبارا من فبراير المقبل، جاء بقرار من مجلس إدارة بروة وبعد دراسة متأنية ووافية، لافتا في مؤتمر صحفي عقده أمس لتوضيح أبعاد القرار أنه لا نية للتراجع عن هذا القرار والذي يعتبر نافذا، وذلك ردا على المطالبات من بعض شاغلي مساكن مسيمير بالعودة عن قرار الزيادة.

وكشف المهندي عن قرار مماثل بزيادة أسعار الإيجارات بنسبة 10 بالمائة لمساكن السيلية وذلك اعتبارا من شهر يوليو المقبل والذي تكتمل فيه عقود الإيجار في المجمع السكني عامها الثاني، لافتا إلى أن تجديد أي عقد إيجار بعد يوليو المقبل سيكون بزيادة 10% على القيمة الإيجارية.

وأشار المهندي إلى أن زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 10 بالمائة يمكن النظر إليها على أنها تعديل للقيمة الإيجارية وليست زيادة بالمعنى الحقيقي، موضحا أن أسعار الإيجارات في مجمعي مسيمير والسيلية لا تزال أقل من أسعار السوق، ولذلك تم تعديل القيمة الإيجارية لمجاراة السوق، مستدركا: "حتى بعد الزيادة فإن أسعار مساكن بروة في مسيمير والسيلية ما تزال أقل من أسعار السوق".

ولفت المهندي إلى أن هنالك قائمة انتظار طويلة للراغبين في السكن بمساكن بروة في السيلية ومسيمير، حيث يوجد نحو 300 اسم في قائمة الانتظار بمساكن مسيمير، وحوالي 200 اسم في قائمة الانتظار في السيلية، مشيراً إلى أن مجمعي مسيمير والسيلية يشهدان طلبا كبيرا من قبل الراغبين في السكن.

وأوضح المهندي أن زيادة الـ 10 بالمائة جاءت أساسا لتغطية الزيادة في تكاليف الصيانة والخدمات التي تقدمها بروة في مساكن مسيمير والسيلية، حيث شهدت أسعار المواد والصيانة ارتفاعا في الفترة الأخيرة، وأن هذه الزيادة سوف تغطي هذا الارتفاع، كما أنها تعطي فرصة لتقديم خدمات جديدة لسكان المجمعين.

وقال المهندي إن شركة بروة العقارية هي شركة مساهمة عامة وأن أسهمها مدرجة في البورصة، وبالتالي فإن من بين أهداف الشركة تعظيم الأرباح وذلك لتحقيق طموحات المساهمين، وبالتالي فإن من حق شركة بروة العقارية أن تقوم بزيادة القيمة الإيجارية لمختلف مشروعاتها في مسعى لتعظيم الأرباح في نهاية العام بما يعزز ثقة المساهمين.

وشدد المهندي على أنه برغم ذلك فإن الشركة ما تزال أيضاً تخدم ذوي الدخل المحدود، لافتا إلى أن مشروع مساكن بروة في مسيمير والسيلية سبق وأن حاز على جائزتين مرموقتين الأولى باعتباره أفضل مشروع مجتمعي سكني على مستوى الشرق الأوسط، والثانية باعتباره أفضل مشروع خليجي ذو أهداف اجتماعية.

يذكر أنه تم افتتاح مساكن مسيمير في العام 2009 وذلك ضمن ما كان يعرف ببرنامج بروة الإسكاني لذوي الدخل المتوسط، حيث تم وضع هذا البرنامج بهدف توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وإيجارات أقل مقارنة مع أسعار السوق بما يتيح للمستفيدين من ذوي الدخل المتوسط الحصول على وحدات سكنية مميزة.

ويعد برنامج بروة الإسكاني، واحداً من المشروعات الرائدة التي تجسد مسؤولية القطاع الخاص تجاه المجتمع القطري.

ويضم المشروع الذي تم بناؤه في منطقتين منفصلتين الأولى غرب السيلية والأخرى في مسيمير جنوب الدوحة 1984 وحدة سكنية تحظى جميعها بمختلف المرافق من مساحات خضراء وملاعب ونواد صحية ومراكز لياقة بدنية ودور للحضانة ومجمعات تجارية تم اختيار مواقعها بعناية لتخدم كافة منشآت المشروع، وبلغت تكلفة مساكن بروة في مسيمير والسيلية 1.2 مليار ريال.

وشهد المشروع بناء 31 مبنى ضخماً في كل منطقة، 17 منها تتكون من شقق ذات ثلاث غرف نوم و14 مبنى عبارة عن شقق بغرفتي نوم وكل بناء يحتوي على 32 شقة ليبلغ العدد الإجمالي للشقق في المنطقتين حوالي 1984 شقة.

وكانت شركة بروة العقارية قد أعلنت لأول مرة عن برنامجها الإسكاني خلال شهر مايو عام 2007 وفي شهر نوفمبر من نفس العام دشنت الشركة الموقع الإلكتروني لـ برنامج بروة الإسكاني وتم فتح باب التقدم بطلبات الحصول على الشقق السكنية التي يطرحها المشروع لذوي الدخل المحدود وتم تحديد شروط معينة لمن يرغب في تقديم طلبه وتضمنت هذه الشروط أن يكون مقدم الطلب قطريا أو مقيما وأسرته في دولة قطر، وأن يكون مقدم الطلب عائلا لأسرة، وأن يكون قادرا على سداد الأجرة الشهرية والمصاريف الخدمية المتفق عليها، ويجب ألا يزيد عدد أفراد الأسرة على 7 أفراد وألا يقل عن ثلاثة أفراد.

وتم فتح باب التقديم لمدة 45 يوما وبعدها بدأت مراحل الفرز والانتقاء الإلكتروني ومن ثم التحقق الشخصي من المعلومات المقدمة. وانتظر المتقدمون لمشروع بروة الإسكاني أكثر من 6 أشهر حتى قام مسؤولو البرنامج بالاتصال بالمرشحين لتقديم أوراقهم الثبوتية لتحديد المستحقين النهائيين لشقق المشروع. واستغرقت عملية فحص الطلبات لاختيار القائمة النهائية لـ 1984 شقة سكنية أكثر من ثلاثة أشهر أخرى وبعدها مباشرة وبالتحديد يوم 4 سبتمبر من عام 2008 تم الإعلان عن أسماء المستفيدين من برنامجها الإسكاني في مدينتي مسيمير والسيلية وعددهم 1984 مستفيدا منهم 388 أسرة قطرية وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر من عام 2008.