تستحوذ شركة "المراكز العربية"، المزمع طرحها بالسوق الرئيسي "تداول"، على حصة سوقية تقدر بـ 14.3% من إجمالي المساحة الإجمالية القابلة للتأجير الخاصة بالمراكز التجارية في المدن الكبرى في المملكة (جدة، الدمام، الرياض ومكة المكرمة) بنهاية عام 2018.
وحسب نشرة الإصدار الخاصة بالطرح العام الأولي للشركة، تبلغ الحصة السوقية للشركة من المراكز التجارية الإقليمية والإقليمية الكبيرة في المملكة نحو 46% و47% على التوالي، من إجمالي المساحة الإجمالية القابلة للتأجير بالتجزئة في هذه المدن الرئيسية الأربع (جدة والدمام الحضرية والرياض ومكة المكرمة).
والجدول التالي يوضح الحصة السوقية للشركة ومنافسيها بنهاية ديسمبر 2018:
|
الحصة السوقية للشركة والمنافسين في عام 2018 |
|||
|
|
المالك/المطور |
المساحة الإجمالية القابلة للتأجير (ألف متر مربع) |
الحصة السوقية |
|
1 |
المراكز العربية |
845.3 |
14.3 % |
|
2 |
أصالة القابضة/ شركة هامات العقارية |
362.3 |
6.1 % |
|
3 |
شركة كنان الدولية للتطوير العقاري |
206.4 |
3.5 % |
|
4 |
شركة العثيم للاستثمار والتطوير العقاري |
173.3 |
2.9 % |
|
5 |
شركة الأندلس العقارية |
256.9 |
4.3 % |
|
6 |
الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية – سدكو |
132.0 |
2.2 % |
ويوضح الجدول التالي الحصة السوقية للشركة، مقارنة بمنافسيها في أكبر 4 مدن في المملكة بنهاية عام 2018:
|
الحصة السوقية للشركة في المدن الكبرى الأربع |
|||
|
المدينة |
المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في المراكز التجارية المخصصة لتجارة التجزئة (مليون م²) |
المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في المراكز التجارية التابعة لشركة المراكز العربية (ألف م²) |
الحصة السوقية للشركة |
|
الرياض |
2.15 |
235.9 |
11 % |
|
جدة |
1.42 |
390.3 |
28 % |
|
الدمام الحضارية |
1.08 |
181.6 |
17 % |
|
مكة |
1.26 |
37.5 |
3 % |
|
الإجمالي |
5.92 |
845.3 |
14 % |
رفعت الشركة حصتها في المساحة المخصصة للمحلات التجارية من 182 ألف متر مربع في 2014 إلى نحو 236 ألف متر مربع بنهاية عام 2018، وبقيت حصتها السوقية ثابتة نسبيا عند 11 %.
|
الحصة السوقية للشركة بالرياض (ألف متر مربع) |
|||
|
السنة |
المساحة المعروضة المكتملة |
المساحة المعروضة المكتملة للشركة |
الحصة السوقية |
|
2014 |
1605 |
182 |
11 % |
|
2015 |
1690 |
182 |
11 % |
|
2016 |
1841 |
236 |
13 % |
|
2017 |
2055 |
236 |
11 % |
|
2018 |
2154 |
236 |
11 % |
|
الحصة السوقية للشركة والمنافسين في الرياض |
|||
|
المالك/المطور |
عدد المراكز التجارية |
المساحة القابلة للتأجير |
الحصة السوقية |
|
أصالة القابضة/هامات العقارية |
5 |
253.0 |
11.7 % |
|
المراكز العربية |
6 |
235.9 |
10.9 % |
|
العثيم للاستثمار والتطوير العقاري |
2 |
109.3 |
5.1 % |
|
الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي |
1 |
108.9 |
5.1 % |
|
كنان الدولية للتطوير العقاري |
3 |
108.6 |
5.0 % |
|
الأندلس العقارية |
4 |
106.5 |
4.9 % |
|
دار الأركان للتطوير العقاري |
1 |
76.5 |
3.6 % |
|
حوار الربع |
1 |
55.0 |
2.6 % |
|
الموحدة للتطوير العقاري |
5 |
40.6 |
1.9 % |
|
إعمار للتطوير العقاري الدولية/ دار إثراء الدولية |
1 |
36.7 |
1.7 % |
|
الفنادق الراقية |
1 |
7.5 |
0.3 % |
وعن جدة، ارتفع إجمالي مساحات المحلات التجارية المكتملة في مدينة جدة للشركة من 335 ألف متر مربع في 2014 إلى نحو 390 ألف متر مربع بنهاية 2018، بحصة سوقية بلغت 28%.
|
الحصة السوقية للشركة في جدة (ألف متر مربع) |
|||
|
السنة |
المساحة المعروضة المكتملة |
المساحة المعروضة المكتملة للشركة |
الحصة السوقية |
|
2014 |
1234 |
335 |
27 % |
|
2015 |
1242 |
335 |
27 % |
|
2016 |
1341 |
390 |
29 % |
|
2017 |
1387 |
390 |
28 % |
|
2018 |
1419 |
390 |
28 % |
|
الحصة السوقية للشركة والمنافسين في جدة |
|||
|
المالك/المطور |
عدد المراكز التجارية |
المساحة القابلة للتأجير |
الحصة السوقية |
|
المراكز العربية |
5 |
390.3 |
27.5 % |
|
السعودية للاقتصاد والتنمية – سدكو |
2 |
132.0 |
9.3 % |
|
الأندلس العقارية |
2 |
105.4 |
7.4 % |
|
كنان الدولية للتطوير العقاري |
3 |
68.8 |
4.8 % |
|
أصالة القابضة / هامات العقارية |
1 |
19.3 |
1.4 % |
رفعت الشركة حصتها في المساحة المخصصة للمحلات التجارية الدمام من 161 ألف متر مربع في 2014 إلى نحو 182 ألف متر مربع بنهاية عام 2018، وبقيت الحصة لها ثابتة نسبيا عند 17 %.
|
الحصة السوقية للشركة بالدمام (ألف متر مربع) |
|||
|
السنة |
المساحة المعروضة المكتملة |
المساحة المعروضة المكتملة للشركة |
الحصة السوقية |
|
2014 |
917 |
161 |
17 % |
|
2015 |
929 |
182 |
19 % |
|
2016 |
965 |
182 |
18 % |
|
2017 |
1044 |
182 |
17 % |
|
2018 |
1080 |
182 |
17 % |
|
الحصة السوقية للشركة والمنافسين في الدمام |
|||
|
المالك/المطور |
عدد المراكز التجارية |
المساحة القابلة للتأجير |
الحصة السوقية |
|
المراكز العربية |
2 |
181.6 |
16.8 % |
|
أصالة القابضة/هامات العقارية |
1 |
90.0 |
8.3 % |
|
العثيم للاستثمار والتطوير العقاري |
1 |
64.0 |
5.9 % |
|
مجموعة الجديعي |
1 |
56.0 |
5.2 % |
|
الأندلس العقارية |
1 |
45.0 |
4.2 % |
|
شركة عقارات الخليج |
1 |
33.6 |
3.1 % |
|
كنان الدولية للتطوير العقاري |
2 |
20.2 |
1.9 % |
وبقيت مساحات المحلات التجارية المكتملة للشركة في مدينة مكة ثابتة عند 37 ألف متر مربع خلال الفترة من 2014 إلى 2018 بحصة سوقية بلغت 3%.
|
الحصة السوقية للشركة في مكة (ألف متر مربع) |
|||
|
السنة |
المساحة المعروضة المكتملة |
المساحة المعروضة المكتملة للشركة |
الحصة السوقية |
|
2014 |
1205 |
37 |
3 % |
|
2015 |
1205 |
37 |
3 % |
|
2016 |
1227 |
37 |
3 % |
|
2017 |
1245 |
37 |
3 % |
|
2018 |
1265 |
37 |
3 % |
والجدول التالي يوضح الحصة السوقية للشركة ومنافسيها في مكة:
|
الحصة السوقية للشركة والمنافسين في مكة |
|||
|
المالك/ المطور |
عدد المراكز التجارية |
المساحة القابلة للتأجير |
الحصة السوقية |
|
جبل عمر للتطوير/ نسما |
2 |
39.0 |
3.1 % |
|
المراكز العربية |
1 |
37.5 |
3.0 % |
|
مجموعة بن لادن السعودية |
1 |
36.0 |
2.8 % |
|
مجموعة بالبيد العقارية |
1 |
24.0 |
1.9 % |
|
أوزكو/الضيافة العقارية |
1 |
24.0 |
1.9 % |
|
مكة للإنشاء والتعمير |
1 |
14.0 |
1.1 % |
|
وجهات الإدارة المحدودة |
1 |
13.0 |
1.0 % |
|
كنان الدولية للتطوير العقاري |
1 |
8.9 |
0.7 % |
|
مجموعة الاتحاد والتكافل |
1 |
7.0 |
0.6 % |
|
مجموعة العمودي |
1 |
7.2 |
0.6 % |
|
الوشمي للاستثمار |
1 |
7.2 |
0.6 % |
|
أجواد العقارية |
1 |
4.9 |
0.4 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}