«إيفا للفنادق» و«عقارات الكويت»: شراء أضخم فندق يفتتح في نيويورك

أعلنت شركة إيفا للفنادق والمنتجعات الشركة الرائدة في مجال تطوير الفنادق والمنتجعات عن أن تحالفاً يضم كلاً من شركة عقارات الكويت، وشركة الاستثمارات المتحدة (البرتغال)، بالإضافة إلى شركة إيفا للفنادق، أتم صفقة تمويل وشراء عقار يوتل نيويورك - الولايات المتحدة الأميركية بقيمة 315 مليون دولار أميركي.

وبهذه المناسبة، صرح طلال جاسم البحر نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة إيفا للفنادق والمنتجعات «على الرغم من الأوضاع الصعبة للسوق، هذا هو التمويل الثاني، ولله تعالى الحمد، الذي نحصل عليه من بنوك أجنبية لتمويل أحد مشاريع إيفا للفنادق خلال الأشهر الستة الماضية، إن هذا التمويل هو دليل واضح على أن المشروع المناسب في المكان المناسب مع المطور المناسب، لا بد أن يستقطب رأس المال اللازم».

تمويل يوتل نيويورك، والذي يصل إلى 240 مليون دولار أميركي، تم ترتيبه مع كل من أتريوم القابضة، وسنتربريدج المختصة في الاستثمار في الملكيات الخاصة. في الوقت ذاته قام التحالف باتمام صفقة شراء عقار يوتل نيويورك من شركة ريليتد، المطور العام للمشروع، لتصبح قيمة صفقة تمويل وشراء يوتل 315 مليون دولار أميركي، وتعتبر هذه الصفقة أحدث استثمار لمستثمرين خليجيين في مدينة نيويورك، في أعقاب استحواذ شركة فوسترلين الذراع الاستثمارية للهيئة العامة للاستثمار (الكويت)، على المقر الرئيسي لمورغان ستانلي الشهر الماضي.

من جانبه، أعرب إبراهيم صالح الذربان نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في شركة عقارات الكويت عن سعادته بالاستثمار في يوتل نيويورك، قائلاً: يأتي هذا الاستثمار ضمن سياسة الشركة لتوسيع استثماراتها جغرافياً، مع التركيز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، وذلك لضمان عوائد مميزة للشركة، وتوزيعات جيدة لمساهميها. هذا ويستقبل يوتل نيويورك، والذي يتمتع بموقع مميز على شارع 42 ويست وجادة 10 -تايمز سكوير ضيوفه ، اعتباراً من الثالث من يونيو، ويحوي 669 غرفة، وهو جزء من مجمع لشركة ريليتد يشغل مساحة 1.2 مليون قدم مربعة، ويتكون من 60 طابقاً. يشكل افتتاح يوتل نيويورك حدثاً مهماً لإيفا للفنادق، من حيث الاستثمار في العلامة التجارية، يوتل.

فهو أول يوتل يتم افتتاحه خارج مطار، وأضخم افتتاح لفندق في نيويورك هذا العام، كما سيشكل تصميمه المعاصر مستقبلاً المخطط الأساسي للبناء في مدينة نيويورك. من جانبه، قال جو سيتا الرئيس التنفيذي لشركة إيفا للاستثمارات الفندقية «نحن نؤمن بأن يوتل نيويورك يمثل المستقبل في صناعة الفنادق، ولقد وجدنا مستثمرين ممن لديهم الخبرة والمرونة والإبداع كذلك الإيمان بالإمكانات الهائلة لنجاح هذا المشروع، فكل ما يتعلق بهذا الفندق صمم لراحة ضيوفنا، ابتداء من التصميم الهندسي، إلى محطات العمل، ومخازن الأمتعة الموجودة تحت السرير.

باختصار، قمة الراحة والرفاهية بأسعار معقولة». سيتمكن ضيوف يوتل نيويورك من تسجيل أنفسهم بأنفسهم عند الوصول إلى الفندق، تماماً كما في أكشاك الطيران، ومن ثم التمتع بكل من ما يمكن أن يقدمه فندق فخم مصمم بإبداع على مساحة أقل من 200 قدم مربعة. تم تجهيز كبائن Premium بسرير متحرك أوتوماتيكياً لتوفير مساحة أكبر في الغرفة، بالإضافة إلى نظام لتشغيل التلفاز والموسيقى وإنترنت فائقة السرعة.

أما كبائن الدرجة الأولى، وعددها 18 كبينة، بالإضافة إلى ثلاثة أجنحة لكبار الشخصيات، مكونة من كبينتين، فهي مزودة كذلك بشرفات خارجية خاصة، وأحواض استحمام. ويقدم يوتل نيويورك لضيوفه أثناء إقامتهم وجبة الأفطار مجاناً، كما يوفر فرصة التمتع بأكبر مساحة للتمتع بالهواء الطلق ضمن نطاق الفندق. واختتم البحر تصريحه بالقول «على الصعيد المالي فإننا نتوقع عوائد مميزة، إن شاء الله تعالى ، من استثمارنا في يوتل نيويورك. أما على مستوى قطاع الضيافة، فإننا نأمل أن تعزز هذه الصفقة ثقة كل من القطاع المصرفي والمستثمرين في هذا القطاع، حيث ما زالت هناك فرص استثمارية كثيرة مغرية، ويوتل بكل تأكيد هو إحدى هذه الفرص» .